建設總包合同范例

建設總包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“承包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“委托方”）：____________________

鑒于甲方具備建設項目的施工資質(zhì)，乙方有意委托甲方承擔某項目建設總包工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程總投資：____________________

二、合同工期

2.1合同工期：自合同簽訂之日起____個月。

2.2乙方負責提供施工圖紙、工程資料、施工場地及所需材料等。

三、工程款項

3.1工程款項支付方式：____________________

3.2甲方提交工程進度款申請，經(jīng)乙方審核后支付。

3.3甲方提交工程竣工驗收報告，經(jīng)乙方驗收合格后支付尾款。

四、工程質(zhì)量管理

4.1甲方應嚴格按照國家有關建設法律法規(guī)和工程質(zhì)量標準進行施工。

4.2乙方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，甲方應予以配合。

4.3工程質(zhì)量驗收合格標準：____________________

五、工程進度管理

5.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。

5.2乙方有權對工程進度進行監(jiān)督檢查，甲方應予以配合。

5.3工程進度調(diào)整：____________________

六、合同變更與解除

6.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商一致解除合同。

6.2雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。

七、違約責任

7.1甲方未能按照合同約定完成工程進度，應向乙方支付違約金。

7.2乙方未能按照合同約定支付工程款項，應向甲方支付違約金。

7.3雙方違約責任：____________________

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.工程資料

3.工程預算

4.工程進度計劃

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“承包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“委托方”）：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：____________________

鑒于甲方具備建設項目的施工資質(zhì)，乙方有意委托甲方承擔某項目建設總包工程，為確保工程質(zhì)量、進度和投資控制，特引入丙方作為監(jiān)理方，對工程進行全程監(jiān)督和管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程總投資：____________________

二、合同工期

2.1合同工期：自合同簽訂之日起____個月。

2.2乙方負責提供施工圖紙、工程資料、施工場地及所需材料等。

2.3丙方負責對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

三、工程款項

3.1工程款項支付方式：____________________

3.2甲方提交工程進度款申請，經(jīng)乙方審核后支付。

3.3甲方提交工程竣工驗收報告，經(jīng)乙方驗收合格后支付尾款。

3.4丙方對工程款項支付進行監(jiān)督，確保資金使用合理。

四、工程質(zhì)量管理

4.1甲方應嚴格按照國家有關建設法律法規(guī)和工程質(zhì)量標準進行施工。

4.2丙方負責對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時通知甲方整改。

4.3工程質(zhì)量驗收合格標準：____________________

五、工程進度管理

5.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。

5.2丙方負責對工程進度進行監(jiān)督檢查，確保工程按期完成。

5.3工程進度調(diào)整：____________________

六、第三方責任

6.1丙方負責對工程進行全程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進度、安全。

6.2丙方有權對甲方施工過程中存在的問題提出整改意見，甲方應予以配合。

6.3丙方對工程質(zhì)量、進度、安全的監(jiān)督費用由乙方承擔。

七、甲方權益

7.1甲方享有對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的知情權。

7.2甲方有權要求丙方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行專項檢查。

7.3甲方有權要求丙方對存在問題提出整改意見，并跟蹤整改情況。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未能按照合同約定支付工程款項，應向甲方支付違約金。

8.2乙方未按期提供施工圖紙、工程資料等，導致工程進度延誤，乙方應承擔相應責任。

8.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，三方應協(xié)商一致解除合同。

10.2三方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.工程資料

3.工程預算

4.工程進度計劃

5.監(jiān)理方資質(zhì)證明

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障工程質(zhì)量、進度和投資控制，提高工程管理水平。

2.明確各方的責任和義務，降低合同風險。

3.提高工程項目的整體效益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保工程進度、質(zhì)量、安全，實現(xiàn)甲方投資效益最大化。

2.維護甲方權益，降低合同風險。

3.提高甲方在工程領域的競爭力和影響力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“承包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“委托方”）：____________________

丙方（以下簡稱“項目管理方”）：____________________

鑒于乙方作為項目業(yè)主，有意委托甲方承擔某項目建設總包工程，為保障項目順利實施，特引入丙方作為項目管理方，對工程進行全方位的項目管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程總投資：____________________

二、合同工期

2.1合同工期：自合同簽訂之日起____個月。

2.2甲方負責按照乙方要求的時間節(jié)點完成工程進度。

2.3丙方負責監(jiān)督工程進度，確保工程按期完成。

三、工程款項

3.1工程款項支付方式：____________________

3.2甲方提交工程進度款申請，經(jīng)乙方審核后支付。

3.3甲方提交工程竣工驗收報告，經(jīng)乙方驗收合格后支付尾款。

3.4丙方對工程款項支付進行監(jiān)督，確保資金使用合理。

四、工程質(zhì)量管理

4.1甲方應嚴格按照國家有關建設法律法規(guī)和工程質(zhì)量標準進行施工。

4.2丙方負責對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時通知甲方整改。

4.3工程質(zhì)量驗收合格標準：____________________

五、項目管理方責任

5.1丙方負責對整個項目進行全方位的項目管理，包括進度、質(zhì)量、安全、合同等。

5.2丙方有權對甲方施工過程中存在的問題提出整改意見，甲方應予以配合。

5.3丙方對項目管理費用的收取和使用負責。

六、乙方權益

6.1乙方享有對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的知情權。

6.2乙方有權要求丙方對工程進行專項檢查，確保工程符合預期目標。

6.3乙方有權要求丙方對存在問題提出整改意見，并跟蹤整改情況。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未能按照合同約定完成工程進度，應向乙方支付違約金。

7.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

7.3甲方未按期提交工程進度款申請，導致工程進度延誤，甲方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，三方應協(xié)商一致解除合同。

9.2三方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.工程資料

3.工程預算

4.工程進度計劃

5.項目管理方資