全新房出租合同范例

全新房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

2.租賃物裝修情況：________________________。

3.租賃物配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。

2.租金：人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_______________________。

三、租賃物的使用及維修

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.租賃物及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、防水、電氣、燃?xì)夤艿赖戎卮缶S修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物及配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________________元計(jì)算；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、其他約定

1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及其配套設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋裝修清單；

3.配套設(shè)施清單；

4.乙方身份證復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

日期：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

2.租賃物裝修情況：________________________。

3.租賃物配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。

2.租金：人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_______________________。

三、第三方服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)；

（2）安全保衛(wèi)；

（3）環(huán)境衛(wèi)生；

（4）公共區(qū)域管理等。

2.丙方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/月，由乙方支付。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保租賃物的合理使用。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________________元計(jì)算。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________元。

七、限制條款

1.乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)、影響租賃物使用的行為。

2.乙方不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。

3.乙方不得將租賃物作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋裝修清單；

3.配套設(shè)施清單；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

日期：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

日期：______________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

日期：______________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)提高租賃物的使用效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、穩(wěn)定和增值，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)引入第三方服務(wù)提供方，甲方可以更加專注于房屋本身的出租和收益，而將物業(yè)管理等繁瑣事務(wù)交由專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，實(shí)現(xiàn)雙贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該商業(yè)空間用于開(kāi)設(shè)店鋪，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)空間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________________________________，商業(yè)面積為_(kāi)_______________________平方米，商業(yè)空間結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

2.租賃物裝修情況：________________________。

3.租賃物配套設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。

2.租金：人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_______________________。

三、第三方服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；

（2）營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣；

（3）客戶關(guān)系管理；

（4）品牌形象維護(hù)等。

2.丙方提供的商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元/月，由乙方支付。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，確保租賃物的正常使用。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，不得擅自改變租賃物的用途。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先獲得乙方的書(shū)面同意。

3.甲方應(yīng)確保租賃物的安全，對(duì)租賃物及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________元。

2.甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未按約定提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________元。

七、限制條款

1.乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物結(jié)構(gòu)、影響租賃物使用的行為。

2.乙方不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.商業(yè)空間裝修清單；

3.配套設(shè)施清單；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

日期：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

日期：______________________________

丙方（