臨時個人租房合同模板

臨時個人租房合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律及爭議解決第二章租房信息2.1租房地址2.2租房面積2.3租房期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四章押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任第六章合同終止與解除6.1合同終止條件6.2合同解除程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十章隱私保護(hù)與信息安全10.1隱私保護(hù)10.2信息安全第十一章附屬條款11.1附屬設(shè)施與服務(wù)11.2其他特殊條款第十二章雙方簽字12.1甲方簽字12.2乙方簽字第十三章附件13.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片13.2附件二：租房押金收據(jù)13.3附件三：租金支付記錄第十四章補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款一14.2補(bǔ)充條款二14.3補(bǔ)充條款三合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第三條款適用法律及爭議解決第二章租房信息第一條款租房地址第二條款租房面積第三條款租房期限第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付周期第三條款租金支付方式第四章押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件及方式第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用規(guī)定第二條款房屋維護(hù)與維修責(zé)任第六章合同終止與解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除程序第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同的變更與轉(zhuǎn)讓第一條款合同變更條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓程序第十章隱私保護(hù)與信息安全第一條款隱私保護(hù)第二條款信息安全第十一章附屬條款第一條款附屬設(shè)施與服務(wù)第二條款其他特殊條款第十二章雙方簽字第一條款甲方簽字第二條款乙方簽字第十三章附件第一條款附件一：房屋現(xiàn)狀照片第二條款附件二：租房押金收據(jù)第三條款附件三：租金支付記錄第十四章補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款一第二條款補(bǔ)充條款二第三條款補(bǔ)充條款三（合同終止頁）甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方特殊要求1.1甲方要求乙方保持房屋干凈整潔，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。1.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。1.3甲方要求乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同。附件二：甲方提供的設(shè)施和服務(wù)2.1甲方提供的基本設(shè)施包括但不限于床鋪、桌椅、廚房用具等。2.2甲方提供的基本服務(wù)包括但不限于物業(yè)管理和公共區(qū)域維護(hù)。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：乙方特殊要求3.1乙方要求甲方按時支付租金，如有遲延，乙方有權(quán)加收滯納金。3.2乙方要求甲方在租賃期間遵守房屋使用規(guī)定，不得損壞房屋和設(shè)施。3.3乙方要求甲方在合同終止后按約定退還押金。附件四：乙方提供的設(shè)施和服務(wù)4.1乙方提供的基本設(shè)施包括但不限于床鋪、桌椅、廚房用具等。4.2乙方提供的基本服務(wù)包括但不限于物業(yè)管理和公共區(qū)域維護(hù)。當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件五：中介服務(wù)條款5.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。5.2中介方有權(quán)收取中介費(fèi)，費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中約定。5.3中介方在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)處理甲方和乙方之間的糾紛和問題。（合同終止頁）甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________中介方簽字：_______________________日期：_______________________附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋現(xiàn)狀照片2.附件二：租房押金收據(jù)3.附件三：租金支付記錄4.附件四：房屋維修記錄5.附件五：合同變更與轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.附件六：爭議解決決定書7.附件七：違約行為說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付租金2.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋4.中介方未按約定提供服務(wù)5.中介方未妥善解決甲方和乙方之間的糾紛三、法律名詞及解釋：1.租房押金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的預(yù)付款。2.違約行為：違反合同約定的一方行為。3.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。4.合同轉(zhuǎn)讓：合同主體在合同期限內(nèi)將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期未支付的可依法解除合同。2.問題：乙方未按約定使用和維護(hù)房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，造成損失的，乙方應(yīng)賠償。3.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：中介方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求中介方履行合同，造成損失的，中介方應(yīng)賠償。五、