精裝房銷售合同范例

精裝房銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)所有權(quán)，乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本房產(chǎn)的銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、本房產(chǎn)的基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2本房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________________________平方米。

1.3本房產(chǎn)的戶型為__________________________，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.4本房產(chǎn)的裝修標準為精裝修，裝修內(nèi)容包括__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

2.3乙方應在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元。

三、交房時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的房產(chǎn)應符合以下條件：

（1）本房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證；

（2）本房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況與合同約定相符；

（3）本房產(chǎn)的公共配套設(shè)施齊全，滿足乙方入住需求。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.2乙方應按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔本房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，累計違約金總額不超過已付款項的百分之二十；

（2）甲方交付的房產(chǎn)不符合合同約定的，甲方應負責修復，修復費用由甲方承擔。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，累計違約金總額不超過已付款項的百分之二十；

（2）乙方逾期入住的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.付款憑證；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

簽訂地點：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（裝修公司）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)所有權(quán)，乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”），丙方負責對本案房產(chǎn)進行精裝修，為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、本房產(chǎn)的基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2本房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________________________平方米。

1.3本房產(chǎn)的戶型為__________________________，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.4本房產(chǎn)的裝修標準為精裝修，裝修內(nèi)容包括__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

2.3乙方應在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元。

2.4丙方裝修費用為人民幣__________________________元，乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付裝修費用。

三、交房時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給丙方進行裝修。

3.2丙方應在收到本房產(chǎn)后__________________________個工作日內(nèi)完成裝修，并通知乙方驗收。

3.3本房產(chǎn)交付給乙方時，應符合以下條件：

（1）本房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證；

（2）本房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況與合同約定相符；

（3）本房產(chǎn)的公共配套設(shè)施齊全，滿足乙方入住需求。

四、丙方的責任與權(quán)利

4.1丙方負責對本案房產(chǎn)進行精裝修，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。

4.2丙方有權(quán)在裝修過程中對房屋結(jié)構(gòu)進行必要的改動，但須征得甲方書面同意。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付裝修費用，否則有權(quán)暫停裝修工作。

4.4丙方有權(quán)在裝修過程中對乙方進行必要的指導和管理。

五、甲方的責任與權(quán)利

5.1甲方負責提供本房產(chǎn)的合法使用權(quán)，確保房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)齊全。

5.2甲方有權(quán)對丙方的裝修工作進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款和裝修費用。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責任與權(quán)利

6.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

6.2乙方應在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元。

6.3乙方有權(quán)在丙方完成裝修后，對房屋進行驗收，如不符合約定，有權(quán)要求丙方進行整改。

6.4乙方有權(quán)在合同約定的交房日期后，入住本房產(chǎn)。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，累計違約金總額不超過已付款項的百分之二十；

（2）甲方交付的房產(chǎn)不符合合同約定的，甲方應負責修復，修復費用由甲方承擔。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定時間完成裝修的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，累計違約金總額不超過裝修費用的百分之二十；

（2）丙方交付的裝修不符合合同約定的，丙方應負責修復，修復費用由丙方承擔。

7.3乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，累計違約金總額不超過已付款項的百分之二十；

（2）乙方逾期入住的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為裝修公司，甲方可以確保房屋裝修的專業(yè)性和質(zhì)量，降低自身管理成本和風險。

2.丙方作為專業(yè)的裝修公司，可以提供更多樣化的裝修方案，滿足乙方的個性化需求。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，在合同中享有主導地位，可以更好地維護自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定詳細的合同條款，確保房屋交付、裝修質(zhì)量和交易安全，降低自身風險。

3.甲方在合同中增加多種權(quán)利條款和利益條款，有利于保護自身在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（監(jiān)理公司）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”），為確保本房產(chǎn)的裝修質(zhì)量及施工進度，乙方委托丙方作為監(jiān)理方對裝修工程進行全程監(jiān)理，為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、本房產(chǎn)的基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2本房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________________________平方米。

1.3本房產(chǎn)的戶型為__________________________，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.4本房產(chǎn)的裝修標準為精裝修，裝修內(nèi)容包括__________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

2.3乙方應在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元。

三、裝修工程及監(jiān)理

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給丙方進行裝修。

3.2丙方作為監(jiān)理方，負責對裝修工程進行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量及施工進度符合合同約定。

3.3丙方有權(quán)對裝修工程的設(shè)計、材料、施工過程等進行檢查，并提出整改意見。

四、丙方的責任與權(quán)利

4.1丙方應確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件，以完成監(jiān)理工作。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供裝修設(shè)計圖紙、材料清單等相關(guān)資料。

4.4丙方有權(quán)對裝修工程中的質(zhì)量問題提出整改要求，直至問題得到解決。

五、乙方的責任與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保裝修質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)要求甲方對裝修工程中的質(zhì)量問題進行整改。

5.4乙方有權(quán)在裝修工程完成后，對房屋進行驗收，如不符合約定，有權(quán)要求甲方進行整改或退款。

六、甲方的責任與權(quán)利

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給丙方進行裝修。

6.2甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料采購等。

6.3甲方應確保裝修工程按照合同約定進行，不得擅自改變裝修設(shè)計或施工方案。

6.4甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工程，確保乙方按時入住。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，累計違約金總額不超過已付款項的百分之二十；

（2）甲方交付的房產(chǎn)不符合合同約定的，甲方應負責修復，修復費用由甲方承擔。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行監(jiān)理職責的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，累計違約金總額不超過監(jiān)理費用的百分之二十；

（2）丙方提出的整改意見未得到妥善處理的，丙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。

7.3乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，累計違約金總額不超過已付款項的百分之二十；

（2）乙方在驗收過程中故意拖延或拒絕驗收的，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂