集體土地合同不規(guī)范方案

集體土地合同不規(guī)范方案a.本合同編號(hào)：_______________________c.本合同簽訂日期為_______________________，簽訂地址為_______________________。第二條土地使用范圍及期限a.甲方同意將位于_______________________的集體土地出租給乙方使用。b.土地使用期限為_______________________年，自_______________________起至_______________________止。c.乙方在土地使用期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。第三條土地使用條件及費(fèi)用a.乙方在土地使用期間，應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行土地的合理開發(fā)和利用。b.乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_______________________元/年，每年_______________________日前繳納。c.土地使用費(fèi)包括土地租金、土地管理費(fèi)、土地維護(hù)費(fèi)等。第四條土地使用權(quán)的變更及終止a.在土地使用期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)的變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。c.土地使用期滿后，如乙方愿意繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽合同。第五條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。c.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第六條違約責(zé)任a.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______________________元。c.如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第八條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。c.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂日期