是買房合同范例

是買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于：

甲方系某房產所有權人，擁有坐落于我國某市某區(qū)某路某號房產（以下簡稱“標的房產”），現愿將該房產出售給乙方；

乙方愿意購買上述房產，并就購買事宜與甲方達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于我國某市某區(qū)某路某號，建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2標的房產的產權證號為__________，登記機關為__________。

二、合同價款

2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，合同總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，應按照雙方約定的時間分期支付剩余的款項。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付首付款后，應在__________年內分期支付剩余款項。

3.2乙方每期應支付人民幣__________元整（大寫：__________元整），支付日期為每年的__________月__________日。

四、稅費承擔

4.1甲方負責辦理標的房產的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.2乙方在辦理標的房產過戶手續(xù)時，應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。

五、標的房產交付

5.1甲方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

5.2乙方在收到標的房產后，應在__________個工作日內驗收標的房產，并簽署驗收確認書。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的房產的，應向乙方支付__________元的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按期支付款項的，應向甲方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產產權證復印件

2.付款憑證復印件

3.驗收確認書

4.其他相關文件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于：

甲方系某房產所有權人，擁有坐落于我國某市某區(qū)某路某號房產（以下簡稱“標的房產”），現愿將該房產出售給乙方；

乙方愿意購買上述房產，并同意丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保；

丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，并就擔保事宜與甲方達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于我國某市某區(qū)某路某號，建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2標的房產的產權證號為__________，登記機關為__________。

二、合同價款

2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，合同總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，應按照雙方約定的時間分期支付剩余的款項。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付首付款后，應在__________年內分期支付剩余款項。

3.2乙方每期應支付人民幣__________元整（大寫：__________元整），支付日期為每年的__________月__________日。

四、擔保條款

4.1丙方同意在本合同約定的付款期限內，為乙方的付款義務提供擔保。

4.2丙方提供的擔保方式為__________，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3丙方有權要求乙方在約定的時間內支付剩余款項，若乙方未按時支付，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，提供有效的擔保措施，包括但不限于保證、抵押、質押等。

5.2甲方有權要求乙方在支付款項前，提供相應的付款憑證。

5.3甲方有權要求丙方在擔保期間，提供擔保能力的證明材料。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自處分標的房產，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方不得以任何理由拒絕支付款項，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產產權證復印件

2.付款憑證復印件

3.驗收確認書

4.擔保協議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為乙方的付款義務提供保障，確保甲方能夠按時收到全部款項，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據主導地位，通過增加自身的權利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，降低交易風險，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于：

乙方有意購買甲方擁有的坐落于我國某市某區(qū)某路某號房產（以下簡稱“標的房產”），因乙方資金周轉需要，現尋求丙方提供融資支持，以實現購買標的房產；

甲方同意將標的房產出售給乙方，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務；

丙方、甲方及乙方就融資及購買事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于我國某市某區(qū)某路某號，建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2標的房產的產權證號為__________，登記機關為__________。

二、融資條款

2.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣__________元的融資，用于乙方的購房款項。

2.2融資期限為__________年，年利率為__________%。

2.3乙方應在融資到期日償還丙方全部融資本金及利息。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方在支付首付款后，應按照雙方約定的時間分期支付剩余的款項。

四、丙方權利與義務

4.1丙方有權要求乙方按照約定的期限償還融資款項。

4.2丙方有權要求乙方提供必要的財務報表和還款能力證明。

4.3丙方有權在乙方違約時采取法律措施追償融資款項。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權在丙方提供的融資支持下，按照合同約定購買標的房產。

5.2乙方有權要求甲方在標的房產過戶后，提供相應的產權證明文件。

5.3乙方有權要求丙方在融資期間，提供必要的融資服務和支持。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標的房產的，應向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方在未收到全部款項前，不得擅自處分標的房產，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定支付款項，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產產權證復印件

2.融資協議

3.驗收確認書

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本