地下商業(yè)租賃合同范例

地下商業(yè)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地下商業(yè)空間，甲方同意將上述地下商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方同意租賃上述地下商業(yè)空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________的地下商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃租賃物用于____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物原用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與收回

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的____________________倍的違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的____________________倍的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地下商業(yè)空間，甲方同意將上述地下商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方同意租賃上述地下商業(yè)空間，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________的地下商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃租賃物用于____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為乙方租賃租賃物的擔(dān)保方，保證乙方按照本合同的約定履行支付租金等義務(wù)。

4.2如乙方未履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)___________________元。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物原用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付與收回

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同的約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營情況報(bào)告，乙方應(yīng)積極配合。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

8.2乙方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方如違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為符合合同約定，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和權(quán)益保障措施，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地下商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________的地下商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃租賃物用于____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為乙方租賃租賃物的擔(dān)保方，保證乙方按照本合同的約定履行支付租金等義務(wù)。

4.2如乙方未履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)___________________元。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的維護(hù)和服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

5.3乙方有權(quán)在合同期滿后選擇續(xù)租，甲方不得無正當(dāng)理由拒絕。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔。

6.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物的交付與收回

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用，并確保租賃物符合約定的使用條件。

7.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保持租賃物原狀。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定交付租賃物或提供必要的維護(hù)和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2甲方如擅自提高租金或無正當(dāng)理由拒絕乙方續(xù)租，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同