2024年商鋪?zhàn)赓U范本：商業(yè)地產(chǎn)租賃規(guī)范升級版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U范本：商業(yè)地產(chǎn)租賃規(guī)范升級版本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的維修責(zé)任6.裝修與設(shè)施6.1裝修要求6.2裝修費(fèi)用6.3裝修期限6.4裝修驗(yàn)收7.保證金及押金7.1保證金金額7.2押金金額7.3保證金及押金的退還8.不得從事的活動8.1違法經(jīng)營8.2嚴(yán)重破壞租賃物8.3損害第三方權(quán)益9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1租賃物現(xiàn)狀交接清單12.2裝修合同12.3其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃物基本情況2.1商鋪名稱：____________________2.2商鋪位置：____________________2.3商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入租賃方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月____日4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：承租方僅限于商鋪內(nèi)進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營活動。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持其完好狀態(tài)。5.3租賃物的維修責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)或故意造成的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條裝修與設(shè)施6.1裝修要求：承租方進(jìn)行裝修應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并征得租賃方同意，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用共計人民幣____元整，由承租方支付。6.3裝修期限：裝修期限自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。6.4裝修驗(yàn)收：裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由裝修方負(fù)責(zé)整改。第七條保證金及押金7.1保證金金額：人民幣____元整7.2押金金額：人民幣____元整7.3保證金及押金的退還：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金及押金無息退還給承租方。第八條不得從事的活動8.1承租方不得在商鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，包括但不限于：生產(chǎn)、銷售假冒偽劣產(chǎn)品；違反國家法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動；損害社會公共利益或他人合法權(quán)益的行為。8.2承租方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行可能損壞租賃物或影響相鄰商鋪正常經(jīng)營的活動。8.3承租方不得在商鋪外進(jìn)行任何可能損害租賃方品牌形象或引起糾紛的活動。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義：任何一方違反本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算：違約金按每日租金的____%計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁，爭議應(yīng)提交至____仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)：除另有約定外，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。一方嚴(yán)重違約；出現(xiàn)不可抗力，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并說明解除合同的理由。第十二條合同附件12.1租賃物現(xiàn)狀交接清單：包括商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的清單及其狀態(tài)描述。12.2裝修合同：如承租方進(jìn)行裝修，應(yīng)附裝修合同副本。12.3其他附件：包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、租賃物所有權(quán)證明等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。13.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。13.3合同變更：任何對本合同的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除租賃雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的適用范圍甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、法律咨詢、仲裁等；雙方同意引入第三方作為監(jiān)督或調(diào)解機(jī)構(gòu)；法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方參與的事項(xiàng)。第十七條第三方介入的程序17.1任何第三方介入均需經(jīng)甲方和乙方書面同意；17.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利；17.3第三方介入后，應(yīng)遵循本合同的約定和雙方的協(xié)議。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行約定；18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確列出；18.3若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。第十九條第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和協(xié)議的約定，獲取必要的信息和資料；19.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；19.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同和協(xié)議的約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第二十條第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法、合規(guī)；20.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；20.3第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，確保服務(wù)質(zhì)量。第二十一條甲方和乙方的額外條款及說明21.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于：第三方介入的必要性；第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)；第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。21.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入，調(diào)整合同條款，確保合同的完整性；21.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確，第三方介入不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于本合同和協(xié)議約定的范圍內(nèi)；22.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方的正常業(yè)務(wù)往來；22.3第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免產(chǎn)生糾紛。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果，并作出書面評價；23.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)在本合同附件中記錄相關(guān)事項(xiàng)；23.3第三方介入終止后，若甲方或乙方因第三方原因遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入地的法院提起訴訟；24.3第三方介入爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。說明：此清單作為租賃雙方交接商鋪時的依據(jù)，需在租賃關(guān)系開始前由雙方共同確認(rèn)。2.裝修合同詳細(xì)要求：裝修合同應(yīng)詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用、付款方式等。說明：此合同作為乙方進(jìn)行裝修的依據(jù)，需在裝修前由雙方簽訂。3.營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其具備合法經(jīng)營資格。說明：此文件作為乙方經(jīng)營活動的合法性證明，需在簽訂合同時提交。4.相關(guān)許可證副本詳細(xì)要求：乙方提供與經(jīng)營范圍相關(guān)的許可證副本，如食品經(jīng)營許可證、煙草專賣許可證等。說明：此文件作為乙方合法經(jīng)營相關(guān)行業(yè)的證明，需在簽訂合同時提交。5.租賃物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：甲方提供商鋪的所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：此文件作為甲方對租賃物擁有所有權(quán)的證明，需在簽訂合同時提交。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃雙方簽訂合同時，乙方需支付保證金，甲方應(yīng)出具收據(jù)作為憑證。說明：此收據(jù)作為保證金支付的有效憑證，需在支付保證金時由甲方出具。7.押金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃雙方簽訂合同時，乙方需支付押金，甲方應(yīng)出具收據(jù)作為憑證。說明：此收據(jù)作為押金支付的有效憑證，需在支付押金時由甲方出具。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如需引入第三方服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂詳細(xì)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)的法律依據(jù)，需在服務(wù)開始前由雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時間支付租金，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的每日租金____%的違約金。2.未經(jīng)同意擅自改變商鋪用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付甲方合理的賠償金。3.嚴(yán)重破壞租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：乙方在租賃期間，因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p壞，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物的損失。4.違反合同約定的使用要求違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定使用租賃物，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付甲方合理的賠償金。5.未能按時完成裝修違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時間完成裝修，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際完成日止的每日裝修費(fèi)用____%的違約金。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U范本：商業(yè)地產(chǎn)租賃規(guī)范升級版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式2.租賃用途及限制2.1租賃用途說明2.2租賃限制條款2.3違約責(zé)任3.租賃設(shè)施及維修3.1租賃設(shè)施清單3.2維修責(zé)任及費(fèi)用3.3設(shè)施損壞賠償4.租賃保證金及租金調(diào)整4.1保證金金額及支付4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3保證金退還條件5.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)支付5.3費(fèi)用結(jié)算方式6.租賃保證金及租金調(diào)整6.1保證金金額及支付6.2租金調(diào)整機(jī)制6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約行為及處理7.2違約金及賠償7.3違約解除合同8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.其他約定10.1違法違規(guī)行為10.2其他約定事項(xiàng)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：租賃設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及備案13.1合同簽署方式13.2合同備案手續(xù)14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2商鋪基本信息1.2.1商鋪名稱：____________________1.2.2商鋪地址：____________________1.2.3商鋪面積：____________________平方米1.2.4商鋪用途：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限：____________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：____________________元1.4.2租金支付方式：按月支付1.4.3首次支付日期：____________________1.4.4每月支付日期：____________________1.5押金及退還方式1.5.1押金總額：____________________元1.5.2押金支付日期：____________________1.5.3押金退還條件：合同終止且無違約行為第二部分：租賃用途及限制2.1租賃用途說明2.1.1乙方租賃商鋪僅用于____________________2.1.2乙方不得將商鋪用于______________等活動2.2租賃限制條款2.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途2.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人2.3違約責(zé)任2.3.1若乙方違反租賃用途或限制條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任第三部分：租賃設(shè)施及維修3.1租賃設(shè)施清單3.1.1甲方提供的租賃設(shè)施：____________________3.1.2乙方自備的租賃設(shè)施：____________________3.2維修責(zé)任及費(fèi)用3.2.1租賃期間，商鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé)3.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.3設(shè)施損壞賠償3.3.1若乙方造成商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用第四部分：租賃保證金及租金調(diào)整4.1保證金金額及支付4.1.1保證金總額：____________________元4.1.2保證金支付日期：____________________4.2租金調(diào)整機(jī)制4.2.1租金調(diào)整頻率：____________________4.2.2租金調(diào)整方式：____________________4.3保證金退還條件4.3.1租賃期滿且無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金第五部分：水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.1.1水電費(fèi)由乙方承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)支付5.2.1物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)5.3費(fèi)用結(jié)算方式5.3.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)每月支付一次，具體支付日期詳見合同第六部分：租賃保證金及租金調(diào)整6.1保證金金額及支付6.1.1保證金總額：____________________元6.1.2保證金支付日期：____________________6.2租金調(diào)整機(jī)制6.2.1租金調(diào)整頻率：____________________6.2.2租金調(diào)整方式：____________________6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿且無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：a)乙方未按約定支付租金或遲延支付租金達(dá)兩期；b)乙方違反租賃用途或限制條款，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；c)乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途；d)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后七日內(nèi)，將乙方支付的押金無息退還。8.3.3乙方應(yīng)在合同解除或終止后，對商鋪進(jìn)行清潔，并恢復(fù)原狀。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.其他約定10.1違法違規(guī)行為10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2其他約定事項(xiàng)10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：租賃設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及備案13.1合同簽署方式13.1.1雙方應(yīng)親自簽署本合同，并加蓋公章。13.2合同備案手續(xù)13.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)將本合同報送相關(guān)部門備案。14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1甲方解除合同的條件：a)乙方未按約定支付租金或遲延支付租金達(dá)兩期；b)乙方違反租賃用途或限制條款，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；c)乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途；d)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止。14.3合同解除及終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。14.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后七日內(nèi)，將乙方支付的押金無息退還。14.3.3乙方應(yīng)在合同解除或終止后，對商鋪進(jìn)行清潔，并恢復(fù)原狀。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。a)中介方：負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，提供信息、咨詢等服務(wù)的第三方；b)評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行評估的第三方；c)監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行過程中的工程進(jìn)度、質(zhì)量等問題的第三方；d)保險公司：負(fù)責(zé)提供保險服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行界定。2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由雙方在合同中約定。2.3若第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過雙方約定的責(zé)任限額。3.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.3乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.4第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)明確界定為獨(dú)立第三方服務(wù)提供關(guān)系。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.3第三方不得利用其與甲方、乙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。4.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)在本合同中明確約定變更內(nèi)容。5.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽署變更協(xié)議，并由雙方及第三方簽字蓋章。6.第三方介入后的爭議解決6.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同終止7.1若第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。7.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。7.3第三方在本合同解除后，仍應(yīng)承擔(dān)其約定的責(zé)任。8.第三方介入后的合同解除8.1若第三方介入過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。8.3第三方在本合同解除后，仍應(yīng)承擔(dān)其約定的責(zé)任。9.第三方介入后的合同備案9.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)將變更后的合同報送相關(guān)部門備案。9.2第三方介入后的合同備案，按國家法律法規(guī)及相關(guān)