私人租廠合同范例

私人租廠合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃廠房”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃廠房用于__________（具體用途）。

五、租賃物交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將租賃廠房交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃廠房后____日內(nèi)，對(duì)租賃廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃廠房，不得擅自改動(dòng)租賃廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

6.2租賃期間，租賃廠房的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用____%的違約金。

8.3乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.租賃廠房設(shè)施清單

3.租賃廠房驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃廠房”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃廠房用于__________（具體用途）。

4.2乙方不得將租賃廠房用于任何違法活動(dòng)或與租賃用途不符的其他活動(dòng)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將租賃廠房交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃廠房后____日內(nèi)，對(duì)租賃廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃廠房，不得擅自改動(dòng)租賃廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

6.2租賃期間，租賃廠房的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、第三方擔(dān)保

7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方擔(dān)保金額為租賃總費(fèi)用的____%，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃廠房的使用情況，確保乙方遵守租賃合同約定。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃廠房使用相關(guān)的合法證明文件。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的責(zé)任與義務(wù)

9.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

9.2乙方不得擅自將租賃廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

9.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用____%的違約金。

10.3乙方擅自改動(dòng)租賃廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃廠房平面圖

2.租賃廠房設(shè)施清單

3.租賃廠房驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩(wěn)定性，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，保障了甲方的權(quán)益，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使得甲方在合同中處于有利地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方的行為，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃廠房”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。

3.2甲方不得擅自調(diào)整租賃費(fèi)用，除非市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃廠房用于__________（具體用途）。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)租賃廠房進(jìn)行適當(dāng)?shù)膬?nèi)部裝修和改造，但需事先通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將租賃廠房交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃廠房后____日內(nèi)，對(duì)租賃廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃廠房，但甲方應(yīng)保證租賃廠房的設(shè)施和設(shè)備在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。

6.2租賃期間，租賃廠房的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

七、第三方擔(dān)保

7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方擔(dān)保金額為租賃總費(fèi)用的____%，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付符合要求的租賃廠房。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的裝修和改造。

8.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先選擇續(xù)租租賃廠房。

九、甲方的責(zé)任與義務(wù)

9.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃廠房，如逾期交付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

9.2甲方應(yīng)保證租賃廠房在租賃期間的安全性和適宜性。

9.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的廠房，除非事先通知乙方并獲得乙方同意。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2甲方未按約定交付租賃廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用____%的違約金。

10.3甲方違反裝修和改造的同意義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃廠房平面