2024年二手房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.買賣雙方基本情況3.1買方信息3.2賣方信息4.房屋買賣價格4.1房屋成交價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收期限6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)辦理7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.財產(chǎn)交接及費(fèi)用支付8.1財產(chǎn)交接清單8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為《2024年二手房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議》。1.2協(xié)議編號：_______（填寫協(xié)議編號）。1.3協(xié)議簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號。2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______層_______室_______廳_______衛(wèi)。2.3房屋面積：_______平方米。2.4房屋用途：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。2.5房屋權(quán)屬：_______（土地使用權(quán)性質(zhì)，如國有土地使用權(quán)）。第三條買賣雙方基本情況3.1買方信息：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______3.2賣方信息：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______第四條房屋買賣價格4.1房屋成交價格：_______元整。4.2付款方式：首付款：_______元整，于_______年_______月_______日前支付。尾款：_______元整，于房屋交付后_______個工作日內(nèi)支付。4.3付款時間：首付款支付時間：_______年_______月_______日。尾款支付時間：_______年_______月_______日。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：_______年_______月_______日。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全可靠；門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常使用；衛(wèi)生設(shè)施齊全且清潔；房屋內(nèi)部裝修完好；房屋周邊環(huán)境整潔。5.3驗收期限：自房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)完成。第六條房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間：_______年_______月_______日。6.2過戶費(fèi)用：房屋交易稅費(fèi)：_______元整；其他相關(guān)費(fèi)用：_______元整。6.3過戶手續(xù)辦理：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)；買方協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)。第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：_______年_______月_______日。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付買方；買方按照過戶手續(xù)辦理要求，協(xié)助賣方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：房屋交易稅費(fèi)：_______元整；其他相關(guān)費(fèi)用：_______元整。第一部分：合同如下：第八條財產(chǎn)交接及費(fèi)用支付8.1財產(chǎn)交接清單：房屋產(chǎn)權(quán)證；房屋鑰匙；水電燃?xì)獾认嚓P(guān)設(shè)施使用證明；房屋維修基金繳納證明；其他與房屋相關(guān)的文件及物品。8.2費(fèi)用支付方式：首付款及尾款均通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買方支付。8.3費(fèi)用支付時間：首付款支付時間：_______年_______月_______日；尾款支付時間：_______年_______月_______日；交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付時間：_______年_______月_______日。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：買方未按約定時間支付首付款或尾款；賣方未按約定時間交付房屋；雙方違反本協(xié)議約定的其他事項。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元整；若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償：違約金及賠償金額的支付時間為違約行為發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；若協(xié)商不成，可向_______市_______區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）_______（仲裁委員會名稱）10.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一：雙方同意，本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2其他約定事項二：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3其他約定事項三：本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并履行首付款支付義務(wù)；房屋過戶手續(xù)辦理完畢。12.2合同終止條件：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除條件：違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任；雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同；13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.3附件三：其他相關(guān)證明材料。第十四條合同簽署14.1簽署人姓名：買方代表：_______賣方代表：_______14.2簽署日期：_______年_______月_______日；14.3簽署地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除買賣雙方以外的，為房屋買賣提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由其自行承擔(dān)。第三條第三方介入的情形3.1買賣雙方在履行本合同時，可根據(jù)實際情況選擇引入第三方服務(wù)。3.2第三方介入的情形包括但不限于：協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；提供房屋評估、測繪等服務(wù)；提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；提供其他與房屋買賣相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同義務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方在履行本合同義務(wù)過程中，若因買賣雙方原因?qū)е聶?quán)益受損，由買賣雙方自行承擔(dān)。4.3第三方在履行本合同義務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致權(quán)益受損，買賣雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方有義務(wù)保守買賣雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式及時間由買賣雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方介入的程序7.1買賣雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并協(xié)商確定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。7.2買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后，買賣雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同義務(wù)。第八條第三方變更或退出8.1若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行義務(wù)的情況，應(yīng)提前告知買賣雙方，并協(xié)商變更或退出合同。8.2若第三方退出合同，買賣雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。9.2第三方介入后，買賣雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議與本合同不沖突，各自獨(dú)立生效。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，可參照本合同第十條爭議解決方式進(jìn)行處理。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同中未明確規(guī)定的事項，仍適用于本合同其他條款的規(guī)定。11.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響買賣雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。第十二條本合同附件12.1本合同附件包括第三方服務(wù)協(xié)議。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、買賣雙方信息、房屋買賣價格、付款方式、房屋交付及驗收、房屋過戶手續(xù)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：本附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋賣方公章或簽字確認(rèn)。附件說明：本附件作為房屋權(quán)屬的證明文件，需在房屋過戶手續(xù)辦理時提交。3.附件三：房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方身份證的復(fù)印件，需加蓋賣方公章或簽字確認(rèn)。附件說明：本附件作為買賣雙方身份的證明文件，需在房屋過戶手續(xù)辦理時提交。4.附件四：房屋買賣雙方戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方戶口本的復(fù)印件，需加蓋賣方公章或簽字確認(rèn)。附件說明：本附件作為買賣雙方戶籍信息的證明文件，需在房屋過戶手續(xù)辦理時提交。5.附件五：房屋評估報告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告。6.附件六：房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供第三方測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報告。附件說明：本附件作為房屋面積的證明文件，需在房屋交付及驗收時提交。7.附件七：房屋買賣雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供買賣雙方簽訂的關(guān)于房屋買賣的補(bǔ)充協(xié)議。附件說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供買賣雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，需在第三方介入時提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時間支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為_______元整。示例：買方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付首付款，若逾期支付，則每天向賣方支付_______元整的違約金。2.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為_______元整。示例：賣方應(yīng)在_______年_______月_______日前交付房屋，若逾期交付，則每天向買方支付_______元整的違約金。3.違約行為：買賣雙方違反本協(xié)議約定的其他事項。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例：若雙方約定買方需在房屋交付后_______個工作日內(nèi)完成裝修，若買方逾期裝修，則每天向賣方支付_______元整的違約金。4.違約行為：第三方因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。示例：若第三方在提供房屋評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，第三方應(yīng)向買方支付_______元整的賠償金。全文完。2024年二手房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況3.協(xié)議成交價格3.1協(xié)議成交金額3.2付款方式及期限3.3付款方式變更4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收報告5.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.房屋交付后相關(guān)問題6.1房屋質(zhì)量保證6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋使用說明7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)11.3爭議管轄地12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方全稱：________賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2買方基本信息買方全稱：________買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況：________（明確房屋為賣方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)）3.協(xié)議成交價格3.1協(xié)議成交金額：人民幣________元整3.2付款方式及期限：________3.3付款方式變更：若付款方式需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：________4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：以房屋交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，雙方共同檢查房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，確認(rèn)無誤后簽字。4.3驗收報告：驗收完成后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)共同簽署驗收報告。5.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，買方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)材料。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家規(guī)定由________方承擔(dān)。6.房屋交付后相關(guān)問題6.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證房屋在交付前不存在重大質(zhì)量問題，如存在，賣方應(yīng)在________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款。6.2房屋維修責(zé)任：房屋交付后，如出現(xiàn)非因自然損壞或人為破壞引起的質(zhì)量問題，由________方負(fù)責(zé)維修。6.3房屋使用說明：賣方應(yīng)在房屋交付前提供房屋使用說明，包括設(shè)施設(shè)備的使用方法、注意事項等。7.違約責(zé)任7.1.1賣方未按約定時間交付房屋；7.1.2買方未按約定時間支付房款；7.1.3賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；7.1.4雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除合同義務(wù)。11.2通知方式及送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同項下通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。通知自送達(dá)對方之日起生效。送達(dá)方式包括但不限于：專人送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件發(fā)送等。11.3爭議管轄地因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交________法院管轄。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：________13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入條件1.2.1雙方書面同意；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.2.3第三方接受甲乙雙方委托，提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1按照甲乙雙方委托的范圍和內(nèi)容，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；2.1.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；2.1.3因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1根據(jù)甲乙雙方委托的范圍和內(nèi)容，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.2.3對甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密處理。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險等因素綜合考慮；3.2.2雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確約定；3.2.3若雙方未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；4.1.2第三方應(yīng)按照甲方委托的范圍和內(nèi)容履行職責(zé)，不得超越甲方委托權(quán)限；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律后果，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；4.2.2第三方應(yīng)按照乙方委托的范圍和內(nèi)容履行職責(zé)，不得超越乙方委托權(quán)限；4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律后果，由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益；4.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其對甲乙雙方的義務(wù)。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同履行5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；5.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。5.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)5.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；5.2.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由委托方承擔(dān)。5.3第三方介入后的爭議解決5.3.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，為合同生效及過戶提供依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：為本合同的核心附件，詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋評估報告要求：評估報告由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，真實、客觀。4.房屋查驗報告要求：查驗報告由具備資質(zhì)的查驗機(jī)構(gòu)出具，真實、客觀。說明：用于確認(rèn)房屋交付時的實際情況，為雙方提供依據(jù)。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證清晰、完整，與實際繳納的稅費(fèi)一致。說明：用于證明房屋交易過程中已繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.付款憑證要求：憑證清晰、完整，與實際支付的款項一致。說明：用于證明買方已按約定支付房款。7.第三方機(jī)構(gòu)出具的各類證明文件要求：證明文件由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，真實、客觀。說明：根據(jù)合同約定，第三方機(jī)構(gòu)出具的相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定時間交付房屋：賣方應(yīng)支付買方違約金，違約金為________元。賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題：賣方應(yīng)修復(fù)房屋或退還部分房款，并支付相應(yīng)賠償金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按約定時間支付房款：買方應(yīng)支付賣方違約金，違約金為________元。買方擅自解除合同：買方應(yīng)支付賣方違約金，違約金為________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)賠償金。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：1.賣方違約示例：賣方應(yīng)于2024年2月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年3月1日。賣方應(yīng)支付買方違約金人民幣1萬元。2.買方違約示例：買方應(yīng)于2024年2月1日支付房款，但實際支付時間為2024年3月1日。買方應(yīng)支付賣方違約金人民幣1萬元。3.第三方違約示例：第三方應(yīng)于2024年2月1日完成房屋評估，但實際完成時間為2024年3月1日。第三方應(yīng)退還部分評估費(fèi)用，并支付相應(yīng)賠償金。全文完。2024年二手房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)利狀況3.1房屋權(quán)屬證明3.2房屋抵押情況3.3房屋租賃情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款憑證5.交付條件及時間5.1交付條件5.2交付時間5.3交付手續(xù)6.質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.協(xié)議簽署及生效日期12.1協(xié)議簽署日期12.2協(xié)議生效日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.房屋權(quán)利狀況3.1房屋權(quán)屬證明：_______3.2房屋抵押情況：_______3.3房屋租賃情況：_______4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣_______元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民幣_______元整，于_______日內(nèi)支付；4.2.2尾款：人民幣_______元整，于_______日內(nèi)支付；4.3付款時間：_______4.4付款憑證：_______5.交付條件及時間5.1交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，符合交付條件；5.2交付時間：_______5.3交付手續(xù)：_______6.質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限：_______6.2維修責(zé)任：6.2.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)；6.2.2維修費(fèi)用承擔(dān)：_______6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按時支付款項；7.1.2賣方未按時交付房屋；7.1.3賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題；7.2違約責(zé)任：7.2.1買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付_______元違約金；7.2.2賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付_______元違約金；7.2.3賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方_______元損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭議解決程序：訴訟程序依照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)；9.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；9.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起解除。10.附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明、付款憑證等；10.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1其他約定事項：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；11.2其他約定事項：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及市場慣例執(zhí)行。12.協(xié)議簽署及生效日期12.1協(xié)議簽署日期：_______年_______月_______日12.2協(xié)議生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份；13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項：本合同如有變更、解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議；14.2其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除協(xié)議雙方（甲方和乙方）以外的，在房屋買賣過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：提供房屋買賣信息對接、交易促成、合同起草等服務(wù)；15.2.2咨詢服務(wù)：提供法律、財務(wù)、稅務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)；15.2.3評估服務(wù)：對房屋價值進(jìn)行評估；15.2.4擔(dān)保服務(wù)：為交易提供擔(dān)保，確保交易安全。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性；16.1.2第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；16.1.3第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)盡力促成交易，但不承擔(dān)交易結(jié)果的責(zé)任；16.1.4第三方在提供評估服務(wù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容收取相應(yīng)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；16.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。17.第三方費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)；17.2甲方和乙方應(yīng)按約定的時間向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；17.3若因第三方原因?qū)е陆灰资?，第三方有?quán)要求甲方和乙方支付違約金。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其賠償責(zé)任不得超過乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額；18.2第三方責(zé)任限額的適用范圍：僅限于第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表甲方與乙方進(jìn)行交易；19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為中介服務(wù)關(guān)系，第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益；19.3第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地處理協(xié)議雙方的交易事宜，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同變更20.1若協(xié)議雙方同意第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；20.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項；20.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方介入后，協(xié)議雙方或第三方認(rèn)為交易不再適宜繼續(xù)進(jìn)行，可協(xié)商解除合同；21.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議；21.3解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1若協(xié)議雙方或第三方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他約定23.1本合同中未明確的事項，雙方可另行協(xié)商解決；23.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及市場慣例執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付條件、質(zhì)量保證、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件是合同的核心，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說明：證明交易款項已支付。4.房屋評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估房屋的價值。5.房屋抵押證明詳細(xì)要求：提供房屋抵押證明文件，如抵押合同、抵押登記證明等。說明：明確房屋是否存在抵押，影響交易安全。6.房屋租賃合同詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同，包括租賃期限、租金、押金等條款。說明：明確房屋租賃情況，確保無租賃糾紛。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)交易實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如戶口本、身份證、婚姻狀況證明等。說明：提供其他必要文件，確保交易合法、合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時支付款項；1.2賣方未按時交付房屋；1.3賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題；1.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付_______元違約金；2.2賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付_______元違約金；2.3賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方_______元損失；2.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1示例一：買方未按時支付首付款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。3.2示例二：賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付_______元違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。3.3示例三：賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方_______元損失。全文完。2024年二手房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋的價格與支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間4.2房屋過戶手續(xù)4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)5.房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵說明5.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況5.2房屋瑕疵說明6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金交付時間6.3保證金退還條件7.房屋配套設(shè)施及附屬物7.1配套設(shè)施清單7.2附屬物清單8.附屬權(quán)利及義務(wù)8.1附屬權(quán)利說明8.2附屬義務(wù)說明9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款計劃表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.房屋的基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋權(quán)屬證明：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.5房屋用途：________3.房屋的價格與支付方式3.1房屋成交價格：________元3.2付款方式：3.2.1首付款：________元，支付時間為________3.2.2尾款：________元，支付時間為________3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付后________個工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)3.3.2尾款支付前需完成房屋過戶手續(xù)4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間：________4.2房屋過戶手續(xù)：4.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)4.2.2乙方在收到過戶通知后________個工作日內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：4.3.1買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)4.3.2其他過戶費(fèi)用由________方承擔(dān)5.房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵說明5.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況：5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等情況5.1.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無任何糾紛5.2房屋瑕疵說明：5.2.1房屋現(xiàn)有瑕疵如下：________5.2.2買賣雙方對房屋瑕疵已充分了解并達(dá)成一致6.履約保證金6.1保證金金額：________元6.2保證金交付時間：________6.3保證金退還條件：6.3.1買賣雙方按合同約定履行完畢6.3.2甲方在合同履行完畢后________個工作日內(nèi)退還保證金8.房屋配套設(shè)施及附屬物8.1配套設(shè)施清單8.1.1廚房設(shè)施：包括但不限于爐灶、抽油煙機(jī)等8.1.2衛(wèi)生間設(shè)施：包括但不限于洗手盆、馬桶、淋浴器等8.1.3供水供電：已接入城市供水供電系統(tǒng)8.1.4供暖設(shè)施：________（如有）8.2附屬物清單8.2.1附屬設(shè)施：包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等8.2.2附屬綠地：________（如有）8.2.3附屬車位：________（如有）9.附屬權(quán)利及義務(wù)9.1附屬權(quán)利說明9.1.1乙方享有對房屋及其配套設(shè)施的占有、使用、收益和處分的權(quán)利9.1.2乙方有權(quán)在房屋內(nèi)安裝、更換附屬設(shè)施9.2附屬義務(wù)說明9.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)9.2.2乙方應(yīng)維護(hù)房屋及其配套設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或更換10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決期限10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________個工作日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件11.2.1買賣雙方按合同約定履行完畢11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2.3合同約定的解除條件成就12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1甲方未按約定時間交付房屋12.1.2乙方未按約定支付房款12.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失12.2.2違約金比例：________%13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1買賣雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.2合同解除條件13.2.1任何一方違約13.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于提供交易咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供法律意見、進(jìn)行房屋評估等。15.2.2第三方不得參與交易價格談判，不得對交易價格產(chǎn)生直接影響。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定是否需要第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。17.2第三方責(zé)任限額不得低于________元，具體數(shù)額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，對交易過程及結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。20.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。21.第三方介入的終止21.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2第三方介入終止后，其已收取的費(fèi)用按照實際提供服務(wù)的時間比例退還。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。22.2如無約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。23.第三方介入的法律適用23.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。23.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同內(nèi)容沖突，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求和說明：包含房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等信息。房屋信息表應(yīng)與實際情況一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：付款計劃表詳細(xì)要求和說明：列明每一筆付款的金額、時間節(jié)點(diǎn)、支付方式等。付款計劃表應(yīng)與合同約定的付款條款一致。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件應(yīng)加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。5.附件五：房屋評估報告詳細(xì)要求和說明：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告。評估報告應(yīng)包含房屋的評估價值、評估依據(jù)等。6.附件六：房屋交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求和說明：列明買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類、金額。稅費(fèi)清單應(yīng)與稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的實際繳納稅費(fèi)證明一致。7.附件七：房屋交付清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋交付時存在的瑕疵、損壞情況。交付清單應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的途徑、期限、方式等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。乙方未按約定支付房款。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未能在合同約定的交付日期前完成房屋交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金________元。示例二：乙方未能在合同約定的付款日期前支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金________元。示例三：甲方在房屋交付時，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或減少房款。全文完。2024年二手房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系電話2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)支付方式5.房屋交接及驗收5.1房屋交接時間5.2房屋交接地點(diǎn)5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收結(jié)果及處理6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟法院9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.3房屋面積房屋面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：___________2.5房屋裝修情況房屋裝修情況：___________2.6房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：人民幣___________元整。3.2付款方式付款方式：___________3.3付款時間節(jié)點(diǎn)付款時間節(jié)點(diǎn)：___________3.4付款方式變更付款方式變更：___________4.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：___________4.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：___________4.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式：___________5.房屋交接及驗收5.1房屋交接時間房屋交接時間：___________5.2房屋交接地點(diǎn)房屋交接地點(diǎn)：___________5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.4驗收結(jié)果及處理驗收結(jié)果及處理：___________6.履約保證金6.1保證金金額保證金金額：人民幣___________元整。6.2保證金支付方式保證金支付方式：___________6.3保證金退還條件保證金退還條件：___________6.4保證金退還時間保證金退還時間：___________7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：___________7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：___________7.3違約金計算違約金計算：___________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑爭議解決途徑：由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：___________8.3訴訟法院訴訟法院：房屋所在地的人民法院9.合同解除及終止9.1合同解除條件合同解除條件：___________9.2合同終止條件合同終止條件：___________9.3合同解除或終止程序合同解除或終止程序：___________10.其他約定事項10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件合同附件：___________10.3合同份數(shù)合同份數(shù)：一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。11.合同簽訂日期合同簽訂日期：___________12.合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：___________13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件合同附件：___________13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議：___________14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式___________份。14.2生效日期生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型（1）中介機(jī)構(gòu)：提供房屋買賣中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易的機(jī)構(gòu)；（2）評估機(jī)構(gòu)：對房屋價值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供法律、稅務(wù)、財務(wù)等咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)對本合同履行過程中因自身過失導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的賠償責(zé)任。（2）評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)對本合同履行過程中因評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過評估費(fèi)用總額的賠償責(zé)任。（3）咨詢機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：咨詢機(jī)構(gòu)對本合同履行過程中因咨詢意見錯誤導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過咨詢費(fèi)用總額的賠償責(zé)任。（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對本合同履行過程中因擔(dān)保責(zé)任未能履行導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過擔(dān)保金額的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任免除（1）中介機(jī)構(gòu)：若甲乙雙方因自身原因?qū)е陆灰资』虬l(fā)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。（2）評估機(jī)構(gòu)：若評估結(jié)果受不可抗力因素影響，評估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：若咨詢意見基于甲乙雙方提供的資料，咨詢機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：若因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無法履行，擔(dān)保機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的委托，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)。3.2評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利（1）有權(quán)對房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。3.3咨詢機(jī)構(gòu)的權(quán)利（1）有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求提供咨詢服務(wù)；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。3.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)利（1）有權(quán)要求甲乙雙方提供擔(dān)保物；（2）有權(quán)對擔(dān)保物進(jìn)行監(jiān)管。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理；（2）甲方應(yīng)如實向第三方提供房屋信息，確保第三方了解房屋真實情況。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理；（2）乙方應(yīng)如實向第三方提供個人或企業(yè)信息，確保第三方了解乙方真實情況。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定；（2）甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同及第三方合同的規(guī)定，確保交易順利進(jìn)行。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更若第三方介入，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。5.3合同終止若第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實際情況終止本合同，并依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、契稅完稅證明等，證明房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.房屋登記信息查詢結(jié)果詳細(xì)要求：提供由當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房屋登記信息查詢結(jié)果，包括但不限于房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋權(quán)利人等基本信息。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供買賣雙方已繳納的契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。4.房屋裝修及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的裝修及配套設(shè)施情況，包括品牌、型號、數(shù)量等。5.房屋交接清單詳細(xì)要求：在房屋交接時，由甲乙雙方共同填寫房屋交接清單，包括房屋內(nèi)物品、設(shè)施清單及損壞情況等。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供買賣雙方已支付或接收的款項憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.中介合同詳細(xì)要求：若甲乙雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，提供中介合同，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。8.評估報告詳細(xì)要求：提供評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價值評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)論等。9.咨詢報告詳細(xì)要求：提供咨詢機(jī)構(gòu)出具的咨詢服務(wù)報告，包括咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)論等。10.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：提供擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。11.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋交易總價款的_____%計算。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的1%。2.違約行為：乙方未按約定時間、金額支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按已付款項的_____%計算。示例說明：若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為已付款項的1%。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題，甲方未按約定進(jìn)行維修。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)房屋至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：房屋交易過程中，甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲乙雙方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方損失。5.違約行為：第三方未按約定履行責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果嚴(yán)重失實，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。全文完。2024年二手房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及詳細(xì)地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.交易價格及支付方式3.1房屋交易總價3.2付款時間及方式3.3首付款金額及支付時間3.4尾款支付條件及時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需文件及辦理時限5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及承擔(dān)方6.產(chǎn)權(quán)證及附屬文件6.1產(chǎn)權(quán)證及附屬文件交付時間6.2產(chǎn)權(quán)證及附屬文件內(nèi)容要求6.3產(chǎn)權(quán)證及附屬文件遺失處理7.剩余貸款處理7.1剩余貸款金額7.2剩余貸款還款責(zé)任7.3剩余貸款還款方式8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1交易稅費(fèi)種類及計算方式8.2交易稅費(fèi)承擔(dān)方9.違約責(zé)任9.1違約情形及定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)11.其他約定事項11.1其他雙方約定的權(quán)利義務(wù)11.2其他雙方約定的條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署時間及地點(diǎn)14.3合同副本份數(shù)及用途第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]住址：[賣方住址]1.2買方基本信息姓名：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]住址：[買方住址]第二條房屋基本信息2.1房屋位置及詳細(xì)地址房屋所在地：[房屋所在城市及區(qū)域]具體地址：[房屋詳細(xì)地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：個人產(chǎn)權(quán)]產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：[房屋建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)]2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備附屬設(shè)施：[列舉房屋附屬設(shè)施，如：陽臺、車庫等]設(shè)備：[列舉房屋內(nèi)設(shè)備，如：空調(diào)、熱水器等]第三條交易價格及支付方式3.1房屋交易總價交易總價：[房屋交易總價金額]3.2付款時間及方式首付款：[首付款金額及支付時間]尾款：[尾款支付條件及時間]3.3首付款金額及支付時間首付款金額：[首付款金額]支付時間：[首付款支付時間]3.4尾款支付條件及時間尾款支付條件：[尾款支付條件，如：房屋交付后]尾款支付時間：[尾款支付時間]第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間交付時間：[房屋交付時間]4.2房屋交付條件交付條件：[房屋交付條件，如：房屋完好、無債務(wù)等]4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)，如：房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等]驗收程序：[房屋驗收程序，如：驗收單填寫、問題反饋等]4.4驗收不合格的處理不合格處理：[房屋驗收不合格時的處理方式，如：退換、維修等]第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)登記手續(xù)：[房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如：申請、審核、登記等]5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需文件及辦理時限所需文件：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需文件清單]辦理時限：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時限]5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及承擔(dān)方費(fèi)用：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用明細(xì)]承擔(dān)方：[費(fèi)用承擔(dān)方，如：賣方、買方等]第六條產(chǎn)權(quán)證及附屬文件6.1產(chǎn)權(quán)證及附屬文件交付時間交付時間：[產(chǎn)權(quán)證及附屬文件交付時間]6.2產(chǎn)權(quán)證及附屬文件內(nèi)容要求內(nèi)容要求：[產(chǎn)權(quán)證及附屬文件內(nèi)容要求，如：信息準(zhǔn)確、完整等]6.3產(chǎn)權(quán)證及附屬文件遺失處理遺失處理：[產(chǎn)權(quán)證及附屬文件遺失時的處理方式，如：補(bǔ)辦、賠償?shù)萞第七條剩余貸款處理7.1剩余貸款金額剩余貸款金額：[房屋剩余貸款金額]7.2剩余貸款還款責(zé)任還款責(zé)任：[剩余貸款還款責(zé)任，如：賣方或買方承擔(dān)]7.3剩余貸款還款方式還款方式：[剩余貸款還款方式，如：一次性還清、分期還款等]第八條交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1交易稅費(fèi)種類及計算方式稅費(fèi)種類：[列舉交易稅費(fèi)，如：契稅、印花稅等]計算方式：[交易稅費(fèi)的計算依據(jù)和方法]8.2交易稅費(fèi)承擔(dān)方契稅：[買方/賣方承擔(dān)]印花稅：[買方/賣方承擔(dān)]其他稅費(fèi)：[買方/賣方承擔(dān)]第九條違約責(zé)任9.1違約情形及定義違約情形：買方未按時支付房款賣方未按時交付房屋雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)定義：[對每種違約情形的詳細(xì)定義]9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約金：[違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]損害賠償：[因違約造成的損失及賠償