寵物醫(yī)院租賃協(xié)議（2024年版）

寵物醫(yī)院租賃協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于_________的寵物醫(yī)院租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

租賃物為甲方所有的位于_________的寵物醫(yī)院，包括但不限于醫(yī)院內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。

二、租賃期限

本協(xié)議租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租賃用途

乙方租賃上述寵物醫(yī)院用于經(jīng)營寵物醫(yī)療、保健等業(yè)務(wù)。

四、租金及支付方式

1.本協(xié)議租金為人民幣_________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)收。

五、雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)，并負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)和保險(xiǎn)。

2.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得故意損壞或丟棄租賃物。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于_________的寵物醫(yī)院租賃給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)經(jīng)營寵物醫(yī)療、保健、美容、寄養(yǎng)等業(yè)務(wù)。

2.甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備開展寵物醫(yī)療服務(wù)的基本條件。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供醫(yī)療服務(wù)，確保醫(yī)療質(zhì)量和患者安全。

2.乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和考核，提高醫(yī)療服務(wù)水平。

3.乙方應(yīng)建立健全醫(yī)療質(zhì)量管理體系，對醫(yī)療事故、醫(yī)療糾紛等進(jìn)行及時處理。

三、價格支付

1.本協(xié)議租賃期限內(nèi)的租金為人民幣_________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方應(yīng)按照約定支付其他相關(guān)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費(fèi)等。

3.如遇政策性調(diào)價，租金及其他相關(guān)費(fèi)用將按政府或相關(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、租賃物維護(hù)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)和保險(xiǎn)，確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。

2.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期間內(nèi)造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后_________年止。

八、解除合同

1.在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.甲方因國家政策、法律法規(guī)等原因無法繼續(xù)提供租賃物；

b.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

c.甲方有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備開展寵物醫(yī)療服務(wù)的基本條件。

b.甲方應(yīng)按照約定時間提供租賃物，確保乙方順利開展業(yè)務(wù)。

c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)和保險(xiǎn)，確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。

d.甲方應(yīng)積極配合乙方開展業(yè)務(wù)，提供必要的支持和協(xié)助。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，開展寵物醫(yī)療、保健、美容、寄養(yǎng)等業(yè)務(wù)。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于員工培訓(xùn)、設(shè)備維修等。

c.乙方有權(quán)在甲方違反協(xié)議約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并按時繳納。

b.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能。

c.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量。

d.乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和考核，提高醫(yī)療服務(wù)水平。

e.乙方應(yīng)建立健全醫(yī)療質(zhì)量管理體系，對醫(yī)療事故、醫(yī)療糾紛等進(jìn)行及時處理。

f.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，積極配合甲方維護(hù)租賃物的良好狀態(tài)。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則，共同開展合作。

2.甲方應(yīng)定期與乙方召開會議，溝通業(yè)務(wù)開展情況，協(xié)調(diào)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)共同制定年度工作計(jì)劃，明確工作目標(biāo)和責(zé)任分工。

4.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，共同應(yīng)對市場變化和風(fēng)險(xiǎn)。

四、合同履行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

2.任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)積極履行合同，不得以任何理由拖延或拒絕履行。

4.合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，共同應(yīng)對。

五、合同變更與終止

1.如遇以下情形，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議內(nèi)容：

a.國家法律法規(guī)和政策調(diào)整；

b.雙方合作需求發(fā)生變化；

c.其他合理原因。

2.如遇以下情形，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.甲方因國家政策、法律法規(guī)等原因無法繼續(xù)提供租賃物；

b.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

3.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.如無特別約定，本協(xié)議期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

二、合同的變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

三、合同的解除

1.如遇以下情形，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.甲方因國家政策、法律法規(guī)等原因無法繼續(xù)提供租賃物；

b.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

d.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。

2.解除合同的通知應(yīng)書面形式進(jìn)行，并于通知送達(dá)對方之日起_________日內(nèi)生效。

四、合同的終止

1.本協(xié)議期限屆滿或者雙方解除協(xié)議后，本協(xié)議即終止。

2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款繼續(xù)有效。

六、法律適用與管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議的簽訂地或履行地為_________，雙方同意將本協(xié)議的爭議提交_________人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。

2.如本協(xié)議任何條款與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

b.房屋租賃合同或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；

c.寵物醫(yī)院相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單；

d.寵物醫(yī)院經(jīng)營許可證副本復(fù)印件；

e.甲方對租賃物現(xiàn)狀的描述及承諾書。

2.乙方提供的附件：

a.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

b.乙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明；

c.乙方從事寵物醫(yī)療服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證書；

d.乙方員工名單及專業(yè)培訓(xùn)證明；

e.乙方對租賃物使用及維護(hù)的承諾書。

3.其他相關(guān)附件：

a.雙方協(xié)商一致的其他協(xié)議、合同或文件；

b.有關(guān)租賃物維護(hù)、保養(yǎng)、維修的記錄；

c.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方法定代表或授權(quán)代表簽字：_________

b.甲方公章或合同專用章：_________

c.簽字、蓋章日期