商業(yè)綜合體建設

商業(yè)綜合體建設合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方為商業(yè)綜合體的所有權(quán)人，擬進行商業(yè)綜合體的建設；乙方為具備商業(yè)綜合體建設經(jīng)驗的施工方，愿意為甲方提供建設服務；雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就商業(yè)綜合體的建設事宜達成如下協(xié)議：一、建設內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，按照約定的建設規(guī)模、建設標準、建設時間等要求，完成商業(yè)綜合體的建設。1.2商業(yè)綜合體的建設包括但不限于：土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林景觀工程等。二、建設規(guī)模與標準2.1商業(yè)綜合體的建設規(guī)模為：總建筑面積__________平方米，其中包括購物中心、辦公樓、酒店、餐飲娛樂等設施。2.2商業(yè)綜合體的建設標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。三、建設時間3.1乙方應按照甲乙雙方約定的時間表完成商業(yè)綜合體的建設。3.2乙方若因特殊情況導致無法按照約定的時間完成建設，應提前向甲方書面說明，并協(xié)商調(diào)整建設時間表。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應保證商業(yè)綜合體的建設質(zhì)量，確保工程驗收合格。4.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格。4.3工程驗收合格后，甲方應按照約定支付乙方工程款。五、合同價格與支付5.1商業(yè)綜合體的建設費用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。5.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付款項。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2乙方如未能按照約定的時間完成建設，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________‰。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至商業(yè)綜合體建設完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商業(yè)綜合體建設合同2.建設規(guī)模與標準詳細說明3.建設時間表4.工程質(zhì)量驗收標準5.付款進度表6.違約金計算公式7.爭議解決方式說明8.簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成建設，認定為國家規(guī)定的延期竣工違約行為。2.工程驗收不合格，認定為國家規(guī)定的工程質(zhì)量違約行為。3.乙方未提供正規(guī)發(fā)票，認定為國家規(guī)定的偷稅漏稅違約行為。4.甲方未按約定時間支付款項，認定為國家規(guī)定的拖欠工程款違約行為。5.任何一方違反合同其他約定，經(jīng)協(xié)商無法解決，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、酒店等多種功能于一體的綜合性建筑。2.建設規(guī)模：指商業(yè)綜合體的總建筑面積，包括各種功能的建筑區(qū)域。3.建設標準：指商業(yè)綜合體建設的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。4.建設時間：指按照約定時間表完成商業(yè)綜合體建設的時間。5.工程質(zhì)量：指商業(yè)綜合體建設完成后，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的質(zhì)量。6.工程驗收：指對商業(yè)綜合體建設完成后的質(zhì)量、安全、功能等方面進行檢查，以確定是否符合約定標準。7.合同價款：指商業(yè)綜合體建設的總價款，包括土建、裝飾、安裝、園林景觀等費用。8.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延期完成建設：按照約定違約金計算公式，向乙方收取違約金，并協(xié)商調(diào)整建設時間表。2.工程驗收不合格：要求乙方按照驗收不合格的部分進行整改，直至達到約定標準。3.甲方拖欠工程款：按照約定違約金計算公式，向甲方收取違約金，并協(xié)商支付款項。4.乙方未提供正規(guī)發(fā)票：按照國家稅收法律法規(guī)，向乙方收取應納稅款，并要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為商業(yè)綜合體的所有權(quán)人，擬進行商業(yè)綜合體的建設。2.乙方為具備商業(yè)綜合體建設經(jīng)驗的施工方，愿意為甲方提供建設服務。3.甲乙雙方就商業(yè)