客廳驗(yàn)收金提租用協(xié)議

客廳驗(yàn)收金提租用協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為（甲方名稱），乙方（以下簡稱“乙方”）為（乙方名稱）。鑒于甲方擁有一套位于（具體地址）的房屋，現(xiàn)將該房屋的客廳部分出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就客廳驗(yàn)收金提租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將房屋客廳部分出租給乙方使用，乙方在租賃期間對(duì)甲方房屋客廳部分進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的驗(yàn)收金。

二、合同簽訂背景

1.甲方同意將房屋客廳部分出租給乙方使用，乙方同意支付驗(yàn)收金。

2.雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。

3.本協(xié)議的簽訂符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。

4.本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

三、合同內(nèi)容

1.客廳驗(yàn)收金：乙方在簽訂本合同之日起（租賃期限）內(nèi)，需支付甲方（驗(yàn)收金金額）元作為驗(yàn)收金。

2.驗(yàn)收期限：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（租賃期限）內(nèi)完成對(duì)甲方房屋客廳部分的驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在驗(yàn)收過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的房屋客廳部分現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

4.驗(yàn)收金退還：乙方在完成驗(yàn)收并確認(rèn)甲方房屋客廳部分符合約定后，甲方應(yīng)在（退還期限）內(nèi)無息退還乙方驗(yàn)收金。

5.違約責(zé)任：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

四、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于（具體地址）的房屋客廳部分出租給乙方使用。

2.乙方租賃期間，有權(quán)在甲方房屋客廳部分進(jìn)行正常的生活、娛樂等活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)保證房屋客廳部分的設(shè)施設(shè)備安全、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供的房屋客廳部分應(yīng)滿足以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

a.房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

b.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；

c.房屋內(nèi)部裝修符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無有害物質(zhì)；

d.房屋客廳部分清潔衛(wèi)生，無異味。

三、價(jià)格支付

1.乙方租賃期間，應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

四、驗(yàn)收金

1.乙方在簽訂本合同之日起（租賃期限）內(nèi)，需支付甲方（驗(yàn)收金金額）元作為驗(yàn)收金。

2.乙方在完成驗(yàn)收并確認(rèn)甲方房屋客廳部分符合約定后，甲方應(yīng)在（退還期限）內(nèi)無息退還乙方驗(yàn)收金。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房屋客廳部分，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及驗(yàn)收金。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金。

3.如甲方在租賃期間對(duì)房屋客廳部分進(jìn)行裝修或改造，未經(jīng)乙方同意，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，不得采取任何非法手段。

七、保密條款

1.甲方、乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至本合同終止后（保密期限）止。

八、合同解除

1.任何一方在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情形，有權(quán)解除本合同：

a.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

b.一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，損害對(duì)方合法權(quán)益；

c.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行。

九、合同終止

1.本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括房屋客廳部分的歸還、驗(yàn)收金退還等。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

b.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。

c.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋客廳部分進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

d.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)，收回房屋客廳部分的使用權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證房屋客廳部分符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

b.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方提供房屋客廳部分，并確保其使用安全。

c.甲方應(yīng)按時(shí)退還乙方驗(yàn)收金，如有不足，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

d.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋租賃活動(dòng)合法合規(guī)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋客廳部分，并享有使用權(quán)。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋客廳部分。

c.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。

d.乙方有權(quán)在合同到期或甲方違約時(shí)，要求甲方退還已支付的租金。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

b.乙方應(yīng)合理使用房屋客廳部分，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

c.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋客廳部分的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

d.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋客廳部分從事違法活動(dòng)。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.甲方與乙方應(yīng)保持良好的溝通，定期就房屋客廳部分的使用情況進(jìn)行交流。

2.甲方應(yīng)定期檢查房屋客廳部分的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。

3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋客廳部分存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。

4.甲方與乙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得單方面變更合同內(nèi)容。

5.甲方與乙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

四、合同變更與解除

1.甲方與乙方在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。

2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

3.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至（具體日期）止，租賃期限為（租賃期限）年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

二、合同變更

1.合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后，變更內(nèi)容自雙方確認(rèn)之日起生效。

2.合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益，且不得違反法律法規(guī)。

三、合同終止條件

1.合同期滿，租賃期限屆滿，合同自然終止。

2.一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。

3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

4.因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)終止。

四、合同的解除

1.任何一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.因不可抗力或法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括房屋客廳部分的歸還、驗(yàn)收金退還等。

五、爭議解決機(jī)制

1.甲方與乙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，不得采取任何非法手段。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同產(chǎn)生的爭議，由甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，其他條款仍具有效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方法定代表（或授權(quán)代表）簽字：

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b.甲方單位蓋章：

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