呼和浩特拆遷區(qū)域居民安置方案

呼和浩特拆遷區(qū)域居民安置方案合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方依法取得呼和浩特拆遷區(qū)域的拆遷權，乙方為該區(qū)域居民，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方安置事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及安置地點1.拆遷范圍：呼和浩特拆遷區(qū)域內的房屋及附屬設施。2.安置地點：__________。二、安置方式1.乙方同意按照本協(xié)議的約定接受安置。2.甲方承諾為乙方提供符合國家和地方安置標準的安置房。三、安置房面積及標準1.乙方原有房屋建筑面積為：__________平方米。2.甲方提供的安置房建筑面積不少于：__________平方米。3.安置房的建筑質量、裝修標準應符合國家和地方相關規(guī)定。四、拆遷補償1.甲方按照乙方原有房屋的評估價值給予補償。2.乙方原有房屋的評估價值由雙方共同委托的第三方評估機構確定。3.甲方應在拆遷完畢后____個工作日內支付拆遷補償款。五、搬遷及安置期限1.乙方應在拆遷通知發(fā)布后____個月內完成搬遷。2.甲方應在乙方搬遷完畢后____個月內完成安置房交付。六、違約責任1.甲方未按約定提供安置房的，應支付乙方相應的違約金。2.乙方未按約定搬遷的，應支付甲方相應的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方原有房屋的評估報告2.安置房的設計方案及施工圖紙3.安置房的質量檢測報告4.拆遷補償款的支付憑證5.搬遷完成證明6.安置房交付確認書7.違約金計算公式及相關依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供安置房：指甲方未能在約定的期限內交付符合本協(xié)議約定的安置房。2.甲方延遲支付拆遷補償款：指甲方未能在約定的期限內支付約定的拆遷補償款。3.乙方未按約定搬遷：指乙方未能在約定的期限內完成搬遷。4.乙方損壞安置房：指乙方在入住安置房過程中，故意或過失造成安置房損壞。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法取得拆遷權利，負責組織實施拆遷活動的單位。2.被拆遷方：指拆遷區(qū)域內的居民，依法享有獲得安置的權利。3.安置房：指為被拆遷方提供的，用于替代原有住房的房屋。4.拆遷補償：指拆遷方依法對被拆遷方的損失給予的經(jīng)濟補償。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在搬遷過程中，發(fā)現(xiàn)安置房存在質量問題。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，甲方應在規(guī)定時間內修復安置房。2.問題：甲方延遲支付拆遷補償款。解決辦法：乙方有權向甲方催告，甲方應在規(guī)定時間內支付拆遷補償款。3.問題：乙方未按約定搬遷。解決辦法：甲方有權催告乙方搬遷，乙方應在規(guī)定時間內完成搬遷。4.問題：乙方在入住安置房后，因使用不當導致房屋損壞。解決辦法：乙方應承擔修復費用，或向甲方支付違約金。五