建筑施工分包工人合同

建筑施工分包工人合同合同目錄第一章總則1.1合同當事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同性質(zhì)與范圍1.4合同效力第二章工作內(nèi)容與工程量2.1工作內(nèi)容2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標準2.4工程進度要求第三章合同價格與支付3.1合同價格3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式與時間3.4價款結(jié)算第四章工期與進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點進度要求4.4工期延誤責(zé)任第五章施工質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理要求5.2質(zhì)量檢查與驗收5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量管理資料第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求與措施6.4安全生產(chǎn)資料第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認定與計算8.3違約責(zé)任免除8.4違約責(zé)任追究程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商與調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十章合同的履行與驗收10.1合同履行地點與方式10.2工程驗收程序10.3驗收合格標準10.4驗收后的保修責(zé)任第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.3合同繼承第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3泄密責(zé)任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化影響13.3附件13.4補充協(xié)議第十四章合同的簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同生效條件14.4合同生效時間合同編號:建筑施工分包工人合同第一章總則1.1合同當事人甲方:__________乙方:__________1.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂。1.3合同性質(zhì)與范圍本合同為建筑施工分包工人合同，乙方向甲方提供建筑施工分包服務(wù)。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章工作內(nèi)容與工程量2.1工作內(nèi)容乙方負責(zé)按照甲方的要求完成建筑施工分包工作，包括但不限于__________。2.2工程量清單(列表)2.3工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證分包工程的施工質(zhì)量達到__________標準。2.4工程進度要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證分包工程的施工進度按照__________進行。第三章合同價格與支付3.1合同價格本合同的合同價格為人民幣__________元(大寫：__________________________元整)。3.2價格調(diào)整機制雙方同意，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，可以按照__________的方式進行價格調(diào)整。3.3支付方式與時間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款條款，通過__________方式向乙方支付合同款項。3.4價款結(jié)算雙方同意，本合同價款結(jié)算按照__________的方式進行。第四章工期與進度4.1工程開工日期本合同工程開工日期為__________年__________月__________日。4.2工程竣工日期本合同工程竣工日期為__________年__________月__________日。4.3關(guān)鍵節(jié)點進度要求(列表)4.4工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照本合同__________條款執(zhí)行。第五章施工質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證分包工程的施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。5.2質(zhì)量檢查與驗收乙方應(yīng)接受甲方的質(zhì)量檢查和驗收，并對驗收不合格的部分進行整改。5.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體按照本合同__________條款執(zhí)行。5.4質(zhì)量管理資料乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的質(zhì)量管理資料，包括但不限于__________。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證施工過程中的安全生產(chǎn)，遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照__________的方式進行處理。6.3環(huán)保要求與措施乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證施工過程中的環(huán)保要求，遵守國家及行業(yè)的環(huán)保規(guī)定。6.4安全生產(chǎn)資料乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供完整的安全生產(chǎn)資料，包括但不限于__________。第八章違約責(zé)任8.1違約行為乙方如違反合同約定，包括但不限于未按約定完成工作、工程質(zhì)量不符合約定等，均視為違約。8.2違約責(zé)任認定與計算乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本合同__________條款執(zhí)行。8.3違約責(zé)任免除如乙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，經(jīng)甲方確認，可以免除違約責(zé)任。8.4違約責(zé)任追究程序乙方如違約，甲方有權(quán)按照本合同__________條款追究乙方的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以采取__________方式解決爭議。9.2協(xié)商與調(diào)解雙方應(yīng)積極進行協(xié)商和調(diào)解，爭取達成一致。9.3仲裁雙方同意，如協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟如雙方同意仲裁，任何一方對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十章合同的履行與驗收10.1合同履行地點與方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的地點和方式下履行合同。10.2工程驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行驗收，甲方有權(quán)要求復(fù)驗。10.3驗收合格標準分包工程應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標準，達到甲方要求。10.4驗收后的保修責(zé)任工程驗收合格并交付使用后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任，具體按照本合同__________條款執(zhí)行。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序乙方如需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前__________通知甲方，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。11.3合同繼承本合同的權(quán)利和義務(wù)不得繼承。第十二章保密條款12.1保密信息范圍乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密義務(wù)與期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后__________內(nèi)繼續(xù)有效。12.3泄密責(zé)任如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照本合同__________條款執(zhí)行。第十三章其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明。13.2法律、法規(guī)變化影響本合同的履行如受到法律、法規(guī)變化的影響，雙方應(yīng)按照變化后的法律、法規(guī)的要求執(zhí)行。13.3附件本合同的附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)要求等。13.4補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同的簽訂與生效14.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為__________年__________月__________日。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為__________。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同生效時間本合同生效時間為__________年__________月__________日。（合同當事人簽字蓋章處）甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指令變更甲方有權(quán)在合同履行過程中對工作內(nèi)容、工程量、工期等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更指令，及時調(diào)整施工計劃，確保工程順利進行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場施工、材料使用、安全生產(chǎn)等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保施工質(zhì)量與安全。1.3甲方終止權(quán)在合同履行過程中，如乙方嚴重違約或發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方自主管理乙方應(yīng)自行負責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作，確保施工秩序、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保分包工程的質(zhì)量符合甲方要求。2.3乙方進度承諾乙方應(yīng)保證按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)與管理者，應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解，提出合理的解決方案。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全及進度符合合同要求。3.4第三方中介的終止權(quán)在合同履行過程中，如乙方嚴重違約或發(fā)生重大安全事故，第三方中介有權(quán)根據(jù)甲方的委托終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.技術(shù)要求4.材料供應(yīng)合同5.施工設(shè)備租賃合同6.勞務(wù)分包合同7.安全生產(chǎn)措施方案8.環(huán)保措施方案9.工程進度計劃10.質(zhì)量檢驗標準11.保修條款12.變更協(xié)議13.驗收報告14.結(jié)算憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工作，或工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。3.乙方未按照安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工，導(dǎo)致安全事故。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。5.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.乙方未按照合同約定的方式履行合同，或未能滿足甲方合理的要求。7.乙方違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。3.合同終止：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。4.保修責(zé)任：指承包人對分包工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)的修復(fù)或賠償責(zé)任。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的趕工措施，必要時簽訂趕工費用協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時停工整改，重新驗收，必要時更換施工隊伍。3.材料供應(yīng)不足：提前預(yù)測，與供應(yīng)商簽訂備用材料供應(yīng)合同。4.設(shè)備故障：準備備用設(shè)備，或與設(shè)備租賃公