合作投資房產(chǎn)合同范例

合作投資房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（投資方）：__________

乙方（房產(chǎn)方）：__________

鑒于甲方有意向?qū)σ曳綋碛械姆慨a(chǎn)進行投資，乙方同意接受甲方的投資，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資概述

1.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)。

1.2乙方承諾該房產(chǎn)權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

二、投資款項

2.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將投資款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付至乙方指定的賬戶。

2.2乙方應在收到投資款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方出具相應的收款憑證。

三、房產(chǎn)權益

3.1甲方投資后，享有乙方房產(chǎn)的__________權益，具體包括但不限于：

（1）房產(chǎn)的占有、使用、收益權；

（2）房產(chǎn)的處置權；

（3）房產(chǎn)的抵押權；

（4）其他法律規(guī)定的權益。

3.2乙方保證在合同期限內(nèi)，不得將該房產(chǎn)抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或進行其他可能影響甲方權益的行為。

四、投資收益

4.1甲方投資期間，乙方應按照__________比例向甲方支付投資收益，具體收益金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.2投資收益支付方式：__________。

五、投資期限

5.1本合同簽訂之日起，投資期限為__________年。

5.2甲方有權在任何時間提前終止投資，并要求乙方返還投資款項及相應的投資收益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔其他法律規(guī)定的責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權屬證明文件；

2.投資款項支付憑證；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（投資方）：__________

乙方（房產(chǎn)方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方有意向?qū)σ曳綋碛械姆慨a(chǎn)進行投資，為保障甲方的投資權益，乙方同意接受甲方的投資，并引入丙方作為擔保方，共同確保甲方的投資安全。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資概述

1.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)。

1.2乙方承諾該房產(chǎn)權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

1.3丙方同意為本協(xié)議項下甲方的投資提供擔保，確保甲方投資權益的實現(xiàn)。

二、投資款項

2.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將投資款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付至乙方指定的賬戶。

2.2乙方應在收到投資款項后__________個工作日內(nèi)，向甲方出具相應的收款憑證。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方出具擔保函，擔保函應明確丙方對甲方投資款項的擔保責任。

三、房產(chǎn)權益

3.1甲方投資后，享有乙方房產(chǎn)的__________權益，具體包括但不限于：

（1）房產(chǎn)的占有、使用、收益權；

（2）房產(chǎn)的處置權；

（3）房產(chǎn)的抵押權；

（4）其他法律規(guī)定的權益。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為對甲方投資款項的擔保。

4.2丙方有權要求乙方在合同期限內(nèi)，不得將該房產(chǎn)抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或進行其他可能影響甲方權益的行為。

4.3丙方在履行擔保責任期間，有權隨時對乙方房產(chǎn)進行查封、扣押等措施，以確保甲方投資權益的實現(xiàn)。

五、投資收益

5.1甲方投資期間，乙方應按照__________比例向甲方支付投資收益，具體收益金額由雙方另行協(xié)商確定。

5.2投資收益支付方式：__________。

六、投資期限

6.1本合同簽訂之日起，投資期限為__________年。

6.2甲方有權在任何時間提前終止投資，并要求乙方返還投資款項及相應的投資收益。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔其他法律規(guī)定的責任。

七、丙方責任與權利

7.1丙方在履行擔保責任期間，如因乙方違約導致甲方投資權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

7.2丙方有權要求乙方在合同期限內(nèi)，不得將該房產(chǎn)抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或進行其他可能影響甲方權益的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權屬證明文件；

2.投資款項支付憑證；

3.丙方出具的擔保函；

4.其他與本合同有關的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的投資保障，確保甲方在投資過程中的權益不受侵害。通過引入丙方作為擔保方，甲方在投資過程中可以更加放心地享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處置權，同時，丙方的擔保責任使得乙方在合同期限內(nèi)不得擅自處置房產(chǎn)，進一步保障了甲方的投資權益。甲方作為主導方，通過設定多種權利條款和利益條款，確保了在投資過程中的主導地位，同時也為乙方的違約行為設定了嚴格的限制條款，保障了甲方的投資安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（房產(chǎn)出售方）：__________

甲方（購買方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于乙方擁有位于__________的房產(chǎn)，有意向出售該房產(chǎn)，甲方有意向購買該房產(chǎn)。為保障乙方的房產(chǎn)出售權益，丙方同意為本協(xié)議項下甲方的購買行為提供擔保，確保乙方的出售權益得到實現(xiàn)。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售概述

1.1乙方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給甲方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2甲方同意購買乙方上述房產(chǎn)，并支付相應的購房款。

1.3丙方同意為本協(xié)議項下甲方的購買行為提供擔保，確保乙方的出售權益得到實現(xiàn)。

二、購房款項

2.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為購房定金。

2.2乙方應在收到定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方出具相應的收款憑證。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方出具擔保函，擔保函應明確丙方對甲方支付購房款項的擔保責任。

三、房產(chǎn)權益

3.1甲方支付購房款項后，享有乙方房產(chǎn)的占有、使用、收益和處置權，具體包括但不限于：

（1）房產(chǎn)的占有權；

（2）房產(chǎn)的使用權；

（3）房產(chǎn)的收益權；

（4）房產(chǎn)的處置權；

（5）其他法律規(guī)定的權益。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為對甲方支付購房款項的擔保。

4.2丙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自處置乙方房產(chǎn)，以確保乙方的出售權益。

4.3丙方在履行擔保責任期間，有權隨時對甲方進行查封、扣押等措施，以確保乙方的出售權益得到實現(xiàn)。

五、購房收益

5.1乙方在房產(chǎn)出售后，應按照合同約定向甲方提供房產(chǎn)的占有、使用、收益和處置權。

5.2甲方在取得房產(chǎn)后，應按照合同約定使用和保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結構和用途。

六、房產(chǎn)交付

6.1乙方應在甲方支付全部購房款項后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

6.2甲方在取得房產(chǎn)后，應按照合同約定承擔房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等責任。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔其他法律規(guī)定的責任。

七、丙方責任與權利

7.1丙方在履行擔保責任期間，如因甲方違約導致乙方出售權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

7.2丙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自處置乙方房產(chǎn)，以確保乙方的出售權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權屬證明文件；

2.購房款項支付憑證；

3.丙方出具的擔保函；

4.其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義