商場(chǎng)臨時(shí)出租合同范例

商場(chǎng)臨時(shí)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)，現(xiàn)因甲方自身經(jīng)營需要，同意將該商場(chǎng)部分場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的商場(chǎng)，具體租賃場(chǎng)地為__________（以下簡稱“租賃場(chǎng)地”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整，分__________期支付，每期支付人民幣_(tái)_________元整。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

五、租賃用途

5.1乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行__________等合法經(jīng)營活動(dòng)。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理，包括但不限于制定租賃場(chǎng)地使用規(guī)則；

（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修、改造和擴(kuò)建。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供租賃場(chǎng)地；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃場(chǎng)地；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)本合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修、改造。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租賃費(fèi)用、租賃保證金及相關(guān)稅費(fèi)；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖；

2.商場(chǎng)租賃場(chǎng)地使用規(guī)則；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)，現(xiàn)因甲方自身經(jīng)營需要，甲方同意將商場(chǎng)部分場(chǎng)地出租給乙方使用，并委托丙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的商場(chǎng)，具體租賃場(chǎng)地為__________（以下簡稱“租賃場(chǎng)地”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整，分__________期支付，每期支付人民幣_(tái)_________元整。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

五、第三方管理責(zé)任

5.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理，包括但不限于場(chǎng)地安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

5.2丙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營，確保乙方及消費(fèi)者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

5.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的租賃場(chǎng)地使用規(guī)則。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，確保丙方按照合同約定履行管理職責(zé)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修、改造和擴(kuò)建；

（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用；

（4）甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約的情況下，解除合同并收回租賃場(chǎng)地。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供租賃場(chǎng)地；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃場(chǎng)地；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)本合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修、改造。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租賃費(fèi)用、租賃保證金及相關(guān)稅費(fèi)；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)積極配合丙方的管理工作。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、租賃保證金或相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地安全、環(huán)境衛(wèi)生等問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖；

2.商場(chǎng)租賃場(chǎng)地使用規(guī)則；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，確保租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營，提升甲方商場(chǎng)整體形象，同時(shí)保障乙方和消費(fèi)者的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理和調(diào)整，以實(shí)現(xiàn)甲方自身的經(jīng)營目標(biāo)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓，現(xiàn)因乙方經(jīng)營需要，甲方同意將寫字樓部分樓層出租給乙方使用，并委托丙方提供物業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的寫字樓，具體租賃樓層為__________層（以下簡稱“租賃樓層”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整，分__________期支付，每期支付人民幣_(tái)_________元整。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃樓層的日常物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、設(shè)備維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃樓層的正常運(yùn)營，為乙方提供安全、舒適、高效的工作環(huán)境。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方確保租賃樓層的設(shè)施設(shè)備完好，不影響乙方正常經(jīng)營；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃樓層進(jìn)行必要的裝修、改造。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用租賃樓層，不得擅自改變租賃樓層的用途；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租賃費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃樓層使用規(guī)則，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)服務(wù)工作，確保丙方按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃樓層進(jìn)行必要的維修、改造和擴(kuò)建；

（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃樓層符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供租賃樓層；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將租賃樓層交付乙方使用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃樓層或提供必要設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）丙方未提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（3）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.寫字樓租賃樓層平面圖；

2.寫字樓租賃樓層使用規(guī)則；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙