單位房屋出讓合同范例

單位房屋出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出讓方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出讓權。

2.受讓方有意購買上述房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：________________________

二、出讓價格及支付方式

1.出讓價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：受讓方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向出讓方支付上述全部款項。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：________________________

2.房屋交付地點：________________________

3.房屋驗收標準：________________________

4.房屋驗收期限：受讓方應于房屋交付之日起________________________日內完成驗收。

四、房屋權屬轉移登記

1.出讓方應在本合同簽訂之日起________________________日內，協(xié)助受讓方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

2.受讓方應按照國家法律規(guī)定，及時辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

3.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出讓方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出讓權。

2.受讓方有意購買上述房屋，但鑒于資金及信用等方面的限制，需要丙方提供擔保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：________________________

二、出讓價格及支付方式

1.出讓價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：受讓方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向出讓方支付上述全部款項。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向出讓方提供全額擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

2.擔保方應保證受讓方在合同履行過程中，按時足額支付出讓方款項。

3.如受讓方違約，擔保方應立即承擔相應的擔保責任。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：________________________

2.房屋交付地點：________________________

3.房屋驗收標準：________________________

4.房屋驗收期限：受讓方應于房屋交付之日起________________________日內完成驗收。

五、房屋權屬轉移登記

1.出讓方應在本合同簽訂之日起________________________日內，協(xié)助受讓方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

2.受讓方應按照國家法律規(guī)定，及時辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

六、甲方的權益保障

1.甲方享有對房屋的絕對所有權，受讓方不得擅自轉讓、抵押或進行其他處分。

2.甲方有權要求受讓方在合同履行過程中，提供必要的資金支持。

3.甲方有權要求受讓方在房屋交付前，支付一定比例的預付款。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.受讓方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

2.受讓方擅自轉讓、抵押或進行其他處分房屋的，甲方有權解除合同，并要求受讓方承擔相應的法律責任。

3.受讓方在房屋交付前，未支付預付款的，甲方有權解除合同，并要求受讓方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.擔保合同

5.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保，確保甲方在合同履行過程中的權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋出讓過程中的資金安全，維護甲方在交易中的主導地位，同時為受讓方提供必要的信用支持，促進交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的出售權。

2.乙方有意購買上述房產(chǎn)，但由于資金不足，需通過丙方的融資服務來完成交易。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)購買事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結構：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)權屬：________________________

二、房產(chǎn)購買價格及支付方式

1.購買價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付首付款人民幣________________________元，剩余款項通過丙方融資服務分期支付。

三、丙方融資服務

1.丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，為乙方提供總額為人民幣________________________元的融資服務。

2.融資利率：________________________

3.乙方應按丙方規(guī)定的還款計劃進行還款。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方確保房產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方有權要求甲方在房產(chǎn)交付前，提供必要的產(chǎn)權證明文件。

3.乙方有權在房產(chǎn)交付后，對房產(chǎn)進行合理的使用和處分。

五、甲方的責任與義務

1.甲方向乙方提供合法、無瑕疵的房產(chǎn)。

2.甲方向乙方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權證明文件。

3.甲方向乙方提供房產(chǎn)的交付服務，確保房產(chǎn)在交付時符合合同約定。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.如甲方未能在約定的時間內提供房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

2.如甲方提供的房產(chǎn)存在法律糾紛或產(chǎn)權問題，導致乙方無法正常使用或處分房產(chǎn)，甲方應承擔相應的法律責任。

3.甲方不得在合同簽訂后，單方面變更房產(chǎn)的用途或結構。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房產(chǎn)所有權證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.相關稅費繳