廠房出售改造合同范例

廠房出售改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），現(xiàn)甲方愿意將該標的廠房出售給乙方進行改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的具體情況如下：

（1）坐落位置：____________________

（2）土地面積：____________________

（3）建筑結(jié)構(gòu)：____________________

（4）建筑面積：____________________

（5）土地性質(zhì)：____________________

（6）權(quán)屬證書：____________________

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的廠房的權(quán)屬證書及相關(guān)資料移交給乙方。

二、出售價格及付款方式

2.1本合同標的廠房的出售價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標的廠房的出售價格。

2.3付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為首付款；

（2）乙方應(yīng)于標的廠房交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為尾款；

2.4甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、改造事宜

3.1乙方有權(quán)對標的廠房進行改造，但改造方案應(yīng)事先經(jīng)甲方同意。

3.2乙方在進行改造過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保改造工程的安全、環(huán)保、合規(guī)。

3.3乙方應(yīng)于改造工程完工之日起____個工作日內(nèi)，將改造后的廠房交付甲方驗收。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的廠房交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的廠房后____個工作日內(nèi)，對標的廠房進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付標的廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的廠房出售價格的_____%。

5.2乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

5.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的廠房權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.標的廠房現(xiàn)狀描述；

3.甲方出具的同意乙方改造的書面文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），現(xiàn)甲方愿意將該標的廠房出售給乙方進行改造，乙方同意接受該標的廠房，丙方作為第三方，同意提供相關(guān)支持和服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的具體情況如下：

（1）坐落位置：____________________

（2）土地面積：____________________

（3）建筑結(jié)構(gòu)：____________________

（4）建筑面積：____________________

（5）土地性質(zhì)：____________________

（6）權(quán)屬證書：____________________

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的廠房的權(quán)屬證書及相關(guān)資料移交給乙方。

1.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為保證金，以保證丙方履行其在合同中的義務(wù)。

二、出售價格及付款方式

2.1本合同標的廠房的出售價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標的廠房的出售價格。

2.3付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為首付款；

（2）乙方應(yīng)于標的廠房交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為尾款；

2.4甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、改造事宜

3.1乙方有權(quán)對標的廠房進行改造，但改造方案應(yīng)事先經(jīng)甲方同意。

3.2乙方在進行改造過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保改造工程的安全、環(huán)保、合規(guī)。

3.3丙方應(yīng)提供必要的改造支持，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方辦理改造手續(xù)；

（2）提供改造過程中的技術(shù)指導(dǎo)；

（3）監(jiān)督改造工程的質(zhì)量。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的廠房交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的廠房后____個工作日內(nèi)，對標的廠房進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有標的廠房的出售價格，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的改造工程，確保改造工程符合約定要求。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

6.2乙方在改造過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止改造，并承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變改造方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的損失。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的保證金范圍內(nèi)，履行其在合同中的義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并有權(quán)在乙方違約時，協(xié)助甲方采取法律手段維護自身權(quán)益。

7.3丙方在履行合同過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的廠房權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.標的廠房現(xiàn)狀描述；

3.丙方出具的同意提供支持服務(wù)的書面文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)支持和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行改造，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為標的廠房的所有者，有權(quán)要求乙方按照約定支付款項，并監(jiān)督改造工程的質(zhì)量，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了明確的法律關(guān)系，有利于維護各方的合法權(quán)益，促進項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），現(xiàn)甲方愿意將該標的廠房出售給乙方進行改造，乙方希望利用標的廠房開展新的業(yè)務(wù)，丙方作為第三方，同意提供融資支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的具體情況如下：

（1）坐落位置：____________________

（2）土地面積：____________________

（3）建筑結(jié)構(gòu)：____________________

（4）建筑面積：____________________

（5）土地性質(zhì)：____________________

（6）權(quán)屬證書：____________________

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的廠房的權(quán)屬證書及相關(guān)資料移交給乙方。

二、出售價格及付款方式

2.1本合同標的廠房的出售價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標的廠房的出售價格。

2.3付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為首付款；

（2）乙方應(yīng)于標的廠房交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為尾款；

2.4甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、融資支持

3.1丙方同意為乙方的改造項目提供融資支持，具體金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)按照丙方的要求，提供相應(yīng)的擔保和抵押物。

3.3乙方應(yīng)按時償還丙方的融資款項，包括本金和利息。

四、改造事宜

4.1乙方有權(quán)對標的廠房進行改造，以滿足其業(yè)務(wù)需求。

4.2乙方應(yīng)確保改造工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的審批手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)提供技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保改造工程的質(zhì)量和進度。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有標的廠房的改造權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的廠房。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持，并有權(quán)監(jiān)督丙方的資金使用情況。

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或丙方違約，有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標的廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的廠房出售價格的_____%。

6.2甲方在標的廠房交付前，不得擅自改變標的廠房的用途或進行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。

6.3甲方在合同履行過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的融資額度內(nèi)，為乙方提供融資支持。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還融資款項，并有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

7.3丙方在履行合同過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的