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文檔簡介
門面和租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同編號:__________,以下簡稱“本合同”,由以下雙方簽訂:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的門面,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該門面,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條門面基本情況
1.1門面位于__________,建筑面積為__________平方米,結構為__________,裝修情況為__________。
1.2甲方保證門面權屬清晰,無任何權利瑕疵,且不存在任何債權債務糾紛。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽本合同。
第三條租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月,租金總額為人民幣__________元。
3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金,逾期未支付的,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日____%計算。
3.3租金支付方式為:____(銀行轉賬、現(xiàn)金等)。
第四條保證金
4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付保證金人民幣__________元,租賃期滿后無違約行為,甲方應無息退還乙方保證金。
4.2保證金支付方式同第三條。
第五條甲方權利義務
5.1甲方應保證門面權屬清晰,無任何權利瑕疵,并按時交付乙方使用。
5.2甲方應維護門面內外部設施,保證門面正常使用。
5.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除本合同。
第六條乙方權利義務
6.1乙方應按約定支付租金、保證金,并按時交付租金、保證金。
6.2乙方應合理使用門面,不得擅自改變門面結構或用途。
6.3乙方應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
第七條違約責任
7.1如甲方違反本合同約定,未按時交付門面或提高租金,乙方有權要求甲方承擔違約責任。
7.2如乙方違反本合同約定,未按時支付租金或保證金,甲方有權要求乙方承擔違約責任。
7.3雙方因違約給對方造成損失的,應承擔賠償責任。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
9.2本合同附件如下:
(1)門面照片;
(2)房屋產(chǎn)權證復印件;
(3)其他相關證明材料。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的門面,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該門面,為保障甲方的權益,丙方愿意作為擔保方為本合同提供擔保,三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條門面基本情況
1.1門面位于__________,建筑面積為__________平方米,結構為__________,裝修情況為__________。
1.2甲方保證門面權屬清晰,無任何權利瑕疵,且不存在任何債權債務糾紛。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽本合同。
第三條租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月,租金總額為人民幣__________元。
3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金,逾期未支付的,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日____%計算。
3.3租金支付方式為:____(銀行轉賬、現(xiàn)金等)。
第四條保證金
4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付保證金人民幣__________元,租賃期滿后無違約行為,甲方應無息退還乙方保證金。
4.2保證金支付方式同第三條。
第五條第三方責任與權利
5.1丙方同意為本合同提供擔保,擔保金額為人民幣__________元。
5.2丙方有權要求乙方履行本合同約定的義務,包括但不限于支付租金、保證金等。
5.3如乙方違約,丙方應承擔相應的擔保責任,并有權要求乙方賠償損失。
第六條甲方權利
6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、保證金等費用。
6.2甲方有權對乙方使用門面的情況進行監(jiān)督,確保乙方合理使用門面。
6.3甲方有權在乙方違約時,要求丙方承擔擔保責任。
第七條甲方義務
7.1甲方應保證門面權屬清晰,無任何權利瑕疵,并按時交付乙方使用。
7.2甲方應維護門面內外部設施,保證門面正常使用。
第八條乙方權利
8.1乙方有權在租賃期限內使用門面,并享有門面內合法經(jīng)營的權利。
第九條乙方義務
9.1乙方應按約定支付租金、保證金等費用。
9.2乙方應合理使用門面,不得擅自改變門面結構或用途。
9.3乙方應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
第十條違約責任
10.1如乙方違反本合同約定,未按時支付租金或保證金,甲方有權要求乙方承擔違約責任。
10.2如乙方擅自改變門面結構或用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。
10.3如乙方從事違法活動,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔法律責任。
第十一條爭議解決
11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條合同解除
12.1在租賃期限內,如甲方有正當理由,可提前解除本合同,并支付乙方相應的違約金。
12.2如乙方違反本合同約定,甲方有權解除本合同。
第十三條其他
13.1本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
13.2本合同附件如下:
(1)門面照片;
(2)房屋產(chǎn)權證復印件;
(3)其他相關證明材料。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________
丙方(蓋章):__________法定代表人(簽字):__________
簽訂日期:____年____月____日
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益,確保乙方履行合同義務。通過丙方的擔保,甲方可以在乙方違約時獲得保障,降低風險。甲方為主導的目的和意義在于確保門面的合法使用,維護自身利益,同時保障丙方的權益不受侵害。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的店鋪,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該店鋪,為保障乙方的權益,丙方愿意作為擔保方為本合同提供擔保,三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條店鋪基本情況
1.1店鋪位于__________,建筑面積為__________平方米,結構為__________,裝修情況為__________。
1.2甲方保證店鋪權屬清晰,無任何權利瑕疵,且不存在任何債權債務糾紛。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽本合同。
第三條租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月,租金總額為人民幣__________元。
3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金,逾期未支付的,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日____%計算。
3.3租金支付方式為:____(銀行轉賬、現(xiàn)金等)。
第四條保證金
4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付保證金人民幣__________元,租賃期滿后無違約行為,甲方應無息退還乙方保證金。
4.2保證金支付方式同第三條。
第五條第三方責任與權利
5.1丙方同意為本合同提供擔保,擔保金額為人民幣__________元。
5.2丙方有權要求甲方履行本合同約定的義務,包括但不限于交付店鋪、維護店鋪設施等。
5.3如甲方違約,丙方應承擔相應的擔保責任,并有權要求甲方賠償損失。
第六條乙方權利
6.1乙方有權在租賃期限內使用店鋪,并享有店鋪內合法經(jīng)營的權利。
6.2乙方有權要求甲方在租賃期間對店鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。
6.3乙方有權在租賃期滿后,根據(jù)市場情況提出續(xù)租申請。
第七條乙方義務
7.1乙方應按約定支付租金、保證金等費用。
7.2乙方應合理使用店鋪,不得擅自改變店鋪結構或用途。
7.3乙方應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
第八條甲方義務
8.1甲方應保證店鋪權屬清晰,無任何權利瑕疵,并按時交付乙方使用。
8.2甲方應維護店鋪內外部設施,保證店鋪正常使用。
第九條甲方違約及限制條款
9.1如甲方未按時交付店鋪,或提供的服務不符合合同約定,乙方有權要求甲方賠償相應的損失。
9.2如甲方擅自提高租金或單方面解除本合同,乙方有權要求甲方承擔違約責任。
9.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
第十條違約責任
10.1如乙方違反本合同約定,未按時支付租金或保證金,甲方有權要求乙方承擔違約責任。
10.2如乙方擅自改變店鋪結構或用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。
10.3如乙方從事違法活動,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔法律責任。
第十一條爭議解決
11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條合同解除
12.1在租賃期限內,如乙方有正當理由,可提前解除本合同,并支付甲方相應的違約金。
12.2如甲方違反本合同約定,乙方有權解除本合同。
第十三條其他
13.1本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
13.2本合同附件如下:
(1)店鋪照片;
(2)房屋產(chǎn)權證復印件;
(3)其他相關證明材料。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):_
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