2024年精裝修車間廠房長(zhǎng)期租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精裝修車間廠房長(zhǎng)期租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.維修與保養(yǎng)3.1出租人的維修責(zé)任3.2承租人的維修責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.使用與管理4.1承租人的使用范圍4.2出租人的管理責(zé)任4.3禁止行為5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.轉(zhuǎn)租6.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)6.2轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)租通知7.提前終止與解除合同7.1提前終止合同的條件7.2解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知12.附件12.1租賃物清單12.2其他重要文件13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），按月支付。2.2租金支付方式租金通過____（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金，后續(xù)租金在每個(gè)租賃期的前一個(gè)月內(nèi)支付。3.維修與保養(yǎng)3.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。3.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4.使用與管理4.1承租人的使用范圍承租人只能將租賃物用于____（具體用途），不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2出租人的管理責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行物業(yè)管理，確保物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。4.3禁止行為5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任出租人和承租人應(yīng)共同購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人和承租人按比例承擔(dān)，具體比例在合同附件中約定。6.轉(zhuǎn)租6.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)承租人在得到出租人書面同意后，有權(quán)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租條件承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保第三方符合租賃物的使用條件，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租引起的所有責(zé)任。6.3轉(zhuǎn)租通知承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租后____天內(nèi)書面通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租合同副本。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人的損失。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為____（地址），爭(zhēng)議解決的法院為合同簽訂地人民法院。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。10.2合同解除的條件雙方同意解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。合同解除后，承租人應(yīng)按照約定遷出租賃物，支付到期租金及違約金。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件承租人需將合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前____天書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意。11.2轉(zhuǎn)讓通知承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后____天內(nèi)，向出租人提供轉(zhuǎn)讓合同副本。12.附件12.1租賃物清單附件中列明租賃物的詳細(xì)清單，包括名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。12.2其他重要文件包括與租賃物相關(guān)的技術(shù)資料、使用說明、維修保養(yǎng)手冊(cè)等。13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的終止條件本合同期滿，或者雙方同意提前終止合同的，合同即告終止。合同終止后，承租人應(yīng)按照約定遷出租賃物，支付到期租金及違約金。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，作為合同的一部分，以明確租賃物的具體情況和規(guī)格。附件二：技術(shù)資料包括租賃物的技術(shù)參數(shù)、操作手冊(cè)、安全指南等相關(guān)技術(shù)資料，以幫助承租人正確使用和維護(hù)租賃物。附件三：維修保養(yǎng)手冊(cè)提供租賃物的維修保養(yǎng)手冊(cè)，詳細(xì)說明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)方法和周期，以指導(dǎo)承租人進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)工作。附件四：轉(zhuǎn)租合同副本承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，提供轉(zhuǎn)租合同副本，以證明轉(zhuǎn)租的合法性和轉(zhuǎn)租條件的滿足。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已經(jīng)購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍和費(fèi)用的承擔(dān)按照合同的約定執(zhí)行。附件六：其他重要文件包括與租賃物相關(guān)的其他重要文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按照約定支付租金。2.承租人未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。3.承租人未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)問題。4.出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定。5.出租人未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同的約定執(zhí)行。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如果承租人未按照約定支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金和違約金，并有權(quán)解除合同。如果出租人未按照約定提供租賃物，承租人可以要求出租人承擔(dān)損失賠償責(zé)任，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃物的使用者和受益人，從出租人處租用租賃物的一方。3.租賃物：指出租人出租給承租人使用的物品，包括建筑物、設(shè)備、機(jī)器等。4.租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)