喀什市自建房買賣合同范例

喀什市自建房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于喀什市__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于喀什市__________街道__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標的房屋所有權證編號為__________，土地使用權證編號為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋產權證明及土地使用權證明。

2.4乙方在支付剩余房款前，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在合同約定的交付期限內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出書面異議，甲方應在__________個工作日內予以修復。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費

4.1雙方同意，在合同簽訂之日起__________個工作日內，甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

4.2雙方應按照國家相關規(guī)定，各自承擔辦理過戶手續(xù)過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未能按照合同約定的時間、地點交付標的房屋的，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未能按照合同約定的時間、金額支付房款的，應向甲方支付__________元整的違約金。

5.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同簽訂日期證明

4.房屋買賣合同履行情況證明

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于喀什市__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為確保交易安全，丙方同意作為擔保人，對乙方的付款義務提供擔保。為明確各方權利、義務和責任，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于喀什市__________街道__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標的房屋所有權證編號為__________，土地使用權證編號為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋產權證明及土地使用權證明。

2.4乙方在支付剩余房款前，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.5丙方作為擔保人，對乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

三、丙方的責權利

3.1丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金額。

3.2丙方有權要求乙方按合同約定支付房款，如乙方違約，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方在擔保期間，不得將擔保權利轉讓或設定抵押。

四、甲方的責權利

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方交付標的房屋及相應的產權證明。

4.2甲方有權要求乙方按合同約定支付房款，如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方有權在丙方履行擔保義務后，將標的房屋過戶給乙方。

五、乙方的責權利

5.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方有權在合同履行過程中，對標的房屋進行合理使用。

5.3乙方在支付房款過程中，如因不可抗力導致無法支付，應及時通知甲方和丙方，并協(xié)商解決。

六、違約責任

6.1乙方未能按照合同約定的時間、金額支付房款的，應向甲方支付__________元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方未能履行擔保義務的，應向甲方支付__________元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3甲方未能按照合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付__________元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

結尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。丙方作為擔保人，對乙方的付款義務提供擔保，使得甲方在交易過程中減少風險。本合同以甲方權益為主導，優(yōu)先保障甲方的利益，同時增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在合同履行過程中遵守約定。通過此合同，甲方在房屋買賣過程中實現(xiàn)了權益的最大化，保障了交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于喀什市__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售該房屋。為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保人，對乙方的付款義務提供擔保。為明確各方權利、義務和責任，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于喀什市__________街道__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標的房屋所有權證編號為__________，土地使用權證編號為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋產權證明及土地使用權證明。

2.4乙方在支付剩余房款前，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.5丙方作為擔保人，對乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

三、丙方的責權利

3.1丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金額。

3.2丙方有權要求乙方按合同約定支付房款，如乙方違約，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方在擔保期間，不得將擔保權利轉讓或設定抵押。

四、乙方的責權利

4.1乙方有權在合同簽訂之日起__________個工作日內，對標的房屋進行實地查看和驗收。

4.2乙方有權要求甲方在交付房屋時，房屋應當符合合同約定的質量標準。

4.3乙方有權在支付房款過程中，因不可抗力導致無法支付時，向甲方和丙方提出延期支付申請。

五、甲方的責權利

5.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方交付標的房屋及相應的產權證明。

5.2甲方不得在乙方支付房款前，擅自將標的房屋抵押、出租或轉讓給第三方。

5.3甲方在乙方支付首付款后，應提供房屋使用說明和安全使用指南。

六、違約責任

6.1甲方未能按照合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付__________元整的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方擅自將標的房屋抵押、出租或轉讓給第三方的，應向乙方支付__________元整的違約金，并承擔因此產生的法律責任。

6.3乙方未能按照合同約定的時間、金額支付房款的，應向丙方支付__________元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜