集體建設(shè)用地合同法、民法典出租年限

集體建設(shè)用地合同法、民法典出租年限甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條集體建設(shè)用地出租基本情況a.出租方（甲方）將位于_______________________的集體建設(shè)用地出租給承租方（乙方）使用。b.出租期限為_______________________年，自_______________________年_______________________日起至_______________________年_______________________日止。c.出租土地面積為_______________________平方米，土地用途為_______________________。第二條土地使用條件及權(quán)利義務(wù)a.乙方在租賃期間，有權(quán)使用出租土地，并按照租賃合同約定的用途進(jìn)行建設(shè)。b.乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。c.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的方式使用土地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地。d.甲方在租賃期間，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。第三條租金及支付方式a.租金總額為人民幣_(tái)______________________元，分_______________________期支付。b.首期租金為人民幣_(tái)______________________元，于簽訂合同之日起_______________________日內(nèi)支付。c.后續(xù)租金于每期開始前_______________________日內(nèi)支付。d.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______________________的滯納金。第四條保證金及退還a.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_______________________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______________________元。b.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在_______________________日內(nèi)退還乙方保證金。c.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。第五條合同解除及違約責(zé)任a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。b.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.甲方未按約定提供土地或乙方未按約定使用土地，均可導(dǎo)致合同解除。d.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第六條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可以向_______________________人民法院提起訴訟。第七條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。c.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______________________年。第八條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章