平價賣場租賃合同范例

平價賣場租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的平價賣場出租給乙方使用，乙方承租甲方上述平價賣場事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的平價賣場，具體位置詳見附件一《租賃物位置示意圖》。

1.2租賃物面積：__________平方米，租賃物結(jié)構(gòu)、設施、設備等情況詳見附件二《租賃物設施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)書面簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付本合同租金總額的__________作為保證金。

3.3甲方收到乙方支付租金后，應向乙方出具相應的收款憑證。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設施、設備等情況。

4.2乙方應保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔因使用不當造成的損失。

4.3租賃期間，租賃物如需維修，乙方應提前__________日通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)完成維修。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按逾期租金的__________比例支付違約金。

5.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設施、設備等情況，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

5.3如乙方逾期未支付保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付保證金及相應的違約金。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、租賃物位置示意圖

二、租賃物設施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方作為擔保方，就甲方將其位于__________的平價賣場出租給乙方使用，乙方承租甲方上述平價賣場事宜，甲方享有優(yōu)先權(quán)益，乙方承擔相應義務，第三方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的平價賣場，具體位置詳見附件一《租賃物位置示意圖》。

1.2租賃物面積：__________平方米，租賃物結(jié)構(gòu)、設施、設備等情況詳見附件二《租賃物設施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)書面簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付本合同租金總額的__________作為保證金。

3.3甲方收到乙方支付租金后，應向乙方出具相應的收款憑證。

四、第三方擔保條款

4.1第三方作為擔保方，對本合同項下的租金支付、保證金繳納等義務承擔連帶擔保責任。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元。

4.3第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務，乙方應予以配合。

五、甲方的權(quán)益條款

5.1甲方享有對租賃物的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在租賃期滿前三十日內(nèi)未提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)收回租賃物。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用，確保租賃物符合約定用途。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

六、乙方的義務及違約責任

6.1乙方應按照合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設施、設備等情況。

6.2乙方應保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔因使用不當造成的損失。

6.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按逾期租金的__________比例支付違約金。

6.4乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設施、設備等情況，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

七、甲方的利益條款

7.1甲方享有租賃物的優(yōu)先租賃權(quán)，乙方在租賃期滿前三十日內(nèi)未提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先租賃。

7.2甲方享有租賃物的優(yōu)先處置權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置租賃物。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、租賃物位置示意圖

二、租賃物設施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于確保乙方履行合同義務，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設定，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時促進租賃物的合理使用，實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的平價賣場，乙方有意承租用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，甲方同意出租，第三方作為擔保方提供擔保，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方承租甲方平價賣場事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的平價賣場，具體位置詳見附件一《租賃物位置示意圖》。

1.2租賃物面積：__________平方米，租賃物結(jié)構(gòu)、設施、設備等情況詳見附件二《租賃物設施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，乙方應在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，甲方應在接到意向后__________日內(nèi)給予答復。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付本合同租金總額的__________作為保證金。

3.3甲方收到乙方支付租金后，應向乙方出具相應的收款憑證。

四、第三方擔保條款

4.1第三方作為擔保方，對本合同項下的租金支付、保證金繳納等義務承擔連帶擔保責任。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元。

4.3第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務，乙方應予以配合。

五、乙方的權(quán)益條款

5.1乙方享有租賃物的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5.2乙方享有對租賃物的裝修權(quán)，但需提前__________日向甲方提出申請，并取得甲方同意。

5.3乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應退還乙方全部保證金。

六、甲方的義務及違約責任

6.1甲方應保證租賃物的完好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應負責修復或賠償。

6.2甲方應按照合同約定提供必要的設施和設備，如因甲方原因?qū)е略O施設備無法正常使用，甲方應承擔相應責任。

6.3甲方如未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、乙方的利益條款

7.1乙方享有在租賃期間對租賃物的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7.2乙方享有在租賃期間對租賃物的合理使用權(quán)，包括但不限于裝修、改造等。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、租賃物位置示意圖

二、租賃物設施清單

甲方（蓋