二零二四年個人房屋轉(zhuǎn)租違約責任合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個人房屋轉(zhuǎn)租違約責任合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.轉(zhuǎn)租方及承租方基本信息3.1轉(zhuǎn)租方基本信息3.2承租方基本信息4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.轉(zhuǎn)租費用及支付方式5.1房屋租金5.2押金5.3其他費用5.4支付方式6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.違約責任8.1轉(zhuǎn)租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2其他相關文件14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于個人房屋轉(zhuǎn)租，雙方在遵守國家法律法規(guī)和房屋租賃政策的前提下，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成協(xié)議。2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于市區(qū)路號，具體門牌號為室。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，具體用途為。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為結(jié)構(gòu)，建于年，共有層，本合同轉(zhuǎn)租的房屋位于層。2.4房屋用途房屋用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。3.轉(zhuǎn)租方及承租方基本信息3.1轉(zhuǎn)租方基本信息轉(zhuǎn)租方姓名：；身份證號碼：；聯(lián)系電話：。3.2承租方基本信息承租方姓名：；身份證號碼：；聯(lián)系電話：。4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期本合同轉(zhuǎn)租期限自年月日起至年月日止。4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期本合同轉(zhuǎn)租期限屆滿后，承租方應將房屋退還給轉(zhuǎn)租方。5.轉(zhuǎn)租費用及支付方式5.1房屋租金房屋租金為每月人民幣元，承租方應于每月的日前向轉(zhuǎn)租方支付當月租金。5.2押金承租方應在簽訂本合同時向轉(zhuǎn)租方支付押金人民幣元，合同期滿后無違約行為，押金無息退還。5.3其他費用除租金和押金外，其他費用包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等，由承租方按實際發(fā)生額支付。5.4支付方式租金及其他費用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)范承租方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護責任6.2.1承租方應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。6.2.2房屋及附屬設施出現(xiàn)故障，承租方應及時通知轉(zhuǎn)租方，轉(zhuǎn)租方應及時維修。7.房屋租賃合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行。7.1.3承租方有嚴重違約行為，如拖欠租金超過個月。7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議。7.2.2因不可抗力解除合同時，應提供相關證明材料。7.2.3因違約解除合同時，違約方應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1轉(zhuǎn)租方違約責任8.1.1若轉(zhuǎn)租方未按約定時間提供房屋，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的%。8.1.2若轉(zhuǎn)租方隱瞞房屋真實情況，導致承租方遭受損失的，應承擔賠償責任。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向轉(zhuǎn)租方支付滯納金，滯納金為欠交租金的%。8.2.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應承擔賠償責任。8.2.3若承租方提前終止合同，未按約定退還房屋，應支付違約金，違約金為剩余租期的租金總額。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.其他約定事項11.1不可抗力因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權證明、身份證復印件等。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同簽署時間為年月日。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。12.3合同簽署人轉(zhuǎn)租方代表簽字：承租方代表簽字：13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權證明13.3身份證復印件13.4其他相關文件14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，轉(zhuǎn)租方和承租方各執(zhí)一份。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的單位或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布與獲取、房屋租賃合同的簽訂與備案、房屋租賃過程中的糾紛調(diào)解、房屋的維修保養(yǎng)、租金的代收代付等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供服務過程中產(chǎn)生的違約行為或侵權行為，對合同雙方或任何一方造成損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、服務內(nèi)容、服務期限等因素確定。16.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，如無約定，默認為人民幣萬元。17.第三方責任劃分17.1責任劃分原則第三方責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則，確保合同雙方的合法權益。17.2責任劃分具體條款17.2.1第三方在提供信息發(fā)布與獲取服務時，如因信息不準確導致合同一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方在協(xié)助簽訂與備案合同過程中，如因操作失誤導致合同無效或無法備案的，應承擔相應的賠償責任。17.2.3第三方在調(diào)解糾紛過程中，如因調(diào)解不當導致合同一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.4第三方在提供維修保養(yǎng)服務過程中，如因維修保養(yǎng)不當導致房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方權利18.1第三方權利定義第三方權利是指第三方在提供服務過程中，根據(jù)合同約定享有的權益。18.2第三方權利具體條款18.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的配合，確保服務順利進行。18.2.3第三方有權要求合同雙方在服務過程中遵守相關法律法規(guī)。19.第三方義務19.1第三方義務定義第三方義務是指第三方在提供服務過程中，應盡到的責任。19.2第三方義務具體條款19.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。19.2.2第三方應確保提供的服務符合法律法規(guī)的要求。19.2.3第三方應妥善保管合同雙方的隱私信息，不得泄露。20.第三方介入程序20.1介入申請合同一方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、目的及所需服務內(nèi)容。20.2介入審批對方收到介入申請后，應在日內(nèi)給予答復，同意介入的，應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。20.3介入實施第三方介入后，應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的內(nèi)容履行職責，確保合同順利履行。21.第三方介入終止21.1終止條件當合同履行完畢、糾紛得到解決或其他約定條件成就時，第三方介入終止。21.2終止程序第三方介入終止時，合同雙方應簽署《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方責任。22.第三方介入費用22.1費用承擔第三方介入費用由合同雙方按約定比例分擔。22.2費用支付第三方介入費用應在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定支付方式及時間。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應詳細記載房屋的基本情況、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護責任、合同解除條件及程序等內(nèi)容。說明：房屋租賃合同是本合同的核心附件，是雙方權利義務的法律依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：房屋產(chǎn)權證明應明確房屋所有權人、房屋產(chǎn)權性質(zhì)、房屋面積、房屋用途等信息。說明：房屋產(chǎn)權證明用于證明房屋的合法性，確保租賃雙方權益。3.身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰、完整，包括姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：身份證復印件用于證明租賃雙方的身份，確保合同的真實性。4.房屋租賃登記備案證明詳細要求：房屋租賃登記備案證明應加蓋房屋所在地房地產(chǎn)管理部門的公章。說明：房屋租賃登記備案證明是房屋租賃合法性的證明，有助于維護租賃雙方的合法權益。5.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：房屋租賃押金收據(jù)應載明押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說明：房屋租賃押金收據(jù)是租賃押金支付的有效憑證。6.房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求：房屋租賃保證金收據(jù)應載明保證金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說明：房屋租賃保證金收據(jù)是租賃保證金支付的有效憑證。7.房屋租賃稅費繳納證明詳細要求：房屋租賃稅費繳納證明應載明稅費種類、金額、繳納日期等信息。說明：房屋租賃稅費繳納證明是租賃雙方履行稅費繳納義務的證明。8.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：房屋維修保養(yǎng)記錄應詳細記載維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費用等信息。說明：房屋維修保養(yǎng)記錄是房屋維護保養(yǎng)情況的記錄，有助于保障房屋安全。9.房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議詳細要求：房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議應明確糾紛內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、雙方簽字等信息。說明：房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議是解決租賃糾紛的有效途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉(zhuǎn)租方未按約定時間提供房屋責任認定標準：轉(zhuǎn)租方應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的%。示例說明：若轉(zhuǎn)租方未按約定時間提供房屋，延誤了承租方入住，應支付違約金。2.違約行為：承租方未按約定支付租金責任認定標準：承租方每逾期一日，應向轉(zhuǎn)租方支付滯納金，滯納金為欠交租金的%。示例說明：若承租方拖欠租金一個月，應支付滯納金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：承租方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)房屋損壞程度確定。示例說明：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，應賠償損失。4.違約行為：第三方提供的信息不準確責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例說明：若第三方提供的信息導致承租方遭受損失，應賠償損失。5.違約行為：第三方在調(diào)解糾紛過程中調(diào)解不當責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例說明：若第三方在調(diào)解糾紛過程中調(diào)解不當，導致一方遭受損失，應賠償損失。全文完。二零二四年個人房屋轉(zhuǎn)租違約責任合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租原因4.2轉(zhuǎn)租期限4.3轉(zhuǎn)租費用5.違約責任5.1承租方違約責任5.1.1違約情形5.1.2違約賠償5.2轉(zhuǎn)租方違約責任5.2.1違約情形5.2.2違約賠償6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序7.房屋修繕與維護7.1承租方修繕責任7.2轉(zhuǎn)租方修繕責任8.租金支付8.1租金金額8.2支付方式8.3支付時間9.保險9.1房屋保險9.2人員保險10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件14.其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋房屋：指位于[具體地址]的，由出租方擁有所有權的住宅房屋。承租方：指與出租方簽訂租賃合同，并已支付租金取得房屋使用權的個人。轉(zhuǎn)租方：指承租方將房屋部分或全部使用權轉(zhuǎn)租給他人使用的個人。違約：指合同一方未履行合同約定的義務或違反合同約定。2.合同雙方2.1出租方信息姓名：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3轉(zhuǎn)租方信息姓名：[轉(zhuǎn)租方姓名]身份證號碼：[轉(zhuǎn)租方身份證號碼]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋面積[房屋面積]3.3房屋用途住宅4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租原因[承租方轉(zhuǎn)租原因]4.2轉(zhuǎn)租期限[轉(zhuǎn)租期限，如：自[起始日期]至[終止日期]]4.3轉(zhuǎn)租費用[轉(zhuǎn)租費用金額及支付方式]5.違約責任5.1承租方違約責任5.1.1違約情形a)未按時支付租金；b)損壞房屋設施；c)違反房屋使用規(guī)定；d)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；5.1.2違約賠償a)按合同約定支付違約金；b)恢復房屋原狀；c)承擔因違約行為造成的損失。5.2轉(zhuǎn)租方違約責任5.2.1違約情形a)未按時支付租金；b)損壞房屋設施；c)違反房屋使用規(guī)定；d)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；5.2.2違約賠償a)按合同約定支付違約金；b)恢復房屋原狀；c)承擔因違約行為造成的損失。6.合同解除6.1解除條件a)合同雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)不可抗力因素；c)一方違約，另一方提出解除。6.2解除程序a)提出解除方書面通知對方；b)雙方確認解除合同；c)退還租金及押金。7.房屋修繕與維護7.1承租方修繕責任a)在租賃期間，負責房屋及附屬設施的日常維護；b)如因使用不當造成房屋損壞，負責修復或賠償；7.2轉(zhuǎn)租方修繕責任a)在轉(zhuǎn)租期間，負責房屋及附屬設施的日常維護；b)如因使用不當造成房屋損壞，負責修復或賠償。8.租金支付8.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。8.2支付方式a)轉(zhuǎn)租方應于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶；b)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方姓名]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行名稱]8.3支付時間a)租金支付期限為每月[具體日期]前；b)逾期支付租金，轉(zhuǎn)租方應支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。9.保險9.1房屋保險a)出租方已對房屋進行了保險，保險范圍包括火災、水災等；b)如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，轉(zhuǎn)租方應及時通知出租方和保險公司；9.2人員保險a)轉(zhuǎn)租方應確保入住人員購買必要的個人保險，如意外傷害險等；b)如發(fā)生意外傷害，由保險公司負責賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；b)協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)a)如雙方同意仲裁，可選擇[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁；b)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同變更與解除11.1變更條件a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)不可抗力因素；c)合同條款存在重大誤解或顯失公平。11.2解除條件a)出現(xiàn)本合同第六條規(guī)定的解除條件；b)出租方或轉(zhuǎn)租方單方面解除合同，需提前[具體提前通知天數(shù)]書面通知對方。12.合同生效與終止12.1生效條件a)雙方在本合同上簽字或蓋章；b)租金已支付至出租方指定賬戶。12.2終止條件a)合同約定的租賃期限屆滿；b)合同解除；c)房屋被征收、拆遷等。13.合同附件13.1房屋租賃合同復印件；13.2房屋產(chǎn)權證明復印件；13.3房屋設施清單。14.其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起至房屋租賃期限屆滿或解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在房屋租賃關系中，提供中介服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為[具體金額]元。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂相關協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于中介服務費用、服務期限、服務內(nèi)容等，均應在相關協(xié)議中明確。16.第三方職責16.1.1提供房屋租賃信息查詢服務；16.1.2對房屋進行評估，提供評估報告；16.1.3提供法律咨詢，協(xié)助合同簽訂；16.1.4提供擔保服務，確保合同履行；16.1.5協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)協(xié)議收取相應的服務費用；16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.3第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關系，不承擔甲乙雙方的權利義務。17.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。18.第三方介入后的額外條款18.1.1甲乙雙方應向第三方提供真實、準確的信息和資料；18.1.2甲乙雙方應積極配合第三方的調(diào)查和協(xié)調(diào)工作；18.1.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的相關費用。19.第三方責任界定19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。19.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力因素導致甲乙雙方權益受損的，不承擔法律責任。19.3第三方的責任限額為[具體金額]元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。20.合同變更與解除20.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為需要變更或解除本合同，應按照本合同的相關規(guī)定進行。20.2第三方介入后的合同變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。21.爭議解決21.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復印件要求：復印件需加蓋合同簽訂雙方及出租方公章。說明：作為房屋租賃關系的原始文件，證明甲乙雙方之間的租賃關系。2.房屋產(chǎn)權證明復印件要求：復印件需加蓋產(chǎn)權單位公章或房地產(chǎn)登記部門公章。說明：證明出租方對房屋擁有合法產(chǎn)權，合法出租房屋。3.房屋設施清單要求：清單需詳細列出房屋內(nèi)的設施名稱、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：作為房屋設施狀況的記錄，用于房屋退還時的核對。4.房屋維修記錄要求：記錄需詳細記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。說明：作為房屋維修情況的記錄，用于房屋退還時的核對。5.租金支付憑證要求：憑證需加蓋銀行公章或支付平臺公章。說明：證明租金已支付，用于房屋退還時的核對。6.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。說明：作為第三方提供服務的依據(jù)，明確雙方權利義務。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：作為解決爭議的依據(jù)，明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金損壞房屋設施違反房屋使用規(guī)定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)提前終止合同逾期退還房屋2.違約責任認定標準未按時支付租金：按照合同約定的滯納金比例計算滯納金。損壞房屋設施：根據(jù)損壞程度，由責任方承擔修復費用或賠償損失。違反房屋使用規(guī)定：由責任方承擔相應損失，并承擔違約責任。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：由責任方承擔恢復原狀或賠償損失。提前終止合同：違約方需支付違約金，并承擔合同解除后的損失。逾期退還房屋：由責任方承擔房屋空置期間的租金損失。示例說明：甲乙雙方約定租金為每月5000元，乙未按時支付租金，逾期15天。根據(jù)合同約定，乙需支付滯納金，滯納金比例為每日0.5%，共計75元。乙在使用房屋期間，損壞了房屋內(nèi)的空調(diào)，經(jīng)評估，維修費用為1000元。根據(jù)合同約定，乙需承擔維修費用。乙擅自將房屋內(nèi)的墻壁拆除，導致房屋結(jié)構(gòu)受損。根據(jù)合同約定，乙需承擔恢復原狀或賠償損失。全文完。二零二四年個人房屋轉(zhuǎn)租違約責任合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3轉(zhuǎn)租期限2.房屋租賃權利和義務2.1房屋使用范圍2.2房屋維護責任2.3房屋租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3逾期支付及滯納金4.房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用4.1轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理4.2轉(zhuǎn)租費用及承擔5.違約責任5.1房屋轉(zhuǎn)租違約責任5.2租金違約責任5.3其他違約責任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件及補充協(xié)議10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.合同解除通知及送達13.合同附件及補充協(xié)議的效力14.合同變更及解除的通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.2聯(lián)系電話：________1.1.3身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4房屋產(chǎn)權證號：________1.3轉(zhuǎn)租期限1.3.1轉(zhuǎn)租起始日期：________1.3.2轉(zhuǎn)租終止日期：________2.房屋租賃權利和義務2.1房屋使用范圍2.1.1租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。2.1.2租賃房屋不得改變結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、改裝房屋設施。2.2房屋維護責任2.2.1房屋及附屬設施的正常維護責任由甲方承擔。2.2.2如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。2.3房屋租賃用途2.3.1乙方應遵守國家有關房屋租賃的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同租金為每月________元人民幣。3.2租金支付時間3.2.1每月租金于每月________日前支付。3.3逾期支付及滯納金3.3.1乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日________%的滯納金。4.房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)及費用4.1轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理4.1.1乙方需在轉(zhuǎn)租前取得甲方書面同意，并辦理房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)租費用及承擔4.2.1轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。5.違約責任5.1房屋轉(zhuǎn)租違約責任5.1.1未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。5.2租金違約責任5.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一個月租金________%的違約金。5.3其他違約責任5.3.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下解除合同。6.1.2乙方有權在甲方違反本合同約定的情況下解除合同。6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿，合同自動終止。6.2.2合同解除后，合同終止。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同簽訂后，乙方應在________日內(nèi)向甲方支付第一個月租金作為履約保證金。8.2合同解除條件8.2.1在合同期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均可解除合同。9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。9.2合同附件及補充協(xié)議9.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.2.2任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。10.合同簽署及生效日期10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同份數(shù)及保管11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2雙方應妥善保管本合同，不得遺失。12.合同解除通知及送達12.1合同解除的通知應以書面形式進行。12.2合同解除的通知應通過________方式送達，送達日期以送達回執(zhí)為準。13.合同附件及補充協(xié)議的效力13.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件及補充協(xié)議的修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.合同變更及解除的通知14.1合同變更及解除的通知應以書面形式進行。14.2合同變更及解除的通知應通過________方式送達，送達日期以送達回執(zhí)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，由第三方提供相關服務或承擔相應責任的情況。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同中的責任，應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和合同約定承擔。16.1.2第三方的責任限額，應在合同中明確約定，具體如下：16.1.1.1中介方：中介方因提供中介服務而產(chǎn)生的違約責任，其責任限額為中介服務費用的________倍。16.1.1.2擔保方：擔保方因擔保責任而產(chǎn)生的違約責任，其責任限額為擔保金額的________%。16.1.1.3評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因提供評估服務而產(chǎn)生的錯誤評估責任，其責任限額為評估服務費用的________倍。16.1.1.4監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)因履行監(jiān)管職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由相關法律法規(guī)規(guī)定。17.第三方介入程序17.1中介方介入17.1.1中介方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂中介服務協(xié)議。17.1.2中介服務協(xié)議應明確中介方的服務內(nèi)容、收費標準、責任限額等。17.2擔保方介入17.2.1擔保方介入合同，需提供擔保合同，明確擔保范圍、期限、責任限額等。17.2.2擔保合同應由甲乙雙方及擔保方共同簽訂。17.3評估機構(gòu)介入17.3.1評估機構(gòu)介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂評估服務協(xié)議。17.3.2評估服務協(xié)議應明確評估機構(gòu)的評估內(nèi)容、收費標準、責任限額等。17.4監(jiān)管機構(gòu)介入17.4.1監(jiān)管機構(gòu)介入合同，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.4.2監(jiān)管機構(gòu)介入合同，甲乙雙方應積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方的責任18.1.1甲乙雙方在合同中的權利義務，不因第三方的介入而改變。18.1.2甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。18.2第三方的責任18.2.1第三方在本合同中的責任，應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和合同約定承擔。18.2.2第三方應按照合同約定履行其義務，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方與甲乙雙方的責任劃分，應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。