廣州市物業(yè)公共緊急救援預(yù)案制定

廣州市物業(yè)公共緊急救援預(yù)案制定合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主/住戶）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)制定廣州市某物業(yè)的公共緊急救援預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序和措施。1.2甲方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)、地方政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合物業(yè)實(shí)際情況，制定具有針對(duì)性和可操作性的救援預(yù)案。1.3甲方應(yīng)定期對(duì)救援預(yù)案進(jìn)行修訂和更新，以適應(yīng)不斷變化的安全形勢(shì)和需求。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同期滿后自動(dòng)續(xù)約一年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付服務(wù)費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）預(yù)案制定費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（2）預(yù)案修訂和更新費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；3.2乙方支付服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)，并開具正規(guī)發(fā)票。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲方制定和修訂救援預(yù)案。4.2乙方應(yīng)按照甲方制定的預(yù)案，積極參與緊急救援演練和培訓(xùn)，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、地方政策和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)安全秩序。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定具有針對(duì)性和可操作性的救援預(yù)案。5.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行救援預(yù)案的培訓(xùn)和演練，提高乙方的應(yīng)急處理能力。5.3甲方應(yīng)建立健全應(yīng)急救援體系，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行救援。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。6.2乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（物業(yè)公司）法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（業(yè)主/住戶）身份證復(fù)印件4.物業(yè)公共緊急救援預(yù)案制定相關(guān)法律法規(guī)文件5.物業(yè)公共緊急救援預(yù)案制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件6.救援預(yù)案培訓(xùn)和演練記錄7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為乙方違約。3.甲方未按照約定時(shí)間修訂和更新救援預(yù)案，視為甲方違約。4.乙方未按照甲方制定的預(yù)案參與緊急救援演練和培訓(xùn)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)公司，負(fù)責(zé)管理并提供物業(yè)公共緊急救援預(yù)案制定服務(wù)。2.乙方：指物業(yè)的業(yè)主/住戶，接受甲方的服務(wù)并遵守相關(guān)條款。3.公共緊急救援預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及突發(fā)事件，提前制定的應(yīng)急處理程序和措施。4.服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供救援預(yù)案制定、修訂和更新等服務(wù)所需的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正或賠償。2.問題：乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或解除合同，直至乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.問題：甲方未按照約定時(shí)間修訂和更新救援預(yù)案。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并在必要時(shí)解除合同。4.問題：乙方未按照甲方制定的預(yù)案參與緊急救援演練和培訓(xùn)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)宣傳和指導(dǎo)，提高乙方參與意識(shí)和能力。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司為業(yè)主/住戶提供公共緊急救援預(yù)案制定服務(wù)。2.物業(yè)公司根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定具有針對(duì)性和可操作性的救援預(yù)案。3.物業(yè)公司定期對(duì)救援預(yù)案進(jìn)行修訂和更新，以適應(yīng)不斷變化的安全形勢(shì)和需求。4.物業(yè)公司為業(yè)