房屋解押合同范例

房屋解押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，且房屋目前已被抵押于__________（以下簡稱“抵押權(quán)人”）；乙方同意解除甲方對房屋的抵押權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、解押事宜

1.甲方同意將房屋的抵押權(quán)解除，乙方同意協(xié)助甲方辦理相關(guān)解押手續(xù)。

2.雙方約定，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向抵押權(quán)人提交解除抵押權(quán)申請。

3.乙方應(yīng)在甲方提交解除抵押權(quán)申請之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋解押手續(xù)。

三、費(fèi)用承擔(dān)

1.解押過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

2.乙方因協(xié)助甲方辦理解押手續(xù)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時提交解除抵押權(quán)申請的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按時協(xié)助甲方辦理解押手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押權(quán)人出具的抵押權(quán)解除證明；

（3）雙方簽字蓋章的解押協(xié)議。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，且房屋目前已被抵押于__________（以下簡稱“抵押權(quán)人”）；乙方同意協(xié)助甲方解除甲方對房屋的抵押權(quán)，丙方作為第三方主體，參與本合同，提供相關(guān)資金支持和服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意向甲方提供資金支持，用于支付房屋解押相關(guān)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定的解押進(jìn)度支付資金，并有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況。

3.丙方有權(quán)要求乙方在甲方未按時支付資金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.丙方有權(quán)要求甲方在房屋解押完成后，將房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)歸丙方所有。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方同意協(xié)助甲方辦理房屋解押手續(xù)，并確保解押手續(xù)的順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋解押完成后，按照約定的比例支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，暫?；蚪K止服務(wù)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)支付房屋解押相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋解押完成后，按照約定的比例支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋解押完成后，將房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)歸甲方所有。

4.甲方有權(quán)要求乙方在未按時支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付房屋解押相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

2.乙方未按時協(xié)助甲方辦理解押手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.丙方未按時提供資金支持的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押權(quán)人出具的抵押權(quán)解除證明；

（3）雙方簽字蓋章的解押協(xié)議；

（4）丙方出具的資金支持承諾書。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持和服務(wù)，確保甲方在房屋解押過程中的權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確各方的責(zé)任與權(quán)利，確保自身在合同中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。同時，甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步鞏固了其在合同中的主導(dǎo)地位。乙方和丙方的違約及限制條款，則有助于約束雙方行為，確保合同履行順利。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方在房屋解押過程中的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，且房屋目前已被抵押于__________（以下簡稱“抵押權(quán)人”）；乙方作為潛在購房者，同意在甲方解除房屋抵押權(quán)后購買該房屋。丙方作為第三方主體，提供資金支持，協(xié)助甲方完成解押。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意向甲方提供資金支持，用于支付房屋解押相關(guān)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)要求甲方在房屋解押完成后，按照約定的比例將房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)歸丙方所有。

3.丙方有權(quán)要求甲方在房屋解押過程中，提供必要的配合和支持。

4.丙方有權(quán)要求甲方在房屋解押完成后，將房屋出售給乙方。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方同意在房屋解押完成后，以約定的價格購買該房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋解押過程中，提供相關(guān)證明文件和資料。

3.乙方有權(quán)要求丙方在房屋解押完成后，將房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)歸乙方所有。

4.乙方有權(quán)要求甲方在房屋解押完成后，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)支付房屋解押相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋解押完成后，按照約定的價格購買該房屋。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋解押完成后，將房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)歸甲方所有。

4.甲方有權(quán)要求乙方在未按時支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付房屋解押相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

2.乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.丙方未按時提供資金支持的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押權(quán)人出具的抵押權(quán)解除證明；

（3）雙方簽字蓋章的解押協(xié)議；

（4）丙方出具的資金支持承諾書。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方通過明確合同條款，確保在房屋解押和購買過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。乙方作為購房者，希望通過合同約束甲方