租鋪解約合同范例

租鋪解約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪位（以下簡(jiǎn)稱“鋪位”），乙方愿意租賃該鋪位用于__________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1鋪位的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《租賃鋪位詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________________________。

3.3租金支付期限：__________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2押金在本合同期滿后無(wú)損壞、欠款等情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五、租賃費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下租賃費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：__________________________；

（2）水電費(fèi)：__________________________；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用：__________________________。

5.2租賃費(fèi)用支付方式：__________________________。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付鋪位，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整；

（2）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整；

（2）損壞鋪位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向鋪位所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃鋪位詳情》

2.其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪位（以下簡(jiǎn)稱“鋪位”），乙方愿意租賃該鋪位用于__________________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1鋪位的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《租賃鋪位詳情》。

二、租賃期限與押金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________________________。

3.3租金支付期限：__________________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，同意在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整，用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、租賃費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下租賃費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：__________________________；

（2）水電費(fèi)：__________________________；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用：__________________________。

5.2租賃費(fèi)用支付方式：__________________________。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用鋪位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保鋪位的使用符合約定用途。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在乙方提前解除合同時(shí)，要求乙方支付違約金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

7.2乙方如損壞鋪位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變鋪位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得將鋪位轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向鋪位所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃鋪位詳情》

2.其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的參與，使得乙方在違約時(shí)，甲方有更可靠的保障措施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的租金收益和鋪位安全。甲方的主導(dǎo)地位，有助于建立良好的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”），乙方希望租賃該商業(yè)空間用于開(kāi)設(shè)一家_____________（具體業(yè)態(tài)），丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1商業(yè)空間的具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《商業(yè)空間租賃詳情》。

二、租賃期限與押金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________________________。

3.3租金支付期限：__________________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，同意在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整，用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用商業(yè)空間。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和服務(wù)保障。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行裝修改造。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付符合約定的商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

6.2甲方如未按約定提供必要的設(shè)施維護(hù)和服務(wù)保障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變商業(yè)空間的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.4甲方不得在乙方租賃期限內(nèi)單方面提高租金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商業(yè)空間所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《商業(yè)空間租賃詳情》

2.其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________