茶樓轉租協(xié)議書

茶樓轉租協(xié)議書甲方（轉租方）：________________

乙方（接租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將茶樓轉租給乙方事宜，達成以下協(xié)議：

一、茶樓基本情況

1.茶樓名稱：________________

2.茶樓地址：________________

3.茶樓面積：________________平方米

4.茶樓租賃期限：________________年，自____年____月____日至____年____月____日。

二、轉租事宜

1.甲方同意將上述茶樓轉租給乙方，乙方愿意接受并按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用。

2.轉租期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

3.轉租租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。

5.乙方在租賃期間，有權按照本協(xié)議約定使用茶樓，并遵守相關法律法規(guī)，確保茶樓正常經(jīng)營。

三、雙方權利與義務

1.甲方權利：

a.按照本協(xié)議約定收取租金；

b.對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保茶樓正常運營；

c.對乙方違反本協(xié)議的行為，有權終止本協(xié)議并追究乙方違約責任。

2.甲方義務：

a.保證茶樓在轉租期間的正常使用；

b.為乙方提供必要的經(jīng)營指導和支持；

c.及時維修茶樓設施，確保乙方正常經(jīng)營。

3.乙方權利：

a.按照本協(xié)議約定使用茶樓；

b.享有茶樓經(jīng)營收益；

c.對甲方違反本協(xié)議的行為，有權終止本協(xié)議并追究甲方違約責任。

4.乙方義務：

a.按照本協(xié)議約定支付租金；

b.遵守相關法律法規(guī)，確保茶樓正常經(jīng)營；

c.不得擅自改變茶樓用途，不得從事違法經(jīng)營活動；

d.在租賃期滿后，按照甲方要求恢復茶樓原狀。

四、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____個月租金。

2.甲方未能按照本協(xié)議約定提供茶樓正常使用，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為____個月租金。

五、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉租方）簽字/蓋章：________________

乙方（接租方）簽字/蓋章：________________

簽訂日期：________________茶樓轉租協(xié)議書（二）甲方（轉租方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將茶樓轉租給乙方使用事宜，達成以下協(xié)議：

一、茶樓基本情況

1.茶樓名稱：____________________

2.茶樓地址：____________________

3.茶樓面積：____________________平方米

4.茶樓設施：____________________

二、轉租期限

1.轉租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的__%向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將茶樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、茶樓使用及維修

1.乙方在租賃期間有權按照合同約定使用茶樓及附屬設施。

2.乙方應合理使用茶樓及附屬設施，愛護公共設施，不得私自拆改、破壞。如有損壞，乙方應按照甲方的要求及時修復或賠償。

3.茶樓內部裝修、維修等事宜，乙方應提前通知甲方，并征得甲方同意。

六、甲方權利與義務

1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金及押金。

2.甲方應保證乙方在租賃期間對茶樓的使用權不受第三方侵犯。

3.甲方應在乙方租賃期滿或提前解除租賃合同時，按照本協(xié)議約定退還乙方押金。

七、乙方權利與義務

1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用茶樓及附屬設施。

2.乙方應按照本協(xié)議約定及時支付租金及押金。

3.乙方應在租賃期滿或提前解除租賃合同時，將茶樓及附屬設施交還給甲方。

八、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。

2.乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權提前解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉租方）：____________________

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