住宅大門及院墻協(xié)議

住宅大門及院墻協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)1.4合同效力第二章住宅大門2.1大門規(guī)格與材質(zhì)2.2安裝位置與方式2.3鑰匙管理與分發(fā)2.4大門維護與保養(yǎng)第三章院墻3.1院墻規(guī)格與材質(zhì)3.2建造位置與方式3.3院墻維護與保養(yǎng)3.4安全防護措施第四章通行與管理4.1通行規(guī)則4.2訪客管理4.3車輛管理4.4緊急情況處理第五章公共區(qū)域5.1公共區(qū)域定義5.2公共區(qū)域使用規(guī)定5.3公共區(qū)域維護與保養(yǎng)5.4公共區(qū)域變更第六章鄰里關(guān)系6.1鄰里相處原則6.2鄰里互助與協(xié)作6.3鄰里糾紛處理6.4鄰里權(quán)益保護第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任判定7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2調(diào)解與仲裁8.3訴訟途徑8.4法律適用第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同變更與終止的程序9.4合同終止后的權(quán)益處理第十章附則10.1合同的生效10.2合同的解除10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.4附件第十一章甲方（物業(yè)公司）權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)11.3甲方違約責(zé)任第十二章乙方（居民）權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)12.3乙方違約責(zé)任第十三章丙方（施工單位）權(quán)利與義務(wù)13.1丙方權(quán)利13.2丙方義務(wù)13.3丙方違約責(zé)任第十四章合同爭議的解決14.1爭議解決方式14.2調(diào)解與仲裁14.3訴訟途徑14.4法律適用合同編號：住宅大門及院墻協(xié)議第一章總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)1.4合同效力第二章住宅大門2.1大門規(guī)格與材質(zhì)2.2安裝位置與方式2.3鑰匙管理與分發(fā)2.4大門維護與保養(yǎng)第三章院墻3.1院墻規(guī)格與材質(zhì)3.2建造位置與方式3.3院墻維護與保養(yǎng)3.4安全防護措施第四章通行與管理4.1通行規(guī)則4.2訪客管理4.3車輛管理4.4緊急情況處理第五章公共區(qū)域5.1公共區(qū)域定義5.2公共區(qū)域使用規(guī)定5.3公共區(qū)域維護與保養(yǎng)5.4公共區(qū)域變更第六章鄰里關(guān)系6.1鄰里相處原則6.2鄰里互助與協(xié)作6.3鄰里糾紛處理6.4鄰里權(quán)益保護第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任判定7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2調(diào)解與仲裁8.3訴訟途徑8.4法律適用第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同變更與終止的程序9.4合同終止后的權(quán)益處理第十章附則10.1合同的生效10.2合同的解除10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.4附件第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2調(diào)解與仲裁8.3訴訟途徑8.4法律適用第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同變更與終止的程序9.4合同終止后的權(quán)益處理第十章附則10.1合同的生效10.2合同的解除10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.4附件第十一章甲方（物業(yè)公司）權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)11.3甲方違約責(zé)任第十二章乙方（居民）權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)12.3乙方違約責(zé)任第十三章丙方（施工單位）權(quán)利與義務(wù)13.1丙方權(quán)利13.2丙方義務(wù)13.3丙方違約責(zé)任第十四章合同爭議的解決14.1爭議解決方式14.2調(diào)解與仲裁14.3訴訟途徑14.4法律適用簽字部分：甲方（物業(yè)公司）：____________________乙方（居民）：____________________丙方（施工單位）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方額外權(quán)利甲方享有對住宅大門及院墻的最終決策權(quán)，包括但不限于大門及院墻的設(shè)計、材質(zhì)、建造規(guī)格和位置。甲方有權(quán)要求乙方和丙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和修改。1.2甲方額外義務(wù)甲方有義務(wù)確保大門及院墻的建造和維護符合法律法規(guī)的要求，并確保大門及院墻的安全性和功能性。甲方還需承擔(dān)因大門及院墻問題導(dǎo)致的鄰里糾紛和損害賠償責(zé)任。1.3甲方違約責(zé)任若甲方未能按照約定要求完成大門及院墻的建造或維護，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方和丙方的損失賠償、延遲履行費用和律師費等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方額外權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照乙方的要求進(jìn)行大門及院墻的建造和維護。乙方有權(quán)對大門及院墻的設(shè)計、材質(zhì)、規(guī)格和位置提出意見和要求，并有權(quán)要求甲方和丙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修改。2.2乙方額外義務(wù)乙方有義務(wù)按照約定支付大門及院墻建造和維護的費用，并按照甲方和丙方的要求提供必要的協(xié)助和配合。乙方還需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌拇箝T及院墻問題所產(chǎn)生的鄰里糾紛和損害賠償責(zé)任。2.3乙方違約責(zé)任若乙方未能按照約定支付大門及院墻建造和維護的費用或未能提供必要的協(xié)助和配合，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方和丙方的損失賠償、延遲履行費用和律師費等。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系，并協(xié)助各方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三方中介還需負(fù)責(zé)監(jiān)督大門及院墻的建造和維護工作，并確保各方遵守合同約定。3.2第三方中介的權(quán)利第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供與大門及院墻建造和維護相關(guān)的信息和資料，并有權(quán)要求各方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方中介還有權(quán)要求各方支付中介費用。3.3第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)或未能妥善協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方、乙方和丙方的損失賠償、延遲履行費用和律師費等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.住宅大門設(shè)計圖紙2.院墻建造specifications3.材料質(zhì)量檢測報告4.施工進(jìn)度計劃表5.鄰里同意書6.支付憑證7.保險單據(jù)8.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定完成大門及院墻的建造或維護，視為違約。2.乙方未能按照約定支付費用或提供協(xié)助，視為違約。3.丙方未能按照約定完成施工或維護工作，視為違約。4.任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務(wù)。2.賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失的補償。3.解除合同：指合同一方或多方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力。4.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時支付延遲履行費用。2.材料質(zhì)量問題：立即停止使用不合格材料，更