創(chuàng)意園區(qū)個人工作室租賃合同

創(chuàng)意園區(qū)個人工作室租賃合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃工作室1.1本合同租賃的工作室面積為____平方米，位于____________________。1.2乙方租賃工作室的用途為：____________________________________________。1.3租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為：____銀行轉賬/____現(xiàn)金支付。第三條費用承擔3.1甲方負責支付工作室的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。3.2乙方負責支付工作室的水電費、網絡費等乙方可控制的費用。第四條維修責任4.1甲方負責維護工作室的建筑物及共用設施。4.2乙方負責維護工作室內的設備及家具。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方。5.2雙方同意，本合同的變更或解除，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.創(chuàng)意園區(qū)個人工作室租賃合同2.工作室平面圖3.租賃保證金收據(jù)4.租金支付證明5.物業(yè)管理和公共維修基金支付證明6.工作室內部設施清單7.乙方的經營許可證和身份證復印件8.甲方和乙方簽訂的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按時交付工作室或交付的工作室不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未能按時支付租金，視為乙方違約。3.甲方未能履行維修責任，視為甲方違約。4.乙方未能履行維護工作室內部設施的責任，視為乙方違約。5.雙方未能協(xié)商一致變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃物的使用人和收益人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權利和義務的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付工作室。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方按時交付工作室，并有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方按時支付租金，并有權要求乙方支付違約金。3.問題：工作室內部設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內負責維修或更換。4.問題：物業(yè)管理和公共維修基金支付。解決辦法：甲方應提供相關支付證明，確保乙方的權益。五、所有應用場景：1.創(chuàng)意園區(qū)個人