2024年度城市綜合體景觀提升工程監(jiān)理與服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體景觀提升工程監(jiān)理與服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景及目的1.3合同期限1.4工程概況1.5監(jiān)理與服務(wù)內(nèi)容1.6監(jiān)理與服務(wù)范圍1.7工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.8工程進度要求1.9監(jiān)理費用及支付方式1.10工程變更及索賠1.11保密條款1.12違約責(zé)任1.13爭議解決1.14合同解除及終止1.15合同生效及修改1.16合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3甲方地址：（甲方詳細地址）1.1.4乙方地址：（乙方詳細地址）1.1.5甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）1.1.6乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）第二條合同簽訂背景及目的2.1甲方為提升城市綜合體景觀品質(zhì)，決定對現(xiàn)有景觀進行改造升級。2.2乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為甲方提供景觀提升工程的監(jiān)理與服務(wù)。2.3本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第四條工程概況4.1工程名稱：2024年度城市綜合體景觀提升工程4.2工程地點：（具體地點）4.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）4.4工程內(nèi)容：（工程具體內(nèi)容描述）第五條監(jiān)理與服務(wù)內(nèi)容5.1乙方負(fù)責(zé)對工程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于：5.1.1施工前對施工圖紙、施工方案進行審核；5.1.2施工過程中對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督檢查；5.1.3施工結(jié)束后對工程質(zhì)量進行驗收；5.1.4對工程變更進行審核；5.1.5對工程索賠進行審核。第六條監(jiān)理與服務(wù)范圍6.1乙方對工程范圍內(nèi)所有景觀提升工程進行監(jiān)理與服務(wù)；6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對工程進行監(jiān)理與服務(wù)。第七條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求；7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期目標(biāo)；7.3乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時提出整改意見，并督促施工單位整改到位。第八條工程進度要求8.1乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，制定合理的施工進度計劃，并報送甲方審核；8.2乙方應(yīng)確保工程按約定的進度要求進行，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提交。第九條監(jiān)理費用及支付方式9.1本合同監(jiān)理服務(wù)費用為人民幣（具體金額）；9.2支付方式：乙方在合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費用的50%作為預(yù)付款；9.3工程完工并驗收合格后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費用的40%；9.4剩余10%作為質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)支付。第十條工程變更及索賠10.1在工程實施過程中，如因設(shè)計變更、材料代用、工程量增減等原因?qū)е鹿こ塘炕蛸M用發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時通知甲方；10.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后（具體天數(shù)）內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容，并按照變更后的工程量或費用調(diào)整合同；10.3因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后或質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一條保密條款11.1雙方對本合同內(nèi)容以及工程實施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或工程實施過程中的商業(yè)秘密；11.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；12.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失；12.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。第十三條爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同解除及終止14.1如一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)解除本合同；14.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止；第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或與履行本合同有關(guān)的其他主體，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、供應(yīng)商等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行過程中，如因工程需要、技術(shù)支持、資金籌措等原因，甲方或乙方可能需要引入第三方參與。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方需提前（具體天數(shù)）向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀颍⒄f明第三方介入的理由、目的和預(yù)期效果。15.3.2對方應(yīng)在收到通知后（具體天數(shù)）內(nèi)，對第三方介入的必要性、合理性進行審查，并給予書面答復(fù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.4.2.1第三方因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`；15.4.2.2第三方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定；15.4.2.3第三方在工程實施過程中發(fā)生的侵權(quán)行為。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、資料和場地。15.5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.6.2第三方在履行本合同時，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的責(zé)任范圍。15.6.3第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.7第三方變更15.7.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知對方，并說明更換原因。15.7.2對方應(yīng)在收到通知后（具體天數(shù)）內(nèi)，對更換的第三方進行審查，并給予書面答復(fù)。15.8第三方介入后的合同調(diào)整15.8.1第三方介入后，如需對本合同進行調(diào)整，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含工程各階段的圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：監(jiān)理大綱及實施方案詳細要求：監(jiān)理大綱應(yīng)明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細列出監(jiān)理的具體措施和流程。3.附件三：工程進度計劃詳細要求：包括工程各階段的進度計劃、關(guān)鍵節(jié)點、工期安排等。說明：工程進度計劃是確保工程按時完成的重要工具，應(yīng)實時更新。4.附件四：工程合同及補充協(xié)議詳細要求：包括本合同、與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：工程合同及相關(guān)協(xié)議是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保其合法性和有效性。5.附件五：工程變更及索賠記錄詳細要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、處理過程及索賠情況。說明：工程變更及索賠記錄是維護雙方權(quán)益的重要證據(jù)，應(yīng)真實、準(zhǔn)確。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程完工的重要證明，應(yīng)詳細記錄驗收過程和結(jié)果。7.附件七：工程結(jié)算書詳細要求：包括工程結(jié)算的依據(jù)、內(nèi)容、金額等。說明：工程結(jié)算書是工程款項支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性。8.附件八：工程檔案詳細要求：包括工程圖紙、施工記錄、驗收報告、結(jié)算書等。說明：工程檔案是工程全過程的記錄，應(yīng)妥善保存以備日后查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的（具體比例）。2.違約行為：乙方未按時完成監(jiān)理工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成監(jiān)理工作，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費用的（具體比例）。3.違約行為：第三方提供的材料或服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的材料或服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、更換合格材料或服務(wù)。4.違約行為：工程進度滯后責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后，應(yīng)根據(jù)實際情況確定責(zé)任方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、返工、賠償損失。示例說明：若甲方未按時支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費用的5%。若第三方提供的材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程停工，乙方有權(quán)要求第三方賠償停工期間的費用損失。全文完。2024年度城市綜合體景觀提升工程監(jiān)理與服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件1.4合同簽訂地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目業(yè)主2.5項目投資方3.監(jiān)理與服務(wù)內(nèi)容3.1景觀設(shè)計方案審查3.2施工過程監(jiān)督3.3質(zhì)量控制3.4進度控制3.5風(fēng)險控制3.6資金控制3.7溝通協(xié)調(diào)4.監(jiān)理與服務(wù)期限4.1監(jiān)理服務(wù)起始日期4.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期4.3監(jiān)理服務(wù)期限延長條件4.4監(jiān)理服務(wù)期限縮短條件5.監(jiān)理服務(wù)費用5.1監(jiān)理服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整機制6.監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1國家相關(guān)法律法規(guī)6.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3地方標(biāo)準(zhǔn)6.4企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.技術(shù)服務(wù)要求7.1技術(shù)文件審查7.2技術(shù)方案優(yōu)化7.3施工技術(shù)指導(dǎo)7.4技術(shù)服務(wù)報告8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量責(zé)任8.2質(zhì)量控制措施8.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.4質(zhì)量問題處理9.進度保證9.1進度計劃9.2進度跟蹤9.3進度調(diào)整9.4進度保證措施10.風(fēng)險控制10.1風(fēng)險識別10.2風(fēng)險評估10.3風(fēng)險應(yīng)對措施10.4風(fēng)險監(jiān)控11.溝通協(xié)調(diào)11.1溝通方式11.2溝通頻率11.3溝通內(nèi)容11.4協(xié)調(diào)機制12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序14.4最終解決方式第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方信息1.1.1甲方（監(jiān)理方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]1.1.3甲方地址：[甲方詳細地址]1.1.4乙方地址：[乙方詳細地址]1.1.5甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.7聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.8電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.1.9聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.1.10電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效條件：1.3.1雙方簽字蓋章；1.3.2甲方收到乙方提供的監(jiān)理服務(wù)費用；1.3.3合同經(jīng)雙方協(xié)商一致；1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]1.5合同生效日期：[合同生效日期]2.項目概述2.1項目名稱：2024年度城市綜合體景觀提升工程2.2項目地點：[項目具體地址]2.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]2.4項目業(yè)主：[項目業(yè)主名稱]2.5項目投資方：[項目投資方名稱]3.監(jiān)理與服務(wù)內(nèi)容3.1景觀設(shè)計方案審查：3.1.1審查景觀設(shè)計方案是否符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2提出優(yōu)化建議，確保設(shè)計方案的科學(xué)性、合理性和可行性；3.1.3審查設(shè)計圖紙的完整性和準(zhǔn)確性；3.2施工過程監(jiān)督：3.2.1監(jiān)督施工單位按照設(shè)計方案、施工規(guī)范和施工圖紙進行施工；3.2.2檢查施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3檢查施工進度，確保工程進度符合合同約定；3.3質(zhì)量控制：3.3.1制定質(zhì)量控制計劃，明確質(zhì)量控制目標(biāo)和措施；3.3.2對施工過程中的原材料、半成品、成品進行抽檢；3.3.3對施工過程進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正；3.4進度控制：3.4.1制定進度計劃，明確各階段的工作內(nèi)容和時間節(jié)點；3.4.2監(jiān)督施工單位按照進度計劃進行施工；3.4.3對進度計劃進行調(diào)整，確保工程按期完成；3.5風(fēng)險控制：3.5.1識別施工過程中可能存在的風(fēng)險；3.5.2制定風(fēng)險應(yīng)對措施，降低風(fēng)險發(fā)生的概率和影響；3.5.3監(jiān)督風(fēng)險應(yīng)對措施的實施；3.6資金控制：3.6.1監(jiān)督施工單位按照合同約定使用資金；3.6.2對施工單位提交的資金使用計劃進行審核；3.6.3對資金使用情況進行跟蹤和監(jiān)督；3.7溝通協(xié)調(diào)：3.7.1建立溝通協(xié)調(diào)機制，確保信息暢通；3.7.2定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題；3.7.3對協(xié)調(diào)會議的決議進行跟蹤和落實。4.監(jiān)理與服務(wù)期限4.1監(jiān)理服務(wù)起始日期：[監(jiān)理服務(wù)起始日期]4.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期：[監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期]4.3監(jiān)理服務(wù)期限延長條件：4.3.1乙方因不可抗力原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)無法按期完成；4.3.2甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)無法按期完成；4.4監(jiān)理服務(wù)期限縮短條件：4.4.1乙方提前完成監(jiān)理服務(wù)任務(wù)；4.4.2甲方要求乙方提前完成監(jiān)理服務(wù)任務(wù)。5.監(jiān)理服務(wù)費用5.1監(jiān)理服務(wù)費用總額：[監(jiān)理服務(wù)費用總額]5.2費用支付方式：5.2.1預(yù)付款：[預(yù)付款金額及支付時間]5.2.2按階段支付：[各階段支付金額及支付時間]5.2.3結(jié)算：[結(jié)算金額及支付時間]5.3費用支付時間：5.3.1預(yù)付款支付時間：[預(yù)付款支付時間]5.3.2按階段支付時間：[各階段支付時間]5.3.3結(jié)算支付時間：[結(jié)算支付時間]5.4費用調(diào)整機制：5.4.1因國家政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)費用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致進行調(diào)整；5.4.2調(diào)整后的費用應(yīng)書面通知對方。6.監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1國家相關(guān)法律法規(guī)：[相關(guān)法律法規(guī)名稱及編號]6.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：[行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號]6.3地方標(biāo)準(zhǔn)：[地方標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號]6.4企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：[企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號]8.技術(shù)服務(wù)要求8.1技術(shù)文件審查8.1.1審查景觀設(shè)計方案的技術(shù)文件，包括但不限于設(shè)計說明書、施工圖、設(shè)計計算書等；8.1.2確保技術(shù)文件符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求；8.1.3提出技術(shù)文件中存在的問題及改進建議；8.2技術(shù)方案優(yōu)化8.2.1對景觀設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析，提出優(yōu)化方案；8.2.2優(yōu)化方案應(yīng)考慮施工可行性、成本效益及環(huán)境影響；8.2.3提供優(yōu)化后的設(shè)計方案及相應(yīng)技術(shù)文件；8.3施工技術(shù)指導(dǎo)8.3.1對施工單位進行技術(shù)交底，確保施工人員掌握施工技術(shù)要求；8.3.2指導(dǎo)施工單位解決施工過程中遇到的技術(shù)問題；8.3.3監(jiān)督施工單位按照技術(shù)要求進行施工；8.4技術(shù)服務(wù)報告8.4.1定期提交技術(shù)服務(wù)報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于技術(shù)文件審查結(jié)果、設(shè)計方案優(yōu)化建議、施工技術(shù)指導(dǎo)情況等；8.4.2報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映技術(shù)服務(wù)情況。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量責(zé)任9.1.1乙方負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量進行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量符合合同約定；9.1.2乙方對因監(jiān)理服務(wù)原因造成的質(zhì)量問題承擔(dān)連帶責(zé)任；9.2質(zhì)量控制措施9.2.1制定質(zhì)量控制計劃，明確質(zhì)量控制目標(biāo)和措施；9.2.2對關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位進行重點監(jiān)控；9.2.3對施工過程中的原材料、半成品、成品進行抽檢；9.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求；9.3.2質(zhì)量驗收應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助；9.4質(zhì)量問題處理9.4.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知施工單位進行處理；9.4.2質(zhì)量問題處理應(yīng)遵循“四不放過”原則，即不放過任何一個問題、不放過任何一個環(huán)節(jié)、不放過任何一個責(zé)任人、不放過任何一次整改機會。10.進度保證10.1進度計劃10.1.1制定詳細的進度計劃，明確各階段的工作內(nèi)容和時間節(jié)點；10.1.2進度計劃應(yīng)考慮施工可行性、資源保障及天氣因素；10.2進度跟蹤10.2.1定期對施工進度進行跟蹤，確保工程按計劃進行；10.2.2發(fā)現(xiàn)進度偏差，及時調(diào)整進度計劃；10.3進度調(diào)整10.3.1因不可抗力或甲方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)提出進度調(diào)整方案；10.3.2進度調(diào)整方案應(yīng)經(jīng)甲方同意后實施；10.4進度保證措施10.4.1加強對施工單位的進度管理；10.4.2定期召開進度協(xié)調(diào)會議，解決進度問題；10.4.3對進度保證措施的實施情況進行監(jiān)督。11.風(fēng)險控制11.1風(fēng)險識別11.1.1識別施工過程中可能存在的風(fēng)險，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險、質(zhì)量風(fēng)險、進度風(fēng)險、安全風(fēng)險等；11.1.2對識別出的風(fēng)險進行評估；11.2風(fēng)險評估11.2.1評估風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度；11.2.2根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定風(fēng)險應(yīng)對措施；11.3風(fēng)險應(yīng)對措施11.3.1制定風(fēng)險應(yīng)對措施，降低風(fēng)險發(fā)生的概率和影響；11.3.2監(jiān)督風(fēng)險應(yīng)對措施的實施；11.4風(fēng)險監(jiān)控11.4.1定期對風(fēng)險進行監(jiān)控，評估風(fēng)險應(yīng)對措施的有效性；11.4.2根據(jù)風(fēng)險監(jiān)控結(jié)果，及時調(diào)整風(fēng)險應(yīng)對措施。12.溝通協(xié)調(diào)12.1溝通方式12.1.1采用書面、口頭、電子郵件等方式進行溝通；12.1.2溝通內(nèi)容應(yīng)明確、具體、及時；12.2溝通頻率12.2.1定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程進展情況；12.2.2遇到重大問題，應(yīng)及時召開緊急協(xié)調(diào)會議；12.3溝通內(nèi)容12.3.1溝通內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量問題、資金使用、風(fēng)險控制等；12.3.2溝通內(nèi)容應(yīng)記錄在案，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；12.4協(xié)調(diào)機制12.4.1建立協(xié)調(diào)機制，確保溝通協(xié)調(diào)的順暢；12.4.2協(xié)調(diào)機制應(yīng)包括但不限于定期會議、信息共享、問題解決等。13.保密條款13.1保密信息范圍13.1.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等；13.1.2保密信息不包括公開信息或已經(jīng)公開的信息；13.2保密義務(wù)13.2.1雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；13.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效；13.3違約責(zé)任13.3.1違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；13.3.2因違約行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；14.1.2如協(xié)商不成，可提交[選擇仲裁機構(gòu)名稱]仲裁；14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)為[選擇仲裁機構(gòu)名稱]；14.3爭議解決程序14.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則和程序進行爭議解決；14.3.2爭議解決機構(gòu)的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；14.4最終解決方式14.4.1如仲裁機構(gòu)裁決不能達成一致，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、檢測方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事宜。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其介入任務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其介入任務(wù)的責(zé)任。15.5.2第三方與甲方、乙方之間不得存在利益沖突，如存在利益沖突，應(yīng)立即通知甲乙雙方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。16.2責(zé)任限額的約定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、市場行情、項目風(fēng)險等因素綜合確定。16.2.2責(zé)任限額的約定應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并作為本合同的附件。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改本合同附件。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于工作內(nèi)容、工作期限、費用支付等，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中詳細約定。17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入的額外說明17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1如因客觀原因需要變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改第三方介入?yún)f(xié)議。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不影響本合同的履行。18.2第三方介入的解除18.2.1如第三方無法履行其介入任務(wù)，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的履行。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式19.1.1第三方介入的爭議解決方式，可參照本合同的爭議解決方式。19.1.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)，可參照本合同的爭議解決機構(gòu)。19.2第三方介入的爭議解決程序19.2.1第三方介入的爭議解決程序，可參照本合同的爭議解決程序。19.2.2第三方介入的爭議解決結(jié)果，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、項目概述、監(jiān)理與服務(wù)內(nèi)容、監(jiān)理服務(wù)期限、監(jiān)理服務(wù)費用、監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、技術(shù)服務(wù)要求、質(zhì)量保證、進度保證、風(fēng)險控制、溝通協(xié)調(diào)、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件為監(jiān)理服務(wù)協(xié)議的正式文本，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、介入方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、工作內(nèi)容、工作期限、費用支付等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議的正式文本，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。3.附件三：進度計劃詳細要求：包含項目各個階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點、里程碑事件等。附件說明：本附件為項目進度計劃的正式文本，用于跟蹤和控制項目的進度。4.附件四：質(zhì)量控制計劃詳細要求：包含質(zhì)量控制的目標(biāo)、措施、檢查方法、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為質(zhì)量控制計劃的正式文本，用于確保項目質(zhì)量達到合同要求。5.附件五：風(fēng)險管理計劃詳細要求：包含風(fēng)險識別、評估、應(yīng)對措施、監(jiān)控等。附件說明：本附件為風(fēng)險管理計劃的正式文本，用于降低項目風(fēng)險。6.附件六：費用支付計劃詳細要求：包含各個階段的費用支付金額、時間節(jié)點、支付方式等。附件說明：本附件為費用支付計劃的正式文本，用于規(guī)范費用支付。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：包含保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為保密協(xié)議的正式文本，用于保護雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本附件為爭議解決協(xié)議的正式文本，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理服務(wù)費用；乙方未按時提交監(jiān)理報告；乙方未按照合同約定進行質(zhì)量控制；乙方未按照合同約定進行進度控制；第三方未按照合同約定履行職責(zé)；任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約金的計算方式為合同總金額的[百分比]；損失的賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失；恢復(fù)原狀的，違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的一切費用。3.示例說明：甲方未按時支付監(jiān)理服務(wù)費用，逾期[天數(shù)]未支付，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]；乙方未按時提交監(jiān)理報告，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金；第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度城市綜合體景觀提升工程監(jiān)理與服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.2服務(wù)單位信息1.3業(yè)主單位信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目周期3.監(jiān)理范圍3.1工程監(jiān)理內(nèi)容3.2施工監(jiān)理內(nèi)容3.3設(shè)計監(jiān)理內(nèi)容3.4材料設(shè)備監(jiān)理內(nèi)容3.5質(zhì)量監(jiān)理內(nèi)容3.6安全監(jiān)理內(nèi)容4.服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理單位服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)單位服務(wù)內(nèi)容4.3業(yè)主單位服務(wù)內(nèi)容5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求5.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.進度控制6.1施工進度要求6.2監(jiān)理單位進度監(jiān)控6.3服務(wù)單位進度協(xié)調(diào)7.預(yù)算與費用7.1合同總價7.2費用構(gòu)成7.3費用支付方式7.4費用調(diào)整機制8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1監(jiān)理單位違約責(zé)任9.2服務(wù)單位違約責(zé)任9.3業(yè)主單位違約責(zé)任9.4違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工圖紙12.3材料設(shè)備清單12.4人員資質(zhì)證書12.5其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署單位代表14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理單位法定代表人：1.1.3監(jiān)理單位注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：02156781.2服務(wù)單位信息1.2.1服務(wù)單位名稱：服務(wù)管理有限公司1.2.2服務(wù)單位法定代表人：1.2.3服務(wù)單位注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4服務(wù)單位聯(lián)系電話：021876543211.3業(yè)主單位信息1.3.1業(yè)主單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2業(yè)主單位法定代表人：1.3.3業(yè)主單位注冊地址：省市區(qū)路號1.3.4業(yè)主單位聯(lián)系電話：021987654322.項目概述2.1項目名稱：2024年度城市綜合體景觀提升工程2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積8萬平方米2.4項目投資：人民幣1.2億元2.5項目周期：2024年1月1日至2024年12月31日3.監(jiān)理范圍3.1工程監(jiān)理內(nèi)容3.1.1設(shè)計文件審核3.1.2施工組織設(shè)計審查3.1.3施工進度監(jiān)督3.1.4施工質(zhì)量監(jiān)督3.1.5施工安全監(jiān)督3.1.6工程變更及簽證管理3.2施工監(jiān)理內(nèi)容3.2.1施工單位資質(zhì)審查3.2.2施工現(xiàn)場安全管理3.2.3施工人員培訓(xùn)3.2.4施工材料設(shè)備質(zhì)量檢驗3.2.5施工工藝流程控制3.3設(shè)計監(jiān)理內(nèi)容3.3.1設(shè)計方案審查3.3.2設(shè)計變更管理3.3.3設(shè)計文件審核3.4材料設(shè)備監(jiān)理內(nèi)容3.4.1材料設(shè)備采購審查3.4.2材料設(shè)備質(zhì)量檢驗3.4.3材料設(shè)備進場驗收3.5質(zhì)量監(jiān)理內(nèi)容3.5.1質(zhì)量檢驗計劃制定3.5.2質(zhì)量檢驗結(jié)果報告3.5.3質(zhì)量問題處理3.6安全監(jiān)理內(nèi)容3.6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制落實3.6.2安全生產(chǎn)措施落實3.6.3安全事故處理4.服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理單位服務(wù)內(nèi)容4.1.1完成監(jiān)理合同約定的各項監(jiān)理工作4.1.2提供監(jiān)理咨詢和意見4.1.3參與項目驗收4.2服務(wù)單位服務(wù)內(nèi)容4.2.1負(fù)責(zé)項目的日常服務(wù)和管理4.2.2協(xié)助監(jiān)理單位完成監(jiān)理工作4.2.3參與項目驗收4.3業(yè)主單位服務(wù)內(nèi)容4.3.1負(fù)責(zé)項目資金籌措和支付4.3.2協(xié)調(diào)解決項目施工過程中的問題4.3.3參與項目驗收5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計質(zhì)量要求5.1.1設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.1.2設(shè)計應(yīng)滿足使用功能和安全要求5.2施工質(zhì)量要求5.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2.2施工過程應(yīng)進行質(zhì)量檢驗和控制5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3.1材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.3.2材料設(shè)備應(yīng)通過質(zhì)量檢驗合格5.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計文件的要求5.4.2工程質(zhì)量應(yīng)通過質(zhì)量檢驗合格8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等非公開信息8.1.2任何一方提供的圖紙、資料、數(shù)據(jù)、報告等文件8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1監(jiān)理單位違約責(zé)任9.1.1未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程延誤或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.1.2違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2服務(wù)單位違約責(zé)任9.2.1未按照合同約定提供服務(wù)，造成工程延誤或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3業(yè)主單位違約責(zé)任9.3.1未按照合同約定支付費用，造成監(jiān)理單位或服務(wù)單位損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3.2違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.4違約賠償9.4.1違約方應(yīng)按照實際損失賠償守約方9.4.2違約賠償金額最高不超過合同總價的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交爭議解決申請10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2業(yè)主單位支付首期監(jiān)理費用11.2合同終止條件11.2.1項目完成并驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形11.3合同解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工圖紙12.3材料設(shè)備清單12.4人員資質(zhì)證書12.5其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同解釋13.2.1本合同如有歧義，應(yīng)以文字表述為準(zhǔn)13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署單位代表14.2.1監(jiān)理單位代表：14.2.2服務(wù)單位代表：14.2.3業(yè)主單位代表：14.3簽署單位蓋章14.3.1監(jiān)理單位蓋章：監(jiān)理有限公司14.3.2服務(wù)單位蓋章：服務(wù)管理有限公司14.3.3業(yè)主單位蓋章：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、施工方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、確保項目進度、優(yōu)化資源配置等。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入可以通過提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助監(jiān)督、進行第三方檢驗等方式實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總價的5%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過程中造成損失，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方資質(zhì)要求17.1第三方資質(zhì)要求17.1.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)審查其資質(zhì)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽。17.2資質(zhì)審查內(nèi)容17.2.1第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書17.2.2第三方的業(yè)績、案例17.2.3第三方的信用記錄18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關(guān)工作。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)配合合同雙方的工作，及時報告工作進展和問題。19.第三方介入流程19.1第三方介入流程19.1.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。19.1.2合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。19.1.3第三方按照合同約定開展相關(guān)工作。20.第三方與其他各方