2024年碧桂園工程承包建設(shè)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年碧桂園工程承包建設(shè)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包商信息2.2發(fā)包方信息3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付的處理5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故的處理7.變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2發(fā)包方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的適用法律12.1適用法律12.2法律解釋13.其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的翻譯14.簽署與日期14.1合同簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年碧桂園工程1.2工程地點(diǎn)：具體項(xiàng)目地點(diǎn)1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。第二條合同主體2.1承包商信息：2.1.1名稱：碧桂園工程有限公司2.1.2地址：承包商注冊(cè)地址2.1.3法定代表人：承包商法定代表人2.2發(fā)包方信息：2.2.1名稱：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2地址：發(fā)包方注冊(cè)地址2.2.3法定代表人：發(fā)包方法定代表人第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同價(jià)格在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3付款方式及進(jìn)度：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后【】日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)【】%。3.3.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，每完成一項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)，承包商提交進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包方審核無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3.3竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，承包商提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方審核無(wú)誤后支付剩余款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃》。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《工程交付標(biāo)準(zhǔn)》。4.3延期交付的處理：如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮邪虘?yīng)按合同約定向發(fā)包方支付違約金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查：雙方共同成立質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。如因承包商原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。第七條變更與解除合同7.1合同變更：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止事宜。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約：8.1.1承包商未能按照合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。8.1.2承包商未能按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2發(fā)包方違約：8.2.1發(fā)包方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包商支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。8.2.2發(fā)包方未能按照合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承包商損失的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)后，合同終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起【】年。11.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的【】倍。第十二條合同的適用法律12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行；法律沒有規(guī)定的，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條其他條款13.1合同附件：為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行過(guò)程中，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的翻譯：本合同及其附件均為中文版本，如有翻譯版本的差異，以中文版本為準(zhǔn)。第十四條簽署與日期14.1合同簽署人：14.1.1承包商代表：【】14.1.2發(fā)包方代表：【】14.2簽署日期：【】年【】月【】日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段以及各個(gè)階段的預(yù)計(jì)完成時(shí)間。承包商需按照附件一中的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有延期，需提前通知發(fā)包方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件二：《工程交付標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程交付時(shí)應(yīng)滿足的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)保要求等。工程通過(guò)驗(yàn)收且符合附件二中的交付標(biāo)準(zhǔn)后，視為工程交付完成。附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。承包商應(yīng)按照附件三中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件四：《安全生產(chǎn)要求》詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)要求，包括但不限于安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程、安全教育等。承包商應(yīng)嚴(yán)格按照附件四中的要求進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。附件五：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式。如承包商延期交付工程，違約金按照附件五中的計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。附件六：《保密協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件六中的要求進(jìn)行保密，如有泄露，需按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約行為：1.1未能按照合同約定完成工程，需向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。示例說(shuō)明：如承包商未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，視為違約，需向發(fā)包方支付違約金。1.2未能按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如承包商施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約，承包商需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.發(fā)包方違約行為：2.1未能按照合同約定支付款項(xiàng)，需向承包商支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。示例說(shuō)明：如發(fā)包方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，視為違約，需向承包商支付滯納金。2.2未能按照合同約定提供施工條件，需承擔(dān)由此導(dǎo)致承包商損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：如發(fā)包方未能按照合同約定提供施工所需的土地、水源、電源等，導(dǎo)致承包商施工進(jìn)度受阻，視為違約，發(fā)包方需承擔(dān)由此導(dǎo)致承包商損失的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定處理合同終止事宜。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如承包商延期交付工程，違約金按照附件五中的計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。3.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的一方按照合同約定向另一方支付的違約金。在本合同中的應(yīng)用：如發(fā)包方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，視為違約，需向承包