民房收購(gòu)合同范例

民房收購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的民房（以下簡(jiǎn)稱“民房”），乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該民房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、民房基本情況

1.1民房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地面積為_(kāi)______平方米。

1.2民房所有權(quán)歸甲方所有，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，裝修狀況為_(kāi)______。

1.3民房土地使用權(quán)為_(kāi)______，期限為_(kāi)______。

二、民房收購(gòu)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方民房，收購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

（2）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付民房收購(gòu)總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

（3）甲方協(xié)助乙方辦理民房過(guò)戶手續(xù)后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余民房收購(gòu)總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

三、民房交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在甲方交付民房后_______日內(nèi)對(duì)民房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2甲方應(yīng)保證民房交付時(shí)符合合同約定，如因甲方原因?qū)е旅穹坎环虾贤s定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付民房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。

（2）如甲方提供的民房不符合合同約定，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。

（2）如乙方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致民房過(guò)戶受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向民房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.民房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.民房土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.民房照片

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的民房（以下簡(jiǎn)稱“民房”），乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該民房，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的支付能力提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、民房基本情況

1.1民房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地面積為_(kāi)______平方米。

1.2民房所有權(quán)歸甲方所有，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，裝修狀況為_(kāi)______。

1.3民房土地使用權(quán)為_(kāi)______，期限為_(kāi)______。

二、民房收購(gòu)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方民房，收購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

（2）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付民房收購(gòu)總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

（3）甲方協(xié)助乙方辦理民房過(guò)戶手續(xù)后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余民房收購(gòu)總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的支付能力提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

3.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、完整的購(gòu)買(mǎi)資質(zhì)證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金和收購(gòu)款時(shí)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理民房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)資料。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在民房交付后_______日內(nèi)，對(duì)民房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。

5.2乙方如提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致民房過(guò)戶受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)完成民房驗(yàn)收，視為乙方對(duì)民房現(xiàn)狀無(wú)異議。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向民房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.民房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.民房土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.民房照片

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供支付擔(dān)保，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款和利益條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)目的在于確保民房順利出售，獲取合理的收購(gòu)價(jià)格，并在交易過(guò)程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)地產(chǎn)”），丙方作為融資方，為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1商業(yè)地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地面積為_(kāi)______平方米。

1.2商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，房產(chǎn)狀況為_(kāi)______，裝修狀況為_(kāi)______。

1.3商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)為_(kāi)______，期限為_(kāi)______。

二、商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方商業(yè)地產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

（2）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

（3）甲方協(xié)助乙方辦理商業(yè)地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的融資需求提供人民幣_(tái)______元整的貸款支持。

3.2丙方提供的貸款利率為_(kāi)______%，貸款期限為_(kāi)______年。

3.3乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后_______日內(nèi)，向丙方支付首期利息。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供商業(yè)地產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、裝修情況等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付商業(yè)地產(chǎn)時(shí)，保證房產(chǎn)符合合同約定，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、配合辦理過(guò)戶手續(xù)等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付商業(yè)地產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。

5.2甲方如提供的商業(yè)地產(chǎn)不符合合同約定，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在乙方購(gòu)買(mǎi)商業(yè)地產(chǎn)后，以任何理由拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.商業(yè)地產(chǎn)照片

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.融資合同及還款計(jì)劃

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其