期房訂購合同范例

期房訂購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的訂購事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

2.標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、訂購金額及支付方式

1.標的房產(chǎn)的訂購價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付訂購金額的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應于標的房產(chǎn)竣工驗收合格并交付使用前支付訂購金額的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.買方應于標的房產(chǎn)交付使用后____________________日內(nèi)支付訂購金額的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付時間及條件

1.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成支付訂購金額的____________________%。

2.賣方應于標的房產(chǎn)竣工驗收合格并交付使用前____________________日內(nèi)完成標的房產(chǎn)的交付。

3.標的房產(chǎn)交付時，應滿足以下條件：

（1）標的房產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準；

（2）標的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在權(quán)屬糾紛。

四、違約責任

1.買方未按本合同約定支付訂購金額的，應向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付____________________%的違約金。

3.雙方因標的房產(chǎn)的訂購事宜發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)位置圖；

（2）標的房產(chǎn)戶型圖；

（3）標的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

（4）標的房產(chǎn)訂購協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）標的房產(chǎn)位置圖；

（2）標的房產(chǎn)戶型圖；

（3）標的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

（4）標的房產(chǎn)訂購協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發(fā)的位于____________________的期房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的訂購事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

2.標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、訂購金額及支付方式

1.標的房產(chǎn)的訂購價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付訂購金額的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應于標的房產(chǎn)竣工驗收合格并交付使用前支付訂購金額的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.買方應于標的房產(chǎn)交付使用后____________________日內(nèi)支付訂購金額的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方提供不低于人民幣____________________元的保證金。

2.若買方未按本合同約定支付訂購金額，擔保方應承擔相應的擔保責任，代買方支付相應款項。

3.擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向買方追償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)竣工驗收合格前，提供項目進展報告及驗收報告。

2.甲方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付使用前，提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.甲方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付使用后，提供物業(yè)費、供暖費等相關(guān)費用清單。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付____________________%的違約金。

2.乙方在標的房產(chǎn)交付使用前，未提供相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應向甲方支付____________________%的違約金。

3.乙方在標的房產(chǎn)交付使用后，未提供物業(yè)費、供暖費等相關(guān)費用清單的，應向甲方支付____________________%的違約金。

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方因標的房產(chǎn)的訂購事宜發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為買方提供擔保，保障買方權(quán)益，降低交易風險。

2.丙方通過參與本合同，維護自身合法權(quán)益，促進合作共贏。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過本合同保障自身權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的質(zhì)量、交付時間及相關(guān)權(quán)益。

2.甲方通過主導合同條款，確保交易過程中的公平、公正，降低交易風險。

附件：

（1）標的房產(chǎn)位置圖；

（2）標的房產(chǎn)戶型圖；

（3）標的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

（4）標的房產(chǎn)訂購協(xié)議；

（5）擔保協(xié)議；

（6）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意出售其位于____________________的現(xiàn)有商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”）。

2.為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物業(yè)的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)

1.標的物業(yè)位于____________________，總建筑面積為____________________平方米，包含____________________等設(shè)施。

2.標的物業(yè)的配套設(shè)施包括____________________。

二、出售價格及支付方式

1.標的物業(yè)的出售價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付出售價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應于標的物業(yè)交付前支付出售價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.買方應于標的物業(yè)交付后____________________日內(nèi)支付出售價格的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方提供不低于人民幣____________________元的保證金。

2.若買方未按本合同約定支付出售價格，擔保方應承擔相應的擔保責任，代買方支付相應款項。

3.擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向買方追償。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方在標的物業(yè)交付前，提供支付款項的憑證。

2.乙方有權(quán)要求買方在標的物業(yè)交付后，提供運營管理方案及相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)在標的物業(yè)交付后，監(jiān)督買方按照合同約定使用標的物業(yè)。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定支付出售價格，應向乙方支付____________________%的違約金。

2.若甲方在標的物業(yè)交付后，未按合同約定使用標的物業(yè)，乙方有權(quán)要求賠償損失。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標的物業(yè)。

六、爭議解決

1.雙方因標的物業(yè)的出售事宜發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，通過本合同保障自身權(quán)益，確保標的物業(yè)的出售價格及交付條件得到履行。

2.乙方通過主導合同條款，確保交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在本合同