2024年新能源項(xiàng)目土地買賣中介服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新能源項(xiàng)目土地買賣中介服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目背景2.3項(xiàng)目目的3.土地買賣中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)方式3.3中介服務(wù)期限4.土地買賣雙方信息4.1土地買賣雙方名稱4.2土地買賣雙方法定代表人4.3土地買賣雙方聯(lián)系方式4.4土地買賣雙方地址5.土地買賣合同條款5.1土地基本情況5.2土地買賣價(jià)格5.3土地交付及驗(yàn)收5.4土地使用年限5.5土地稅費(fèi)承擔(dān)5.6違約責(zé)任6.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1中介服務(wù)費(fèi)用6.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.中介服務(wù)成果及交付7.1中介服務(wù)成果7.2中介服務(wù)成果交付方式7.3中介服務(wù)成果交付時(shí)間8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款13.3其他約定解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：新能源有限公司乙方：房地產(chǎn)中介服務(wù)公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目名稱新能源發(fā)電項(xiàng)目2.2項(xiàng)目背景為響應(yīng)國(guó)家新能源發(fā)展戰(zhàn)略，甲方擬在省市區(qū)投資建設(shè)新能源發(fā)電項(xiàng)目。2.3項(xiàng)目目的通過(guò)本項(xiàng)目，甲方旨在實(shí)現(xiàn)清潔能源的發(fā)電，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，減少對(duì)傳統(tǒng)能源的依賴。3.土地買賣中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍（1）尋找合適的土地買賣雙方；（2）協(xié)助甲方與土地買賣雙方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助簽訂土地買賣合同；（4）協(xié)助辦理土地過(guò)戶手續(xù)。3.2中介服務(wù)方式（1）實(shí)地考察；（2）市場(chǎng)調(diào)研；（3）信息發(fā)布；（4）溝通協(xié)調(diào)。3.3中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至土地買賣合同簽訂之日止。4.土地買賣雙方信息4.1土地買賣雙方名稱賣方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司買方：新能源有限公司4.2土地買賣雙方法定代表人賣方法定代表人：買方法定代表人：4.3土地買賣雙方聯(lián)系方式4.4土地買賣雙方地址賣方地址：省市區(qū)街道號(hào)買方地址：省市區(qū)街道號(hào)5.土地買賣合同條款5.1土地基本情況土地面積：100畝土地用途：工業(yè)用地土地位置：省市區(qū)街道5.2土地買賣價(jià)格土地買賣價(jià)格為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）。5.3土地交付及驗(yàn)收賣方應(yīng)在土地買賣合同簽訂后30日內(nèi)將土地交付給買方，買方應(yīng)在收到土地后15日內(nèi)完成土地驗(yàn)收。5.4土地使用年限土地使用年限為50年，自土地交付之日起計(jì)算。5.5土地稅費(fèi)承擔(dān)土地稅費(fèi)由賣方承擔(dān)，買方在取得土地后按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.6違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。6.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式中介服務(wù)費(fèi)用分兩次支付：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%；（2）土地買賣合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%。6.3中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間按照上述支付方式執(zhí)行。8.保密條款8.1保密信息本協(xié)議項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等信息均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果、客戶資料等，歸甲方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)自行使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的中介服務(wù)期限屆滿；（2）土地買賣合同簽訂并履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。10.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除程序本協(xié)議解除程序按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3其他約定解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.合同附件14.1附件一：土地買賣合同14.2附件二：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的責(zé)任；（3）因甲乙雙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方的工作要求，確保工作質(zhì)量。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方的管理，配合乙方的工作要求，確保工作質(zhì)量。18.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保公平公正。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1合同條款調(diào)整在第三方介入的情況下，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本協(xié)議相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的基本原則。19.2合同變更程序甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本協(xié)議第十一條的規(guī)定執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為省市仲裁委員會(huì)。20.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件在第三方介入的情況下，合同終止條件仍按照本協(xié)議第十二條的規(guī)定執(zhí)行。21.2合同終止程序合同終止程序仍按照本協(xié)議第十二條的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入后的其他事項(xiàng)22.1其他事項(xiàng)本協(xié)議中未涉及的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。22.2其他約定本協(xié)議中未涉及的其他約定，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地買賣合同詳細(xì)要求：包括土地買賣雙方的基本信息、土地基本情況、土地買賣價(jià)格、交付及驗(yàn)收條款、土地使用年限、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為土地買賣雙方簽訂的正式合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：本附件用于證明中介服務(wù)費(fèi)用的支付情況，為甲乙雙方提供依據(jù)。3.附件三：中介服務(wù)成果詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、報(bào)告、溝通記錄等。說(shuō)明：本附件為中介服務(wù)成果的體現(xiàn)，用于證明乙方已按照協(xié)議要求完成中介服務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。5.附件五：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件、仲裁或訴訟文書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的重要文件，為后續(xù)處理提供依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時(shí)簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地買賣款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付土地買賣款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)支付土地款項(xiàng)，但實(shí)際支付時(shí)間為第35日，則甲方應(yīng)支付違約金及賠償乙方損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成中介服務(wù)，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在合同簽訂后的60日內(nèi)完成中介服務(wù)，但實(shí)際完成時(shí)間為第70日，則乙方應(yīng)支付違約金及賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，則第三方應(yīng)支付違約金及賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方在合同履行過(guò)程中泄露了乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同變更程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定履行合同變更程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方在合同變更過(guò)程中，未簽訂書(shū)面變更協(xié)議，則雙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年新能源項(xiàng)目土地買賣中介服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.協(xié)議標(biāo)的2.1土地基本信息2.2土地使用權(quán)及附屬設(shè)施3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)方式3.3中介服務(wù)期限4.中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.協(xié)議履行5.1雙方義務(wù)5.2協(xié)議變更及解除5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.法律適用8.1適用法律8.2法律解釋9.其他9.1通知送達(dá)9.2合同附件9.3合同生效9.4合同解除9.5合同終止9.6合同解釋10.協(xié)議附件10.1土地買賣合同10.2相關(guān)文件及資料11.合同簽訂11.1簽訂時(shí)間11.2簽訂地點(diǎn)11.3簽訂人12.合同生效12.1生效時(shí)間12.2生效條件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1中介方：土地中介有限公司1.1.2買賣方：新能源開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1中介方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.2買賣方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx87651.3雙方住所地1.3.1中介方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.3.2買賣方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.協(xié)議標(biāo)的2.1土地基本信息2.1.1土地位置：省市區(qū)街道2.1.2土地面積：10000平方米2.1.3土地用途：工業(yè)用地2.2土地使用權(quán)及附屬設(shè)施2.2.1土地使用權(quán)證號(hào)：0000012.2.2附屬設(shè)施：水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.1.1為買賣雙方提供土地信息查詢、評(píng)估、咨詢等服務(wù)3.1.2協(xié)助買賣雙方進(jìn)行土地交易談判3.1.3辦理土地交易手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移、土地使用權(quán)變更等3.2中介服務(wù)方式3.2.1通過(guò)電話、郵件、短信等方式進(jìn)行溝通3.2.2親自前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察3.2.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)3.3中介服務(wù)期限3.3.1中介服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至土地交易手續(xù)辦理完畢之日止4.中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用支付方式4.2.1買賣雙方在中介服務(wù)完成后，一次性支付中介服務(wù)費(fèi)用4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：4.2.2.1收款人：土地中介有限公司4.2.2.2賬號(hào)：622200000000000000004.2.2.3開(kāi)戶行：銀行分行4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1買賣雙方應(yīng)在中介服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用5.協(xié)議履行5.1雙方義務(wù)5.1.1買賣方應(yīng)按照協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用5.1.2中介方應(yīng)按照協(xié)議約定提供中介服務(wù)5.1.3雙方應(yīng)積極配合中介方完成中介服務(wù)5.2協(xié)議變更及解除5.2.1雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.2.2如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議5.3違約責(zé)任5.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.保密條款6.1保密范圍6.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的土地信息、交易信息等負(fù)有保密義務(wù)6.2保密義務(wù)6.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息6.3違約責(zé)任6.3.1違約方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行8.法律適用8.1適用法律8.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2法律解釋8.2.1本協(xié)議所涉及的法律術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，應(yīng)具有中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)含義。9.其他9.1通知送達(dá)9.1.1.1郵寄至對(duì)方提供的法定地址；9.1.1.2專人遞送至對(duì)方指定的收件人；9.1.1.3電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址；9.1.2通知送達(dá)之日應(yīng)為發(fā)送后的第三個(gè)工作日，但以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。9.2合同附件9.2.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：9.2.1.1土地買賣合同；9.2.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；9.2.1.3雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或諒解備忘錄。9.3合同生效9.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4合同解除9.4.1任何一方如違反本協(xié)議的約定，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。9.5合同終止9.5.1.1雙方書(shū)面同意終止；9.5.1.2本協(xié)議約定的中介服務(wù)完成；9.5.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；9.5.1.4本協(xié)議約定的其他終止條件。9.6合同解釋9.6.1本協(xié)議的任何條款在解釋上應(yīng)給予公平合理的解釋，不得因任何一方的主張而使條款產(chǎn)生對(duì)一方不公平的結(jié)果。10.協(xié)議附件10.1土地買賣合同10.1.1.1土地買賣雙方的基本信息；10.1.1.2土地買賣的具體條款；10.1.1.3土地交付和使用條件；10.1.1.4付款方式和時(shí)間；10.1.1.5違約責(zé)任；10.1.1.6爭(zhēng)議解決方式；10.1.1.7合同生效日期。10.2相關(guān)文件及資料10.2.1相關(guān)文件及資料應(yīng)包括但不限于：10.2.1.1土地使用權(quán)證；10.2.1.2土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告；10.2.1.3土地交易稅費(fèi)繳納憑證；10.2.1.4雙方簽署的其他相關(guān)協(xié)議。11.合同簽訂11.1簽訂時(shí)間11.1.1本協(xié)議簽訂時(shí)間為2024年X月X日。11.2簽訂地點(diǎn)11.2.1本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。11.3簽訂人11.3.1中介方：，職務(wù)：法定代表人11.3.2買賣方：，職務(wù)：法定代表人12.合同生效12.1生效時(shí)間12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件12.2.1雙方簽字蓋章；12.2.2本協(xié)議附件齊全。13.合同變更13.1變更條件13.1.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.2變更程序13.2.1變更程序應(yīng)按照本協(xié)議第九條“其他”中規(guī)定的通知送達(dá)方式進(jìn)行。13.3變更效力13.3.1經(jīng)雙方書(shū)面同意的變更對(duì)本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1本協(xié)議約定的解除條件；14.1.2法律規(guī)定的解除條件。14.2解除程序14.2.1解除程序應(yīng)按照本協(xié)議第九條“其他”中規(guī)定的通知送達(dá)方式進(jìn)行。14.3終止條件14.3.1本協(xié)議約定的終止條件；14.3.2法律規(guī)定的終止條件。14.4終止程序14.4.1終止程序應(yīng)按照本協(xié)議第九條“其他”中規(guī)定的通知送達(dá)方式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：15.3.2.1對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估；15.3.2.2提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)意見(jiàn)；15.3.2.3協(xié)助辦理土地交易手續(xù)；15.3.2.4監(jiān)督合同履行情況。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和權(quán)利，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出改進(jìn)建議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的交易過(guò)程，不承擔(dān)甲乙雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)。17.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和相關(guān)協(xié)議約定。17.3第三方與其他各方的關(guān)系由其自身的業(yè)務(wù)范圍和合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險(xiǎn)合同約定。18.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.3.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的；18.3.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。19.第三方責(zé)任免除19.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。20.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議22.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同中未明確的事項(xiàng)進(jìn)行約定。22.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的生效23.1第三方介入的生效，以甲乙雙方和第三方簽署的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。23.2第三方介入的生效，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并加蓋土地使用權(quán)人公章。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明土地權(quán)屬的重要文件，必須提供清晰的復(fù)印件。2.土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明土地權(quán)屬、面積、用途等情況。說(shuō)明：報(bào)告需包括土地權(quán)屬調(diào)查的依據(jù)、過(guò)程和結(jié)論，確保土地交易的合法性。3.土地交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供土地交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已依法繳納。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是交易合法性的重要證明，需提供完整的繳納憑證。4.土地買賣合同詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確土地買賣的條款，包括價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，必須詳細(xì)、明確。5.雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或諒解備忘錄詳細(xì)要求：雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議或諒解備忘錄，需提供完整文本。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議或諒解備忘錄是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，需妥善保存。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定土地交易價(jià)格的重要依據(jù)，需確保評(píng)估的客觀性和公正性。7.第三方專業(yè)意見(jiàn)詳細(xì)要求：由第三方專業(yè)人士提供的法律、財(cái)務(wù)等意見(jiàn)，需提供意見(jiàn)書(shū)。說(shuō)明：專業(yè)意見(jiàn)有助于雙方了解交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全和合法。8.土地交易手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：提供土地交易過(guò)程中所需的各種文件，如申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)表、證明材料等。說(shuō)明：手續(xù)辦理文件是交易順利進(jìn)行的關(guān)鍵，需確保文件齊全、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的金額支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若中介服務(wù)費(fèi)用為50萬(wàn)元，違約方未支付，應(yīng)支付違約金及賠償守約方損失。2.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定辦理土地交易手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理土地交易手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲，違約方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行交付和使用條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付土地，導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年新能源項(xiàng)目土地買賣中介服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1土地買賣咨詢4.2土地評(píng)估4.3土地交易代理4.4相關(guān)手續(xù)辦理5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托方，即購(gòu)買新能源項(xiàng)目的土地使用者。1.1.2“乙方”指中介服務(wù)方，即提供土地買賣中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.3“中介服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，提供的包括但不限于土地買賣咨詢、評(píng)估、代理交易及相關(guān)手續(xù)辦理等服務(wù)。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方擬購(gòu)買用于新能源項(xiàng)目的土地。1.1.5“合同”指本《2024年新能源項(xiàng)目土地買賣中介服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中涉及的費(fèi)用、時(shí)間等具體內(nèi)容，除非另有約定，均以人民幣計(jì)算。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______新能源項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1土地買賣咨詢4.1.1乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目土地的市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等信息。4.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解土地的權(quán)屬、用途、周邊環(huán)境等情況。4.2土地評(píng)估4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對(duì)項(xiàng)目土地進(jìn)行評(píng)估。4.2.2乙方應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告，并保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和合理性。4.3土地交易代理4.3.1乙方應(yīng)代理甲方進(jìn)行土地買賣談判。4.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方簽訂土地買賣合同。4.4相關(guān)手續(xù)辦理4.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、登記等手續(xù)。4.4.2乙方應(yīng)確保辦理手續(xù)的合法性和有效性。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：_______5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：_______6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1甲方應(yīng)于_______日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。6.2.2甲方應(yīng)于_______日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。6.2.3甲方應(yīng)于_______日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：6.3.1甲方應(yīng)于服務(wù)開(kāi)始后_______日內(nèi)支付首期費(fèi)用。6.3.2甲方應(yīng)于_______日前支付中期費(fèi)用。6.3.3甲方應(yīng)于服務(wù)結(jié)束后_______日內(nèi)支付尾期費(fèi)用。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的。8.1.2乙方未按約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的。8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。8.2.2乙方未按約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并支付_______%的違約金。8.3違約賠償8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2合同解除或終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有事項(xiàng)。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：附件一：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二：保密協(xié)議附件三：項(xiàng)目土地評(píng)估報(bào)告13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員13.3.1甲方代表：_______13.3.2乙方代表：_______14.合同附件清單14.1附件一：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：項(xiàng)目土地評(píng)估報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定原因被甲方或乙方邀請(qǐng)或引入的，對(duì)合同履行有輔助或監(jiān)督作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助履行合同義務(wù)時(shí)。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，對(duì)合同履行提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助。15.3.2第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，應(yīng)保證其專業(yè)性和合理性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或意見(jiàn)直接導(dǎo)致的后果。16.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。16.2責(zé)任免除16.2.1若第三方因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е碌姆?wù)或意見(jiàn)存在瑕疵，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責(zé)。17.3第三