2024土地開發(fā)居間代理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地開發(fā)居間代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效的條件與時(shí)間2.代理服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1土地開發(fā)居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容2.2代理服務(wù)范圍及限制2.3代理服務(wù)期限3.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1代理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2代理服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3代理服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間4.代理服務(wù)成果交付4.1代理服務(wù)成果的形式4.2代理服務(wù)成果的交付時(shí)間4.3代理服務(wù)成果的質(zhì)量要求5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1代理方的權(quán)利與義務(wù)5.2客戶方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的保密義務(wù)6.代理服務(wù)中的爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的具體程序6.3爭議解決的法律適用7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件9.2合同補(bǔ)充的途徑9.3合同變更或補(bǔ)充的程序10.合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的方式10.2合同履行的監(jiān)督10.3合同履行中的問題處理11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除或終止的程序12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件對(duì)合同的影響13.合同的終止與后續(xù)事宜處理13.1合同終止后的善后處理13.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同終止后的保密義務(wù)14.合同的生效、解釋與適用法律14.1合同的生效條件14.2合同的解釋原則14.3合同的適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息甲方（委托方）：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式乙方（代理方）：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地訂立。1.3合同生效的條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條代理服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1土地開發(fā)居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地開發(fā)項(xiàng)目；（2）協(xié)助甲方與土地所有權(quán)人進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方辦理土地開發(fā)相關(guān)的法律手續(xù)；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行土地開發(fā)項(xiàng)目的融資；（5）提供土地開發(fā)項(xiàng)目的市場分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.2代理服務(wù)范圍及限制乙方的代理服務(wù)范圍僅限于上述內(nèi)容，且不承擔(dān)甲方與第三方之間的直接法律責(zé)任。2.3代理服務(wù)期限本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1代理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)乙方代理服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的工作量及市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體費(fèi)用如下：（1）前期調(diào)查費(fèi)：____元；（2）談判及協(xié)調(diào)費(fèi)：____元/月；（3）法律手續(xù)辦理費(fèi)：____元；（4）融資服務(wù)費(fèi)：____元；（5）其他費(fèi)用：____元。3.2代理服務(wù)費(fèi)用的支付方式代理服務(wù)費(fèi)用分階段支付，具體支付方式如下：（1）前期調(diào)查費(fèi)：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）談判及協(xié)調(diào)費(fèi)：每月支付，支付時(shí)間為每月____日前；（3）法律手續(xù)辦理費(fèi)：辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）融資服務(wù)費(fèi)：融資成功后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。3.3代理服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，逾期支付的，應(yīng)按每日____%支付滯納金。第四條代理服務(wù)成果交付4.1代理服務(wù)成果的形式乙方應(yīng)將代理服務(wù)成果以書面形式提交給甲方，包括但不限于：（1）土地開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告；（2）談判及協(xié)調(diào)記錄；（3）法律手續(xù)辦理文件；（4）融資方案及協(xié)議；（5）市場分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。4.2代理服務(wù)成果的交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的代理服務(wù)期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)將代理服務(wù)成果交付給甲方。4.3代理服務(wù)成果的質(zhì)量要求乙方提交的代理服務(wù)成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1代理方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)拒絕甲方違反合同約定的事項(xiàng)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，保守甲方商業(yè)秘密。5.2客戶方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，配合乙方完成代理工作。第六條代理服務(wù)中的爭議解決6.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭議解決的具體程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。6.3爭議解決的法律適用本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第七條合同解除與終止7.1合同解除的條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2合同終止的條件合同期限屆滿，且雙方的權(quán)利義務(wù)已履行完畢。7.3合同解除或終止的程序（1）一方當(dāng)事人要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定（1）甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按約定提供代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的；（3）一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；（4）一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）甲方未支付代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（2）乙方未按約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)總費(fèi)用的____%；（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（4）其他違約行為，按雙方協(xié)商一致的方式處理。8.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，不得超過合同約定服務(wù)費(fèi)用的____%。第九條合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整的；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的；（3）合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要變更合同內(nèi)容的。9.2合同補(bǔ)充的途徑合同變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更或補(bǔ)充的程序（1）一方提出變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容的要求；（2）雙方就變更或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更或補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同履行的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。10.3合同履行中的問題處理（1）在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可按照第七條爭議解決方式處理。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同終止的條件合同期限屆滿，且雙方的權(quán)利義務(wù)已履行完畢。11.3合同解除或終止的程序（1）一方當(dāng)事人要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.3不可抗力事件對(duì)合同的影響（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十三條合同的終止與后續(xù)事宜處理13.1合同終止后的善后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于：（1）退還保證金、預(yù)付款等；（2）結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)用；13.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。13.3合同終止后的保密義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第十四條合同的生效、解釋與適用法律14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用原則。14.3合同的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；（2）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：如市場調(diào)研公司、技術(shù)咨詢公司等；（3）技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如工程設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍等；（4）金融機(jī)構(gòu)：如銀行、保險(xiǎn)公司等；（5）其他參與合同履行的第三方。第二條第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；（2）如第三方未在合同中約定責(zé)任限額，則其責(zé)任限額默認(rèn)為甲方和乙方各自承擔(dān)的損失。第三條第三方的介入條件3.1第三方介入的條件（1）甲方和乙方在合同履行過程中，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的；（3）第三方介入有利于提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.2第三方介入的程序（1）甲方和乙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并書面通知第三方；（2）第三方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入邀請(qǐng)；（3）第三方接受介入邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)責(zé)。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）獲得甲方和乙方支付的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的輔助服務(wù)或參與合同履行；（2）對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（3）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，避免因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，與甲方的關(guān)系為輔助服務(wù)關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，與乙方的關(guān)系為輔助服務(wù)關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方（包括但不限于甲方、乙方、其他第三方）的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第六條第三方的責(zé)任追究6.1第三方責(zé)任的認(rèn)定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任的追究（1）甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等；（3）第三方未在合理期限內(nèi)履行賠償責(zé)任的，甲方或乙方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更的條件（1）合同變更不影響合同的目的和基本原則；（2）合同變更不違反法律法規(guī)；（3）合同變更得到甲方、乙方和第三方的一致同意。7.2合同變更的程序（1）甲方、乙方和第三方就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，由各方簽署書面合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明4.乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明5.合同訂立證明文件6.代理服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.代理服務(wù)成果交付文件8.第三方介入邀請(qǐng)函及確認(rèn)函9.第三方服務(wù)協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.爭議解決相關(guān)文件12.不可抗力事件證明文件13.合同終止證明文件14.善后處理文件附件詳細(xì)要求和說明：1.附件應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)加蓋公章。2.法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明文件應(yīng)包括身份證、護(hù)照等有效證件。3.合同訂立證明文件應(yīng)包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。4.代理服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。5.代理服務(wù)成果交付文件應(yīng)包括書面報(bào)告、圖紙、數(shù)據(jù)等。6.第三方介入邀請(qǐng)函及確認(rèn)函應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。7.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。8.合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。9.爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包括仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。10.不可抗力事件證明文件應(yīng)包括自然災(zāi)害、政府行為等官方文件。11.合同終止證明文件應(yīng)包括終止日期、終止原因、雙方簽字蓋章等。12.善后處理文件應(yīng)包括費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)處置等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按約定提供代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的；（3）第三方未按協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；（4）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；（5）一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的；（6）一方未按約定履行合同終止后的善后處理義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（2）乙方未按約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)總費(fèi)用的____%；（3）第三方未按協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；（4）泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（5）未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失；（6）未按約定履行合同終止后的善后處理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方提供的代理服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方未按協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。5.乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。6.合同終止后，乙方未按約定履行善后處理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024土地開發(fā)居間代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地開發(fā)居間代理服務(wù)范圍3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的使用6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2侵權(quán)責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單12.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表13.其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.2爭議解決補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指委托土地開發(fā)居間代理服務(wù)的一方，即土地所有權(quán)人或使用權(quán)人。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供土地開發(fā)居間代理服務(wù)的一方。1.1.3“土地開發(fā)居間代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，在土地開發(fā)過程中提供的信息咨詢、談判協(xié)調(diào)、合同起草等中介服務(wù)。1.1.4“合同”指本《2024土地開發(fā)居間代理服務(wù)合同》。1.2本合同解釋1.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.2.2本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地開發(fā)居間代理服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助甲方進(jìn)行土地市場調(diào)研，提供市場分析報(bào)告。3.1.2協(xié)助甲方尋找合適的土地開發(fā)合作伙伴。3.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行土地開發(fā)項(xiàng)目的談判和合同起草。3.1.4協(xié)助甲方辦理土地開發(fā)相關(guān)的手續(xù)和審批。3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交土地市場調(diào)研報(bào)告。3.2.2乙方應(yīng)在甲方確定合作伙伴后，協(xié)助進(jìn)行談判，并在30個(gè)工作日內(nèi)完成合同起草。3.2.3乙方應(yīng)在甲方提交相關(guān)手續(xù)和審批材料后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至土地開發(fā)項(xiàng)目完成之日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1乙方提供土地開發(fā)居間代理服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1第一步支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2第二步支付時(shí)間：合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成后15個(gè)工作日內(nèi)。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.1.2保密信息不包括公開信息或雙方已公開的信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的使用5.3.1雙方僅可使用保密信息為本合同目的，不得用于其他目的。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。6.2侵權(quán)責(zé)任6.2.1如因乙方違反本合同約定，侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。8.合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同附件。8.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.2.1.2乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；8.2.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.2.1.4發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。8.3解除合同的后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同解除后的相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。9.1.2乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的事件。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單12.1.1土地市場調(diào)研報(bào)告12.1.2合作伙伴信息12.1.3談判和合同起草文件12.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表12.2.1服務(wù)費(fèi)用總額12.2.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)13.其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.1.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2爭議解決補(bǔ)充條款13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行合同約定的義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并在第三方介入前與甲方協(xié)商確定相關(guān)事宜。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方或其他方造成的損失，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入合同的修改19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同的終止20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。20.2合同終止后，第三方應(yīng)立即退出合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列明乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及具體工作內(nèi)容。包括市場調(diào)研報(bào)告、合作伙伴信息、談判和合同起草文件等。2.附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表列明服務(wù)費(fèi)用總額、分階段支付金額及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。包括服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等明細(xì)。3.附件三：第三方基本信息表列明第三方名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。乙方和甲方應(yīng)分別提供第三方的基本信息。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于第三方介入、合同變更、違約責(zé)任等。5.附件五：爭議解決相關(guān)文件記錄爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。未按約定提供相關(guān)信息或文件。未按約定配合乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方違約行為未按約定履行服務(wù)義務(wù)。未按約定提供相關(guān)信息或文件。未按約定完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。因甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付違約金：合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。若甲方未支付違約金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.2乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)支付違約金：合同總金額的_____%。若乙方未支付違約金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024土地開發(fā)居間代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1甲方需求2.2乙方服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)成果與交付5.1服務(wù)成果形式5.2成果交付時(shí)間5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：服務(wù)需求書12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他附件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1甲方需求2.1.1土地開發(fā)項(xiàng)目名稱：2.1.2土地位置：2.1.3土地面積：2.1.4土地用途：2.2乙方服務(wù)內(nèi)容2.2.1市場調(diào)研與分析：2.2.2項(xiàng)目策劃與建議：2.2.3合作方對(duì)接與談判：2.2.4項(xiàng)目申報(bào)與審批：2.3服務(wù)范圍2.3.1服務(wù)區(qū)域：2.3.2服務(wù)對(duì)象：2.3.3服務(wù)內(nèi)容詳述：3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間：3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：4.2費(fèi)用支付方式：4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5.服務(wù)成果與交付5.1服務(wù)成果形式：5.2成果交付時(shí)間：5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.保密條款6.1保密內(nèi)容：6.2保密期限：6.3違約責(zé)任：7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用的違約責(zé)任：7.1.2未按約定提供必要資料的違約責(zé)任：7.1.3其他違約責(zé)任：7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)完成服務(wù)的違約責(zé)任：7.2.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任：7.2.3其他違約責(zé)任：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3司法訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)8.2.2法院8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商程序8.3.2仲裁程序8.3.3訴訟程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方單方面解除合同的條件9.1.2乙方單方面解除合同的條件9.1.3雙方協(xié)商解除合同的條件9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿9.2.2合同雙方達(dá)成終止協(xié)議9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.3.2合同終止后的成果交付9.3.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同符合法律法規(guī)10.1.3合同內(nèi)容完整10.2合同變更程序10.2.1提出變更申請(qǐng)10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3變更內(nèi)容書面確認(rèn)10.3合同變更效力10.3.1變更內(nèi)容對(duì)雙方均有約束力10.3.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)10.3.3變更內(nèi)容不得損害第三方利益11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書面通知11.1.2電子郵件11.1.3傳真11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址11.2.2乙方送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.3.1直接送達(dá)11.3.2郵寄送達(dá)11.3.3傳真送達(dá)12.合同附件12.1附件一：服務(wù)需求書12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他附件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決13.1.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)13.2其他約定效力13.2.1本合同及附件構(gòu)成雙方完整協(xié)議13.2.2本合同及附件的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)滿足合同目的和合法性要求。15.2.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。15.3.2甲乙雙方共同評(píng)估第三方介入的必要性和可行性。15.3.3甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由第三方協(xié)議約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在合同履行過程中享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方的劃分由第三方協(xié)議約定。18.3.2第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)由第三方協(xié)議明確。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更19.1.1第三方介入可能引起合同內(nèi)容的變更。19.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.2第三方介入的合同終止19.2.1第三方介入可能導(dǎo)致合同終止。19