門面和租房合同范例

門面和租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1門面位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修情況為__________。

1.2甲方保證門面權屬清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何債權債務糾紛。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

3.3租金支付方式為：____（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

第四條保證金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付保證金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方保證金。

4.2保證金支付方式同第三條。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證門面權屬清晰，無任何權利瑕疵，并按時交付乙方使用。

5.2甲方應維護門面內外部設施，保證門面正常使用。

5.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除本合同。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應按約定支付租金、保證金，并按時交付租金、保證金。

6.2乙方應合理使用門面，不得擅自改變門面結構或用途。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條違約責任

7.1如甲方違反本合同約定，未按時交付門面或提高租金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2如乙方違反本合同約定，未按時支付租金或保證金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

7.3雙方因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）門面照片；

（2）房屋產(chǎn)權證復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，為保障甲方的權益，丙方愿意作為擔保方為本合同提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1門面位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修情況為__________。

1.2甲方保證門面權屬清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何債權債務糾紛。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

3.3租金支付方式為：____（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

第四條保證金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付保證金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方保證金。

4.2保證金支付方式同第三條。

第五條第三方責任與權利

5.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

5.2丙方有權要求乙方履行本合同約定的義務，包括但不限于支付租金、保證金等。

5.3如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，并有權要求乙方賠償損失。

第六條甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、保證金等費用。

6.2甲方有權對乙方使用門面的情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用門面。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

第七條甲方義務

7.1甲方應保證門面權屬清晰，無任何權利瑕疵，并按時交付乙方使用。

7.2甲方應維護門面內外部設施，保證門面正常使用。

第八條乙方權利

8.1乙方有權在租賃期限內使用門面，并享有門面內合法經(jīng)營的權利。

第九條乙方義務

9.1乙方應按約定支付租金、保證金等費用。

9.2乙方應合理使用門面，不得擅自改變門面結構或用途。

9.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第十條違約責任

10.1如乙方違反本合同約定，未按時支付租金或保證金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

10.2如乙方擅自改變門面結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

10.3如乙方從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條合同解除

12.1在租賃期限內，如甲方有正當理由，可提前解除本合同，并支付乙方相應的違約金。

12.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同。

第十三條其他

13.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

13.2本合同附件如下：

（1）門面照片；

（2）房屋產(chǎn)權證復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。通過丙方的擔保，甲方可以在乙方違約時獲得保障，降低風險。甲方為主導的目的和意義在于確保門面的合法使用，維護自身利益，同時保障丙方的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，為保障乙方的權益，丙方愿意作為擔保方為本合同提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修情況為__________。

1.2甲方保證店鋪權屬清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何債權債務糾紛。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

3.3租金支付方式為：____（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

第四條保證金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付保證金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還乙方保證金。

4.2保證金支付方式同第三條。

第五條第三方責任與權利

5.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

5.2丙方有權要求甲方履行本合同約定的義務，包括但不限于交付店鋪、維護店鋪設施等。

5.3如甲方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，并有權要求甲方賠償損失。

第六條乙方權利

6.1乙方有權在租賃期限內使用店鋪，并享有店鋪內合法經(jīng)營的權利。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間對店鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況提出續(xù)租申請。

第七條乙方義務

7.1乙方應按約定支付租金、保證金等費用。

7.2乙方應合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構或用途。

7.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第八條甲方義務

8.1甲方應保證店鋪權屬清晰，無任何權利瑕疵，并按時交付乙方使用。

8.2甲方應維護店鋪內外部設施，保證店鋪正常使用。

第九條甲方違約及限制條款

9.1如甲方未按時交付店鋪，或提供的服務不符合合同約定，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

9.2如甲方擅自提高租金或單方面解除本合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

9.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第十條違約責任

10.1如乙方違反本合同約定，未按時支付租金或保證金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

10.2如乙方擅自改變店鋪結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

10.3如乙方從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條合同解除

12.1在租賃期限內，如乙方有正當理由，可提前解除本合同，并支付甲方相應的違約金。

12.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同。

第十三條其他

13.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

13.2本合同附件如下：

（1）店鋪照片；

（2）房屋產(chǎn)權證復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：_