高層建筑腳手架分包合同簽訂指南

高層建筑腳手架分包合同簽訂指南合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)和適用法律1.2合同雙方的身份和資質(zhì)確認(rèn)1.3合同的目的和范圍1.4合同的有效期限第二章術(shù)語解釋2.1腳手架2.2高層建筑2.3分包商2.4甲方第三章腳手架施工要求3.1腳手架的設(shè)計(jì)和搭建標(biāo)準(zhǔn)3.2腳手架的驗(yàn)收和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3腳手架的使用和維護(hù)規(guī)定第四章分包商責(zé)任4.1分包商的施工責(zé)任4.2分包商的安全責(zé)任4.3分包商的質(zhì)量和進(jìn)度責(zé)任第五章甲方責(zé)任5.1甲方的支持和配合責(zé)任5.2甲方的支付責(zé)任5.3甲方的監(jiān)督和管理責(zé)任第六章合同價(jià)格6.1合同總價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3付款方式和進(jìn)度第七章合同的履行和驗(yàn)收7.1施工進(jìn)度的安排和控制7.2施工質(zhì)量的保證和驗(yàn)收7.3施工安全的管理和控制第八章違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2分包商的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的賠償和處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁和訴訟的適用9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效要求第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除后的權(quán)益處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)措施和期限11.3保密信息的違約責(zé)任第十二章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件和程序12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.3合同繼承和轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理第十三章附則13.1合同附件的說明和效力13.2合同的簽訂和生效程序13.3合同的終止和失效處理第十四章合同爭(zhēng)議解決及適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律14.3合同語言版本合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)和適用法律1.1.1本合同的簽訂依據(jù)1.1.2本合同適用的法律1.2合同雙方的身份和資質(zhì)確認(rèn)1.2.1甲方的身份和資質(zhì)確認(rèn)1.2.2分包方的身份和資質(zhì)確認(rèn)1.3合同的目的和范圍1.3.1合同目的1.3.2合同范圍1.4合同的有效期限1.4.1合同的開始日期1.4.2合同的結(jié)束日期第二章術(shù)語解釋2.1腳手架2.1.1腳手架的定義2.1.2腳手架的類型2.2高層建筑2.2.1高層建筑的定義2.2.2高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)2.3分包商2.3.1分包商的定義2.3.2分包商的職責(zé)2.4甲方2.4.1甲方的定義2.4.2甲方的職責(zé)第三章腳手架施工要求3.1腳手架的設(shè)計(jì)和搭建標(biāo)準(zhǔn)3.1.1腳手架設(shè)計(jì)的要求3.1.2腳手架搭建的標(biāo)準(zhǔn)3.2腳手架的驗(yàn)收和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1腳手架驗(yàn)收的要求3.2.2腳手架驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)3.3腳手架的使用和維護(hù)規(guī)定3.3.1腳手架使用的規(guī)定3.3.2腳手架維護(hù)的要求第四章分包商責(zé)任4.1分包商的施工責(zé)任4.1.1分包商的施工要求4.1.2分包商的施工質(zhì)量4.2分包商的安全責(zé)任4.2.1分包商的安全措施4.2.2分包商的安全責(zé)任4.3分包商的質(zhì)量和進(jìn)度責(zé)任4.3.1分包商的質(zhì)量要求4.3.2分包商的進(jìn)度要求第五章甲方責(zé)任5.1甲方的支持和配合責(zé)任5.1.1甲方提供的支持5.1.2甲方的配合要求5.2甲方的支付責(zé)任5.2.1甲方支付的方式5.2.2甲方支付的期限5.3甲方的監(jiān)督和管理責(zé)任5.3.1甲方的監(jiān)督要求5.3.2甲方的管理責(zé)任第六章合同價(jià)格6.1合同總價(jià)6.1.1合同總價(jià)的規(guī)定6.1.2合同總價(jià)的變化6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.2.1價(jià)格調(diào)整的條件6.2.2價(jià)格調(diào)整的程序6.3付款方式和進(jìn)度6.3.1付款的方式6.3.2付款的進(jìn)度第七章合同的履行和驗(yàn)收7.1施工進(jìn)度的安排和控制7.1.1施工進(jìn)度的計(jì)劃7.1.2施工進(jìn)度的調(diào)整7.2施工質(zhì)量的保證和驗(yàn)收7.2.1施工質(zhì)量的保證7.2.2施工質(zhì)量的驗(yàn)收7.3施工安全的管理和控制7.3.1施工安全的措施7.3.2施工安全的檢查第八章違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.1.1甲方違約的情形8.1.2甲方違約的賠償方式8.2分包商的違約責(zé)任8.2.1分包商違約的情形8.2.2分包商違約的賠償方式8.3違約責(zé)任的賠償和處理8.3.1賠償?shù)脑瓌t8.3.2賠償?shù)挠?jì)算方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決的協(xié)商途徑9.1.2爭(zhēng)議解決的調(diào)解或仲裁9.2仲裁和訴訟的適用9.2.1仲裁的程序和規(guī)則9.2.2訴訟的法院選擇和地域9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效要求9.3.1爭(zhēng)議解決的時(shí)效期限9.3.2時(shí)效失效后的處理方式第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.1.1合同變更的情形10.1.2合同變更的程序和要求10.2合同解除的條件和程序10.2.1合同解除的情形10.2.2合同解除的程序和要求10.3合同變更和解除后的權(quán)益處理10.3.1權(quán)益處理的方式10.3.2權(quán)益處理的期限和要求第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.1.1保密信息的類型11.1.2保密信息的保密等級(jí)11.2保密信息的保護(hù)措施和期限11.2.1保護(hù)措施的實(shí)施11.2.2保密信息的期限規(guī)定11.3保密信息的違約責(zé)任11.3.1違約的賠償方式11.3.2違約的處理程序第十二章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件和程序12.1.1合同繼承的情形12.1.2合同繼承的程序和要求12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2.1合同轉(zhuǎn)讓的情形12.2.2合同轉(zhuǎn)讓的程序和要求12.3合同繼承和轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理12.3.1權(quán)益處理的規(guī)則12.3.2權(quán)益處理的期限和要求第十三章附則13.1合同附件的說明和效力13.1.1附件的說明13.1.2附件的效力13.2合同的簽訂和生效程序13.2.1簽訂的程序13.2.2生效的條件13.3合同的終止和失效處理13.3.1合同終止的情形13.3.2合同失效的處理方式第十四章合同爭(zhēng)議解決及適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1國(guó)內(nèi)爭(zhēng)議的解決14.1.2國(guó)際爭(zhēng)議的解決14.2適用法律14.2.1合同的準(zhǔn)據(jù)法14.2.2法律的適用范圍14.3合同語言版本14.3.1合同的語言版本14.3.2語言版本的效力合同方簽字：甲方：（簽字）分包方：（簽字）日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定的分包商甲方有權(quán)指定分包商進(jìn)行腳手架搭建工作。分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方應(yīng)確保分包商的資質(zhì)和能力符合工程要求。1.2甲方的監(jiān)督和檢查權(quán)甲方有權(quán)對(duì)分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求分包商提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。1.3甲方的變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前通知分包商，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的施工計(jì)劃和進(jìn)度乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交給甲方審批。乙方應(yīng)按照審批后的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。2.2乙方的質(zhì)量和安全責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量和安全檢查，并及時(shí)修復(fù)發(fā)現(xiàn)的問題。2.3乙方的資料和報(bào)告提供乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和安全事故報(bào)告。乙方應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督甲乙雙方的工作。第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的職責(zé)。3.2第三方中介的協(xié)調(diào)和調(diào)解權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解。第三方中介應(yīng)努力促使甲乙雙方達(dá)成一致，并協(xié)助解決合同履行中的問題。3.3第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的協(xié)調(diào)和調(diào)解服務(wù)應(yīng)視為合同的一部分，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的比例支付第三方中介的費(fèi)用。費(fèi)用支付的具體方式和金額應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.腳手架設(shè)計(jì)方案和搭建細(xì)節(jié)2.分包商資質(zhì)證明和經(jīng)驗(yàn)描述3.質(zhì)量和安全檢查報(bào)告4.施工進(jìn)度報(bào)告5.合同變更記錄6.爭(zhēng)議協(xié)調(diào)和調(diào)解報(bào)告7.第三方中介的服務(wù)協(xié)議和費(fèi)用支付詳情二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)2.乙方未按約定完成施工3.乙方未保證施工質(zhì)量和安全4.甲方未按約定提供施工條件5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)和調(diào)解職責(zé)6.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.腳手架：為建筑施工提供安全作業(yè)平臺(tái)的臨時(shí)結(jié)構(gòu)。2.高層建筑：指建筑高度超過24米的建筑物。3.分包商：承擔(dān)合同中部分工作并支付給甲方一定報(bào)酬的單位或個(gè)人。4.甲方：指合同中承擔(dān)主導(dǎo)作用，負(fù)責(zé)委托工作的單位或個(gè)人。5.乙方：指合同中承擔(dān)實(shí)施工作，向甲方提供服務(wù)的單位或個(gè)人。6.第三方中介：指在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督甲乙雙方工作的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，并采取措施加快進(jìn)度。2.質(zhì)量和安全問題：立即停工，進(jìn)行整改，直至問題解決，并追究責(zé)任。3.合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。4.爭(zhēng)議解決：通過