郊區(qū)別墅花園出售合同范例

郊區(qū)別墅花園出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的郊區(qū)別墅花園（以下簡稱“標的物”）的所有權，現(xiàn)愿意將該標的物出售給乙方。乙方愿意購買該標的物，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.3標的物包括以下設施：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部款項。

2.3乙方支付方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付乙方。

3.2乙方應在標的物交付后__________個工作日內進行驗收。

3.3乙方對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在驗收后__________個工作日內向甲方提出。

四、稅費及費用承擔

4.1本合同涉及的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，均由乙方承擔。

4.2雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔各自應承擔的費用。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

附件：

1.標的物產權證復印件

2.標的物測繪圖紙

3.雙方身份證明復印件

4.其他相關文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的郊區(qū)別墅花園（以下簡稱“標的物”）的所有權，現(xiàn)愿意將該標的物出售給乙方。乙方愿意購買該標的物，丙方愿意作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.3標的物包括以下設施：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部款項。

2.3乙方支付方式為：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同簽訂后，為乙方的付款義務提供全額擔保。

3.2丙方應在乙方未按時支付款項的情況下，在__________個工作日內履行擔保責任，向甲方支付全部款項。

3.3丙方擔保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應立即履行擔保責任。

3.4丙方擔保責任不因乙方與甲方的任何爭議而免除。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付乙方。

4.2乙方應在標的物交付后__________個工作日內進行驗收。

4.3乙方對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在驗收后__________個工作日內向甲方提出。

五、稅費及費用承擔

5.1本合同涉及的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，均由乙方承擔。

5.2雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔各自應承擔的費用。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付全部款項。

6.2甲方有權要求乙方在標的物交付前提供相關資料，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

6.3甲方有權在乙方未按時支付款項的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的責任與限制

7.1乙方應按照合同約定支付全部款項，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

7.2乙方不得擅自改變標的物的用途，未經甲方同意，不得將標的物轉租或抵押。

7.3乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應及時通知甲方，并積極配合甲方進行維修或更換。

7.4乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方的付款義務得到履行。

10.2第三方丙方的擔保責任，有助于降低甲方的交易風險，提高交易的安全性。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的權利與利益條款，保障自身在交易中的權益。

11.2甲方通過增加乙方的違約及限制條款，確保交易順利進行，降低交易風險。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的郊區(qū)別墅花園（以下簡稱“標的物”）的所有權，現(xiàn)愿意將該標的物出售給乙方。乙方愿意購買該標的物，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.3標的物包括以下設施：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部款項。

2.3乙方支付方式為：__________。

三、丙方中介責任

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并協(xié)助雙方完成標的物的交付及過戶手續(xù)。

3.2丙方應保證甲乙雙方提供的信息真實、準確，并協(xié)助雙方進行交易過程中的溝通與協(xié)調。

3.3丙方應在交易完成后，向甲方支付中介服務費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付乙方。

4.2乙方應在標的物交付后__________個工作日內進行驗收。

4.3乙方對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在驗收后__________個工作日內向甲方提出。

五、稅費及費用承擔

5.1本合同涉及的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，均由乙方承擔。

5.2雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔各自應承擔的費用。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物，并保證標的物符合合同約定的質量標準。

6.2乙方有權在合同簽訂后，要求甲方提供標的物的詳細資料，包括但不限于產權證、測繪圖紙等。

6.3乙方有權在標的物交付前，要求甲方提供標的物的使用權，以便乙方進行裝修或改造。

6.4乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

七、甲方的責任與限制

7.1甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內將標的物交付乙方，并保證標的物無任何權利瑕疵。

7.2甲方不得在合同簽訂后，以任何理由拒絕交付標的物或提高標的物價格。

7.3甲方不得在標的物交付前，擅自改變標的物的用途或進行裝修改造。

7.4甲方違反本合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導的目的