單位房屋出讓合同范例

單位房屋出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出讓方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的出讓權(quán)。

2.受讓方有意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、出讓價(jià)格及支付方式

1.出讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.支付方式：受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出讓方支付上述全部款項(xiàng)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：________________________

2.房屋交付地點(diǎn)：________________________

3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________

4.房屋驗(yàn)收期限：受讓方應(yīng)于房屋交付之日起________________________日內(nèi)完成驗(yàn)收。

四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

1.出讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.受讓方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，及時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出讓方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的出讓權(quán)。

2.受讓方有意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，但鑒于資金及信用等方面的限制，需要丙方提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、出讓價(jià)格及支付方式

1.出讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.支付方式：受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出讓方支付上述全部款項(xiàng)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出讓方提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.擔(dān)保方應(yīng)保證受讓方在合同履行過(guò)程中，按時(shí)足額支付出讓方款項(xiàng)。

3.如受讓方違約，擔(dān)保方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：________________________

2.房屋交付地點(diǎn)：________________________

3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________

4.房屋驗(yàn)收期限：受讓方應(yīng)于房屋交付之日起________________________日內(nèi)完成驗(yàn)收。

五、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

1.出讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.受讓方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，及時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)房屋的絕對(duì)所有權(quán)，受讓方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

2.甲方有權(quán)要求受讓方在合同履行過(guò)程中，提供必要的資金支持。

3.甲方有權(quán)要求受讓方在房屋交付前，支付一定比例的預(yù)付款。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.受讓方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

2.受讓方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.受讓方在房屋交付前，未支付預(yù)付款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

5.雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋出讓過(guò)程中的資金安全，維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，同時(shí)為受讓方提供必要的信用支持，促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的出售權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，但由于資金不足，需通過(guò)丙方的融資服務(wù)來(lái)完成交易。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

1.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元，剩余款項(xiàng)通過(guò)丙方融資服務(wù)分期支付。

三、丙方融資服務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，為乙方提供總額為人民幣_(tái)_______________________元的融資服務(wù)。

2.融資利率：________________________

3.乙方應(yīng)按丙方規(guī)定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和處分。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方向乙方提供合法、無(wú)瑕疵的房產(chǎn)。

2.甲方向乙方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.甲方向乙方提供房產(chǎn)的交付服務(wù)，確保房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

2.如甲方提供的房產(chǎn)存在法律糾紛或產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或處分房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得在合同簽訂后，單方面變更房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳