義烏市房屋買賣合同范例

義烏市房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質(zhì)為____________________，現(xiàn)甲方同意將該標的房屋出售給乙方，乙方同意購買該標的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，具體位置為____________________。

2.標的房屋產(chǎn)權證號為____________________，房屋所有權歸甲方所有。

3.標的房屋土地使用權性質(zhì)為____________________，土地使用權期限為____________________。

4.標的房屋建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

二、買賣雙方的權利義務

1.甲方承諾標的房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況，保證標的房屋的合法權益。

2.甲方應保證標的房屋的工程質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的維修責任。

3.乙方應按約定支付購房款，甲方應按約定交付標的房屋。

4.乙方在取得標的房屋所有權后，有權對該房屋進行裝修、改造等，但不得影響標的房屋的結(jié)構安全。

5.買賣雙方應遵守國家有關房地產(chǎn)市場的法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。

三、買賣價格及付款方式

1.本合同標的房屋買賣價格為人民幣____________________元整。

2.乙方分以下____________次支付購房款：

（1）首付款：人民幣____________________元整，乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣____________________元整，乙方應在取得標的房屋所有權證之日起____________日內(nèi)支付。

四、標的房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在乙方支付首付款后____________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在取得標的房屋所有權證后，甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)費用由____________方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.標的房屋產(chǎn)權證復印件

4.其他相關證明材料

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質(zhì)為____________________，現(xiàn)甲方同意將該標的房屋出售給乙方，乙方同意購買該標的房屋。為確保交易的順利進行，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，具體位置為____________________。

2.標的房屋產(chǎn)權證號為____________________，房屋所有權歸甲方所有。

3.標的房屋土地使用權性質(zhì)為____________________，土地使用權期限為____________________。

4.標的房屋建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

二、甲方的權利義務

1.甲方擁有標的房屋的完全所有權，有權出售標的房屋。

2.甲方應保證標的房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況，保證標的房屋的合法權益。

3.甲方應按照合同約定，在乙方支付首付款后____________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，確保乙方在約定時間內(nèi)取得標的房屋所有權。

三、乙方的權利義務

1.乙方在簽訂本合同后____________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

2.乙方應在取得標的房屋所有權證后____________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________________元整。

3.乙方應遵守國家有關房地產(chǎn)市場的法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。

四、丙方的權利義務

1.丙方同意為乙方的付款行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方在乙方未按約定支付購房款的情況下，有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方有權要求乙方提供相關擔保措施，以保障丙方的權益。

五、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方擅自改變標的房屋結(jié)構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、甲方的權利條款

1.甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)支付購房款，若乙方逾期支付，甲方有權解除合同。

2.甲方有權要求乙方提供擔保措施，以確保交易安全。

3.甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)時，提供相關證明材料。

七、甲方的利益條款

1.甲方在交易過程中，享有標的房屋的所有權。

2.甲方在交易完成后，享有標的房屋的收益權。

3.甲方在交易過程中，享有優(yōu)先購買權。

八、爭議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.標的房屋產(chǎn)權證復印件

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，確保了甲方的權益，降低了交易風險。丙方的介入有助于保障交易的順利進行，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，享有標的房屋的所有權、收益權等權益。甲方主導本合同，旨在保障自身權益，確保交易安全，實現(xiàn)標的房屋的順利出售。甲方的主導地位有助于維護房地產(chǎn)市場的秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質(zhì)為____________________，現(xiàn)乙方有意購買該標的房屋。為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房提供融資服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于____________________，具體位置為____________________。

2.標的房屋產(chǎn)權證號為____________________，房屋所有權歸甲方所有。

3.標的房屋土地使用權性質(zhì)為____________________，土地使用權期限為____________________。

4.標的房屋建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

二、乙方的權利義務

1.乙方有權在約定的時間內(nèi)，對標的房屋進行實地查看，并有權要求甲方提供標的房屋的詳細資料。

2.乙方有權要求甲方在標的房屋交付前，確保標的房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

3.乙方有權在約定的時間內(nèi)，向丙方申請融資，用于支付購房款。

4.乙方應在標的房屋交付后____________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

5.乙方應在取得標的房屋所有權證后____________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣____________________元整。

三、丙方的權利義務

1.丙方同意為乙方的購房提供融資服務，融資額度為人民幣____________________元整。

2.丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以確保融資的安全性。

3.丙方有權在乙方未按約定支付購房款的情況下，采取必要措施，包括但不限于提前收回融資。

四、甲方的權利義務

1.甲方應按照合同約定，在標的房屋交付前，確保標的房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應在乙方支付首付款后____________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，確保乙方在約定時間內(nèi)取得標的房屋所有權。

五、甲方的違約責任

1.甲方未按約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.甲方未確保標的房屋權屬清晰的，應承擔相應的法律責任。

六、乙方的權利條款

1.乙方有權在標的房屋交付前，對標的房屋進行實地查看，了解房屋狀況。

2.乙方有權要求甲方提供標的房屋的維修保障，確保房屋在交付時符合約定標準。

3.乙方有權要求甲方在過戶手續(xù)中提供必要的協(xié)助，確保乙方的權益不受侵害。

七、乙方的利益條款

1.乙方通過丙方的融資服務，能夠以較低的成本實現(xiàn)購房目標。

2.乙方在購房過程中，享有標的房屋的所有權和使用權。

3.乙方在購房完成后，享有標的房屋的增值收益。

八、爭議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身