農(nóng)村耕地出讓合同范例

農(nóng)村耕地出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號農(nóng)村耕地（以下簡稱“標的耕地”）出讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的耕地基本情況

1.1標的耕地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號，土地總面積為__________畝，土地用途為__________。

1.2標的耕地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3標的耕地土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、出讓期限及用途

2.1甲方同意將標的耕地出讓給乙方使用，出讓期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

2.2乙方在出讓期限內(nèi)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合理利用標的耕地，不得改變土地用途。

三、出讓費用及支付方式

3.1甲方同意將標的耕地出讓給乙方，出讓價格為人民幣__________元/畝，總價為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部出讓費用。

3.3出讓費用支付方式：乙方應(yīng)將出讓費用匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶銀行：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)期

4.1乙方在出讓期限內(nèi)，如需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

4.2乙方在出讓期限屆滿后，如需繼續(xù)使用標的耕地，應(yīng)提前__________個月向甲方提出續(xù)期申請，并按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求支付續(xù)期費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間、地點交付標的耕地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/畝/日。

5.2乙方未按約定時間、數(shù)額支付出讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的耕地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的耕地位置示意圖

附件二：土地權(quán)屬證明

附件三：出讓費用繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號農(nóng)村耕地（以下簡稱“標的耕地”）出讓給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的耕地基本情況

1.1標的耕地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號，土地總面積為__________畝，土地用途為__________。

1.2標的耕地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3標的耕地土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、出讓期限及用途

2.1甲方同意將標的耕地出讓給乙方使用，出讓期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

2.2乙方在出讓期限內(nèi)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合理利用標的耕地，不得改變土地用途。

三、出讓費用及支付方式

3.1甲方同意將標的耕地出讓給乙方，出讓價格為人民幣__________元/畝，總價為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部出讓費用。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方保證在乙方未按約定時間、數(shù)額支付出讓費用的情況下，承擔相應(yīng)的付款責任。

4.3丙方的擔保責任不因乙方違約而免除，且在合同履行期間，丙方不得撤銷擔保。

五、乙方的使用權(quán)及義務(wù)

5.1乙方取得標的耕地的使用權(quán)，享有在其上種植、養(yǎng)殖等合法經(jīng)營活動的權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合理利用標的耕地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)保證在出讓期限內(nèi)，按照約定向甲方支付出讓費用。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付出讓費用，并在乙方違約時追究其違約責任。

6.2甲方有權(quán)對標的耕地進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用土地。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定時間、數(shù)額支付出讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

7.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的耕地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同附件如下：

附件一：標的耕地位置示意圖

附件二：土地權(quán)屬證明

附件三：出讓費用繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，增強了甲方的權(quán)益保障，降低了交易風險。丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，擁有標的耕地的所有權(quán)，通過本合同將標的耕地出讓給乙方使用，實現(xiàn)了土地資源的合理配置。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，包括要求乙方支付出讓費用、監(jiān)督乙方使用土地等，確保了甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。甲方通過本合同實現(xiàn)了土地收益的最大化，并保障了自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號農(nóng)村耕地（以下簡稱“標的耕地”）租賃給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的耕地基本情況

1.1標的耕地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號，土地總面積為__________畝，土地用途為__________。

1.2標的耕地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3標的耕地土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、租賃期限及用途

2.1甲方同意將標的耕地租賃給乙方使用，租賃期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合理利用標的耕地，不得改變土地用途。

三、租賃費用及支付方式

3.1甲方同意將標的耕地租賃給乙方，租賃價格為人民幣__________元/畝/年，總價為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付首期租金，后續(xù)租金每年支付一次。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方保證在乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金的情況下，承擔相應(yīng)的付款責任。

4.3丙方的擔保責任不因乙方違約而免除，且在合同履行期間，丙方不得撤銷擔保。

五、乙方的使用權(quán)及義務(wù)

5.1乙方取得標的耕地的使用權(quán)，享有在其上種植、養(yǎng)殖等合法經(jīng)營活動的權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合理利用標的耕地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，按照約定向甲方支付租金。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，包括土地平整、水利設(shè)施等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對標的耕地進行合理改造。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按約定提供土地使用條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

7.2甲方擅自改變土地用途或損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的耕地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同附件如下：

附件一：標的耕地位置示意圖

附件二：土地權(quán)屬證明

附件三：租金支付憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主體，是標的耕地的實際使用者，通過本合同獲得了對標的耕地的租賃權(quán)，能夠根據(jù)自身經(jīng)營需求進行土地的合理利用。乙方在合