租戶物業(yè)合同范例

租戶物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋作為辦公或居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，具體地址為____________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)費(fèi)用；

（2）因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元/天；

（2）房屋存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元/天；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理規(guī)約

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋作為辦公或居住用途，丙方作為第三方參與本合同，為乙方的租賃提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，具體地址為____________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為乙方租賃服務(wù)的提供方，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃物入住手續(xù)；

（2）提供租賃物的日常維護(hù)與管理；

（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租賃服務(wù)費(fèi)用；

（2）對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方在本合同中作為出租方，享有以下權(quán)益：

（1）收取乙方支付的租金及押金；

（2）對租賃物享有所有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保租賃物符合租賃用途，不存在影響乙方使用的重大質(zhì)量問題；

（2）在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）在乙方提前解除合同時(shí)，按照合同約定退還乙方押金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致以下情況發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）造成租賃物損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償。

6.2乙方在租賃期間，不得從事以下行為：

（1）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓；

（2）利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)；

（3）損害租賃物的使用功能。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業(yè)化的租賃服務(wù)，保障甲方的租賃物得到妥善管理和維護(hù)，同時(shí)通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，確保乙方的租賃行為符合合同約定，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，并通過嚴(yán)格的違約及限制條款，降低因乙方違約帶來的損失，同時(shí)通過丙方的參與，提升租賃物的整體管理水平和居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)甲方的長期利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及購買用途

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，具體地址為____________________。

1.2乙方購買該房產(chǎn)的用途為____________________。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣____元。

2.2乙方支付購買價(jià)格的方式為____________________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）對乙方的購買資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；

（2）在乙方無法按時(shí)支付購買款項(xiàng)時(shí)，按照約定提供擔(dān)保；

（3）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）收取乙方支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益；

（3）在乙方按時(shí)履行合同義務(wù)的情況下，丙方擔(dān)保責(zé)任解除。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方在本合同中作為買方，享有以下權(quán)益：

（1）在標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的情況下，享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)；

（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，享有使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付購買款項(xiàng)；

（2）在購買過程中，如實(shí)提供個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況；

（3）在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致以下情況發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，影響乙方使用；

（3）未如實(shí)告知標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。

5.2甲方在合同履行期間，不得從事以下行為：

（1）擅自出售或抵押標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的債務(wù)或權(quán)利瑕疵；

（3）干擾乙方的正常使用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購買過程中享有充分的權(quán)益保障，包括對標(biāo)的房產(chǎn)的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)以及最終的所有