學(xué)校商鋪合同范例

學(xué)校商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的商鋪，具備出租條件，乙方有意租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________（詳細(xì)地址）的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃商鋪的用途為__________，不得擅自改變用途。

四、租賃費用

4.1租賃商鋪的租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金及違約金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)退還押金。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

六、租賃物交付與接收

6.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃商鋪交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃商鋪時，對租賃商鋪的現(xiàn)有狀況進行驗收，如有不符合約定的，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃商鋪的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在必要時給予協(xié)助。

八、轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給他人。

九、合同解除

9.1雙方如需解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并按本合同約定的方式支付違約金。

十、爭議解決

10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.租賃商鋪平面圖

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的商鋪，具備出租條件，乙方有意租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________（詳細(xì)地址）的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃商鋪的用途為__________，不得擅自改變用途。

四、租賃費用

4.1租賃商鋪的租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金及違約金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)退還押金。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

6.2丙方應(yīng)保證在乙方未按時支付租金、損壞租賃商鋪或其他違約行為時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方擔(dān)保期間，如甲方與乙方因租金或其他事項發(fā)生爭議，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方解決爭議。

七、租賃物交付與接收

7.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃商鋪交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在接收租賃商鋪時，對租賃商鋪的現(xiàn)有狀況進行驗收，如有不符合約定的，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

八、維修與保養(yǎng)

8.1租賃商鋪的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在必要時給予協(xié)助。

九、轉(zhuǎn)租限制

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給他人。

9.2如乙方違反本合同第九條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

十、合同解除

10.1雙方如需解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并按本合同約定的方式支付違約金。

10.2甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，立即解除本合同。

十一、爭議解決

11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、附件

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.租賃商鋪平面圖

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的信用保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方按時支付租金，減少租賃過程中的風(fēng)險。

2.通過丙方的擔(dān)保，增強對乙方違約行為的約束力。

3.保障租賃商鋪的安全和完好，維護甲方資產(chǎn)價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的商鋪，具備出租條件，乙方有意租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于__________（詳細(xì)地址）的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃商鋪的用途為__________，不得擅自改變用途。

四、租賃費用

4.1租賃商鋪的租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金及違約金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)退還押金。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為__________元。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

6.2丙方應(yīng)保證在甲方未按時交付租賃商鋪或提供其他違約行為時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方擔(dān)保期間，如乙方與甲方因租金或其他事項發(fā)生爭議，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方解決爭議。

七、租賃物交付與接收

7.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃商鋪交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在接收租賃商鋪時，對租賃商鋪的現(xiàn)有狀況進行驗收，如有不符合約定的，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

八、維修與保養(yǎng)

8.1租賃商鋪的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在必要時給予協(xié)助。

九、轉(zhuǎn)租

9.1乙方有權(quán)在遵守本合同約定的情況下，將租賃商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

9.2乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。

十、合同解除

10.1雙方如需解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并按本合同約定的方式支付違約金。

10.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，立即解除本合同。

十一、爭議解決

11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、附件

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.租賃商鋪平面圖

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方的租賃權(quán)益得到充分保障，包括租金