老舊社區(qū)改造合同范本

老舊社區(qū)改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同條款解釋第二章改造項目范圍與內(nèi)容2.1改造項目概述2.2改造內(nèi)容2.3改造標準與要求第三章合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四章改造項目進度與期限4.1改造項目時間表4.2項目延期4.3進度報告第五章施工要求與質(zhì)量管理5.1施工標準5.2質(zhì)量管理5.3安全措施第六章合同的履行與維護6.1合同履行6.2合同維護6.3違約責任第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3法律適用第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十章合同的生效、終止與失效10.1合同生效10.2合同終止10.3合同失效第十一章附件11.1改造項目設(shè)計方案11.2合同相關(guān)文件第十二章其他條款12.1不可抗力12.2通知12.3附加條款第十三章合同的修訂與補充13.1修訂13.2補充第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同條款解釋第二章改造項目范圍與內(nèi)容2.1改造項目概述2.2改造內(nèi)容2.3改造標準與要求第三章合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四章改造項目進度與期限4.1改造項目時間表4.2項目延期4.3進度報告第五章施工要求與質(zhì)量管理5.1施工標準5.2質(zhì)量管理5.3安全措施第六章合同的履行與維護6.1合同履行6.2合同維護6.3違約責任第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3法律適用第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十章合同的生效、終止與失效10.1合同生效10.2合同終止10.3合同失效第十一章附件11.1改造項目設(shè)計方案11.2合同相關(guān)文件第十二章其他條款12.1不可抗力12.2通知12.3附加條款第十三章合同的修訂與補充13.1修訂13.2補充第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體甲方：（簽字）乙方：（簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：額外工程變更甲方有權(quán)根據(jù)項目實際需求，對改造項目進行額外工程變更。變更內(nèi)容應(yīng)詳細記錄，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后納入合同范疇。如變更導(dǎo)致合同價格、進度等發(fā)生變動，雙方應(yīng)按協(xié)議約定的方式進行調(diào)整。附加條款二：甲方特殊要求甲方提出的特殊要求，包括但不限于材料品牌、施工工藝等，應(yīng)明確記載于合同附件中。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，采取相應(yīng)的措施確保項目質(zhì)量。如特殊要求導(dǎo)致合同價格、進度等發(fā)生變動，雙方應(yīng)按協(xié)議約定的方式進行調(diào)整。附加條款三：甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對改造項目的施工過程進行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方進行施工監(jiān)督，確保項目按合同約定順利進行。甲方監(jiān)督過程中提出的合理建議，乙方應(yīng)予以采納。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款四：乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)支持，確保改造項目在施工過程中遇到的技術(shù)問題得到及時解決。技術(shù)支持內(nèi)容包括但不限于設(shè)計方案解釋、施工工藝咨詢等。附加條款五：乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對改造項目的質(zhì)量承擔責任。項目完工后，乙方應(yīng)按照合同約定進行質(zhì)量保證，確保項目在規(guī)定時間內(nèi)無質(zhì)量問題。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔相應(yīng)責任。附加條款六：乙方進度控制乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間表完成改造項目。如因乙方原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。同時，乙方應(yīng)主動與甲方溝通，制定合理的進度調(diào)整方案。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保項目順利推進。中介方應(yīng)嚴格按照合同約定，公正、公平地處理合同履行過程中的各類問題。附加條款八：第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔。中介費用包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督、溝通等。如甲方未按約定支付中介費用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。附加條款九：第三方中介違約責任第三方中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于賠償甲方、乙方的損失，以及支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目設(shè)計方案2.合同相關(guān)文件3.額外工程變更記錄4.甲方特殊要求說明5.乙方技術(shù)支持文件6.乙方質(zhì)量保證承諾7.乙方進度控制計劃8.第三方中介職責說明9.第三方中介費用明細10.第三方中介違約責任規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付合同價款或中介費用。2.乙方未按約定完成改造項目或出現(xiàn)質(zhì)量問題。3.乙方未按約定時間節(jié)點完成項目進度。4.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責或出現(xiàn)違約行為。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.老舊社區(qū)改造合同：指甲方與乙方就老舊社區(qū)改造項目達成的一致協(xié)議。2.合同價款：指雙方約定的完成改造項目所需支付的金額。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：乙方應(yīng)制定合理的進度調(diào)整方案，并及時與甲方溝通。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔相應(yīng)責任。3.額外工程變更：詳細記錄變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后納入合同范疇。4.甲方特殊要求未滿足：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要