常熟房屋租賃合同范例

常熟房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)_________________________，甲方保證租賃房屋的合法權(quán)屬，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每月的__日向甲方支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任，但甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

五、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、房屋退還及違約責(zé)任

6.1租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方。

6.2乙方逾期退還租賃房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期退還房屋的違約金，違約金為每日租金的__%。

6.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方上述房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)_________________________，甲方保證租賃房屋的合法權(quán)屬，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日支付租金。

三、租金支付及丙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每月的__日向甲方支付租金。

3.2丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按期支付租金。若乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)代為支付。

3.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任，但甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

4.4乙方違反第四條第2款，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

6.2乙方逾期退還租賃房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期退還房屋的違約金，違約金為每日租金的__%。

6.3乙方違反本合同約定的其他條款，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定代為支付租金。

7.2丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

7.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃房屋的穩(wěn)定使用，以及租金的按時(shí)收取。

1.甲方作為出租方，擁有房屋的合法權(quán)屬，并享有租賃房屋的收益。

2.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，確保租金的穩(wěn)定收入。

3.甲方有權(quán)要求乙方愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，降低維修成本。

4.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

乙方在合同中承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

3.乙方在租賃期滿或終止條件成就時(shí)，應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方。

4.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：

1.丙方應(yīng)保證乙方按期支付租金，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)_________________________，甲方保證租賃房屋的合法權(quán)屬，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日支付租金。

三、租金支付及丙方服務(wù)費(fèi)

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每月的__日向甲方支付租金。

3.2丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租金總額的__%。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任，但甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)如實(shí)向乙方提供租賃房屋的相關(guān)信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的合法權(quán)屬證明。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定，將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方。

6.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

7.2甲方在租賃期間，不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

7.3甲方違反本合同約定的其他條款，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，如房屋的合法權(quán)屬、租金的合理支付、房屋的合理使用等。

2.允許乙方在合同中設(shè)定明確的權(quán)利條款，以便在甲方違約時(shí)能夠及時(shí)維護(hù)自己