2024年度土地征收儲(chǔ)備與一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收儲(chǔ)備與一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系電話1.5合同雙方開戶銀行及賬號(hào)2.征收儲(chǔ)備范圍及面積2.1征收儲(chǔ)備土地的地理位置2.2征收儲(chǔ)備土地的面積2.3征收儲(chǔ)備土地的性質(zhì)3.征收儲(chǔ)備土地的權(quán)屬3.1土地權(quán)屬證明文件3.2土地權(quán)屬變更手續(xù)3.3土地權(quán)屬糾紛處理4.征收儲(chǔ)備土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償范圍4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.4補(bǔ)償資金的支付方式5.征收儲(chǔ)備土地的征收程序5.1征收公告5.2征收登記5.3征收補(bǔ)償安置方案5.4征收補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂6.一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)范圍及面積6.1一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)土地的地理位置6.2一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)土地的面積6.3一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)土地的性質(zhì)7.一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)土地的權(quán)屬7.1土地權(quán)屬證明文件7.2土地權(quán)屬變更手續(xù)7.3土地權(quán)屬糾紛處理8.一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)土地的供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)8.1土地供應(yīng)方式8.2土地供應(yīng)價(jià)格8.3土地供應(yīng)條件9.一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)土地的供應(yīng)程序9.1土地供應(yīng)公告9.2土地供應(yīng)登記9.3土地供應(yīng)合同簽訂10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式選擇12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5合同雙方開戶銀行及賬號(hào)甲方開戶銀行及賬號(hào)：[甲方開戶銀行名稱及賬號(hào)]乙方開戶銀行及賬號(hào)：[乙方開戶銀行名稱及賬號(hào)]2.征收儲(chǔ)備范圍及面積2.1征收儲(chǔ)備土地的地理位置[具體地理位置描述，如：位于市區(qū)街道號(hào)]2.2征收儲(chǔ)備土地的面積征收儲(chǔ)備土地總面積為：[具體面積，如：100畝]2.3征收儲(chǔ)備土地的性質(zhì)征收儲(chǔ)備土地性質(zhì)為：[具體性質(zhì)，如：國(guó)有建設(shè)用地]3.征收儲(chǔ)備土地的權(quán)屬3.1土地權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)提供有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于：土地使用證土地所有權(quán)證其他相關(guān)證明文件3.2土地權(quán)屬變更手續(xù)在合同簽訂前，甲方應(yīng)完成所有必要的土地權(quán)屬變更手續(xù)，確保土地權(quán)屬清晰。3.3土地權(quán)屬糾紛處理如出現(xiàn)土地權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。4.征收儲(chǔ)備土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償范圍補(bǔ)償范圍包括但不限于：土地補(bǔ)償費(fèi)建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)償費(fèi)其他補(bǔ)償費(fèi)用4.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為：貨幣補(bǔ)償房屋安置其他方式4.3補(bǔ)償金額計(jì)算方法補(bǔ)償金額計(jì)算方法按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，具體計(jì)算公式如下：[具體計(jì)算公式]4.4補(bǔ)償資金的支付方式補(bǔ)償資金通過甲方指定的銀行賬戶支付，支付期限為合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)。5.征收儲(chǔ)備土地的征收程序5.1征收公告甲方應(yīng)依法進(jìn)行征收公告，公告內(nèi)容包括但不限于：征收范圍征收目的征收時(shí)間征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2征收登記甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行征收登記，登記內(nèi)容包括但不限于：征收范圍征收對(duì)象征收原因5.3征收補(bǔ)償安置方案甲方應(yīng)制定征收補(bǔ)償安置方案，方案內(nèi)容包括但不限于：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安置方式安置地點(diǎn)安置期限5.4征收補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂雙方應(yīng)在征收補(bǔ)償安置方案確定后，簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議。6.一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)范圍及面積6.1一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)土地的地理位置[具體地理位置描述，如：位于市區(qū)街道號(hào)]6.2一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)土地的面積一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)土地總面積為：[具體面積，如：200畝]6.3一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)土地的性質(zhì)一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)土地性質(zhì)為：[具體性質(zhì)，如：國(guó)有建設(shè)用地]8.一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)土地的供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)8.1土地供應(yīng)方式一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)土地采取公開出讓方式，出讓程序按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2土地供應(yīng)價(jià)格土地供應(yīng)價(jià)格依據(jù)土地評(píng)估報(bào)告和市場(chǎng)行情確定，具體出讓底價(jià)由雙方協(xié)商確定。8.3土地供應(yīng)條件土地供應(yīng)條件包括但不限于：土地用途土地使用年限土地開發(fā)要求土地交付時(shí)間9.一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)土地的供應(yīng)程序9.1土地供應(yīng)公告甲方應(yīng)在土地供應(yīng)前發(fā)布土地供應(yīng)公告，公告內(nèi)容包括土地基本情況、供應(yīng)條件、出讓方式、報(bào)名時(shí)間等。9.2土地供應(yīng)登記有意向的受讓方應(yīng)在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行登記，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。9.3土地供應(yīng)合同簽訂經(jīng)公開招標(biāo)或協(xié)議出讓方式確定的受讓方，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂土地供應(yīng)合同。10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行期限合同履行期限為自合同簽訂之日起至土地交付使用之日止。10.2合同履行方式合同履行方式包括但不限于：土地交付補(bǔ)償款支付其他相關(guān)義務(wù)的履行10.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)原狀賠償損失11.合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致不可抗力違約行為11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：土地交付使用完畢合同約定的其他終止條件12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：土地交付使用完畢合同約定的其他終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明文件土地評(píng)估報(bào)告征收補(bǔ)償安置協(xié)議土地供應(yīng)合同14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同解除合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書面形式進(jìn)行。14.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍土地評(píng)估征收補(bǔ)償安置土地供應(yīng)法律咨詢技術(shù)支持16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并提供相關(guān)證明文件。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量保證信息保密完成服務(wù)的時(shí)間要求服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)17.2第三方權(quán)利獲取服務(wù)費(fèi)用獲得必要的配合和支持對(duì)甲乙雙方違約行為提出異議18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2責(zé)任限額適用第三方在履行合同過程中，其責(zé)任限額適用于因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)由甲乙雙方在合同中明確劃分，確保各方權(quán)責(zé)分明。19.2溝通協(xié)調(diào)20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方服務(wù)內(nèi)容第三方責(zé)任第三方費(fèi)用其他相關(guān)條款21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍按照本合同第12條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件第三方介入后的合同解除條件仍按照本合同第11條“合同解除及終止”執(zhí)行。22.2解除程序合同解除程序按照本合同第11條“合同解除及終止”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：用于證明甲方對(duì)征收儲(chǔ)備土地的權(quán)屬。2.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容需符合國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于確定征收儲(chǔ)備土地的補(bǔ)償金額。3.征收補(bǔ)償安置協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等。說明：用于規(guī)范甲乙雙方在征收補(bǔ)償安置過程中的權(quán)利義務(wù)。4.土地供應(yīng)合同要求：合同內(nèi)容需明確土地供應(yīng)范圍、供應(yīng)條件、供應(yīng)價(jià)格等。說明：用于規(guī)范甲乙雙方在土地供應(yīng)過程中的權(quán)利義務(wù)。5.第三方服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.法律意見書要求：由具有律師執(zhí)業(yè)資格的人員出具，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行評(píng)估。說明：用于確保合同條款符合法律法規(guī)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。說明：用于規(guī)范合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定確定。示例：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定確定。示例：第三方未按時(shí)完成土地評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.甲乙雙方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：甲方在土地權(quán)屬證明文件中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。4.第三方泄露信息責(zé)任認(rèn)定：泄露信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付滯納金，滯納金數(shù)額根據(jù)合同約定確定。示例：乙方未按時(shí)支付土地供應(yīng)合同約定的費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。全文完。2024年度土地征收儲(chǔ)備與一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.合同當(dāng)事人2.1出讓方信息2.1.1名稱2.1.2法定代表人2.1.3聯(lián)系方式2.2受讓方信息2.2.1名稱2.2.2法定代表人2.2.3聯(lián)系方式3.征收儲(chǔ)備土地范圍3.1征收儲(chǔ)備土地的位置3.2征收儲(chǔ)備土地的面積3.3征收儲(chǔ)備土地的性質(zhì)4.征收儲(chǔ)備土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償支付方式5.土地征收程序5.1征收申請(qǐng)5.2征收公告5.3征收聽證5.4征收補(bǔ)償安置方案6.土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)6.1土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)方式6.2土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)面積6.3土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)價(jià)格7.土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)程序7.1土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)申請(qǐng)7.2土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)公告7.3土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)招標(biāo)8.土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)合同簽訂8.1合同簽訂主體8.2合同簽訂時(shí)間8.3合同簽訂地點(diǎn)9.土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)合同履行9.1土地交付9.2土地使用9.3土地權(quán)屬登記10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1附件一：土地征收儲(chǔ)備與一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)合同14.2附件二：土地征收儲(chǔ)備與一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度土地征收儲(chǔ)備與一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)合同1.2合同編號(hào)：2024LDZC0011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同終止日期：2025年3月14日2.合同當(dāng)事人2.1出讓方信息2.1.1名稱：市人民政府土地儲(chǔ)備中心2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.2受讓方信息2.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2法定代表人：3.征收儲(chǔ)備土地范圍3.1征收儲(chǔ)備土地的位置：市區(qū)街道3.2征收儲(chǔ)備土地的面積：100公頃3.3征收儲(chǔ)備土地的性質(zhì)：住宅用地4.征收儲(chǔ)備土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償4.2補(bǔ)償金額：根據(jù)土地征收補(bǔ)償安置方案確定，總額為人民幣5000萬(wàn)元4.3補(bǔ)償支付方式：分期支付，首次支付總額的50%，在合同簽訂后30日內(nèi)支付；剩余50%在土地交付使用后30日內(nèi)支付5.土地征收程序5.1征收申請(qǐng)：出讓方在合同簽訂前向市土地管理部門提交征收申請(qǐng)5.2征收公告：市土地管理部門在征收申請(qǐng)批準(zhǔn)后，在征收范圍內(nèi)發(fā)布征收公告5.3征收聽證：對(duì)涉及重大利益關(guān)系人，組織聽證會(huì)，聽取意見5.4征收補(bǔ)償安置方案：根據(jù)征收公告，制定補(bǔ)償安置方案，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等6.土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)6.1土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)方式：公開招標(biāo)6.2土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)面積：50公頃6.3土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)價(jià)格：根據(jù)招標(biāo)結(jié)果確定7.土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)程序7.1土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)申請(qǐng)：受讓方在合同簽訂前向市土地管理部門提交供應(yīng)申請(qǐng)7.2土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)公告：市土地管理部門在供應(yīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)后，發(fā)布供應(yīng)公告7.3土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)招標(biāo)：根據(jù)公告，組織招標(biāo)活動(dòng)，確定中標(biāo)人8.土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)合同簽訂8.1合同簽訂主體：出讓方代表為市人民政府土地儲(chǔ)備中心，受讓方代表為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8.2合同簽訂時(shí)間：2024年4月15日8.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道行政服務(wù)中心9.土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)合同履行9.1土地交付：受讓方在合同簽訂后30日內(nèi)，按合同約定支付土地出讓金，出讓方在收到款項(xiàng)后10日內(nèi)辦理土地交付手續(xù)9.2土地使用：受讓方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照規(guī)劃用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途9.3土地權(quán)屬登記：受讓方在土地交付后60日內(nèi)，辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)，取得土地產(chǎn)權(quán)證書10.合同變更與解除10.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議10.2合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為：包括未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)交付土地、擅自改變土地用途等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括土地權(quán)屬變更登記等14.合同附件14.1附件一：土地征收儲(chǔ)備與一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)合同14.2附件二：土地征收補(bǔ)償安置方案14.3附件三：土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)招標(biāo)文件14.4附件四：合同履行情況記錄表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的5%。17.2責(zé)任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲方責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。18.2第三方對(duì)乙方責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害。18.3第三方對(duì)合同雙方共同責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及合同雙方共同權(quán)益，應(yīng)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行監(jiān)督：第三方應(yīng)監(jiān)督合同雙方的履行行為，確保合同條款得到有效執(zhí)行。19.2合同履行報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告合同履行情況，包括但不限于進(jìn)度報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決原則：第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍遵循本合同第12條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定。20.2第三方介入爭(zhēng)議：如第三方介入過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入后的合同變更與解除21.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，由合同雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。21.2合同解除：如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方有權(quán)解除合同。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入合同終止的條件，包括但不限于服務(wù)協(xié)議到期、合同履行完畢、合同解除等。22.2合同終止程序：合同終止后，合同雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括解除服務(wù)協(xié)議、終止合同等。23.第三方介入后的合同附件23.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議23.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議23.3附件三：第三方介入合同履行報(bào)告23.4附件四：第三方介入爭(zhēng)議解決協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收儲(chǔ)備與一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、合同期限、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是合同的主要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：土地征收補(bǔ)償安置方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、補(bǔ)償金額等，并附有相關(guān)圖紙和附件。說明：本附件是合同履行過程中的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)土地征收和補(bǔ)償安置工作。3.附件三：土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)招標(biāo)文件要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、合同條款、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件是土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)招標(biāo)活動(dòng)的依據(jù)，用于規(guī)范招標(biāo)過程。4.附件四：合同履行情況記錄表要求：記錄表應(yīng)記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括付款情況、土地交付情況、項(xiàng)目進(jìn)度等。說明：本附件是合同履行過程中的重要記錄，用于監(jiān)督合同履行情況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件是第三方介入合同履行的重要文件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的設(shè)定、責(zé)任免除條件等內(nèi)容。說明：本附件是第三方責(zé)任限制的重要文件，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任。7.附件七：第三方介入合同履行報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括第三方介入合同履行過程中的重要事項(xiàng)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、建議等內(nèi)容。說明：本附件是第三方介入合同履行的重要文件，用于監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量和合同履行情況。8.附件八：第三方介入爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：本附件是第三方介入爭(zhēng)議解決的重要文件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等內(nèi)容。說明：本附件是合同變更的重要文件，用于記錄合同變更情況。10.附件十：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明解除原因、解除生效時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：本附件是合同解除的重要文件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：甲方未按時(shí)支付土地出讓金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.違約行為：未按時(shí)交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算，并賠償守約方因此遭受的直接損失。示例：甲方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的2%，并賠償乙方因此遭受的直接損失。3.違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失的責(zé)任。4.違約行為：未按時(shí)辦理土地權(quán)屬登記責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：乙方未按時(shí)辦理土地權(quán)屬登記，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。全文完。2024年度土地征收儲(chǔ)備與一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.征收儲(chǔ)備土地范圍及面積2.1征收儲(chǔ)備土地的具體位置2.2征收儲(chǔ)備土地的面積2.3征收儲(chǔ)備土地的用途3.征收儲(chǔ)備土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地征收補(bǔ)償費(fèi)用3.2土地征收補(bǔ)償方式3.3土地征收補(bǔ)償期限4.土地征收儲(chǔ)備資金管理4.1資金來源4.2資金使用范圍4.3資金監(jiān)管5.土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)5.1土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)方式5.2土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)數(shù)量5.3土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)價(jià)格6.土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)流程6.1土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)申請(qǐng)6.2土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)審批6.3土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)公示7.土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)合同簽訂7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同簽訂地點(diǎn)7.3合同簽訂雙方代表8.土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)合同履行8.1土地交付時(shí)間8.2土地交付方式8.3土地交付質(zhì)量要求9.土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)合同變更9.1合同變更原因9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)合同解除10.1合同解除原因10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1征收方名稱：市區(qū)人民政府1.1.2征收方住所：市區(qū)街道號(hào)1.1.3征收方法定代表人：1.1.4征收方聯(lián)系電話：02156781.1.5供應(yīng)方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.6供應(yīng)方住所：市區(qū)街道號(hào)1.1.7供應(yīng)方法定代表人：1.1.8供應(yīng)方聯(lián)系電話：021876543211.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日2.征收儲(chǔ)備土地范圍及面積2.1征收儲(chǔ)備土地的具體位置：市區(qū)街道號(hào)2.2征收儲(chǔ)備土地的面積：共計(jì)100畝2.3征收儲(chǔ)備土地的用途：住宅用地3.征收儲(chǔ)備土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地征收補(bǔ)償費(fèi)用：每畝補(bǔ)償費(fèi)萬(wàn)元3.2土地征收補(bǔ)償方式：一次性現(xiàn)金支付3.3土地征收補(bǔ)償期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)4.土地征收儲(chǔ)備資金管理4.1資金來源：市區(qū)財(cái)政預(yù)算資金4.2資金使用范圍：用于土地征收儲(chǔ)備和一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)4.3資金監(jiān)管：由市區(qū)財(cái)政部門負(fù)責(zé)監(jiān)管5.土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)5.1土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)方式：公開招標(biāo)5.2土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)數(shù)量：共計(jì)100畝5.3土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)價(jià)格：每畝萬(wàn)元6.土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)流程6.1土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)申請(qǐng)：由供應(yīng)方向征收方提出申請(qǐng)6.2土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)審批：由征收方組織審批6.3土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)公示：在市區(qū)政府網(wǎng)站和市區(qū)街道公示7.土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)合同簽訂7.1合同簽訂時(shí)間：2024年2月1日7.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)7.3合同簽訂雙方代表：征收方代表為，供應(yīng)方代表為8.土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)合同履行8.1土地交付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)8.2土地交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付，交付至合同約定的土地界址8.3土地交付質(zhì)量要求：符合國(guó)家有關(guān)土地出讓質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無權(quán)屬爭(zhēng)議9.土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)合同變更9.1合同變更原因：因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整或其他雙方協(xié)商一致的原因9.2合同變更程序：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于土地面積、供應(yīng)價(jià)格、交付時(shí)間等10.土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)合同解除10.1合同解除原因：因一方違約、不可抗力或其他法律規(guī)定可解除合同的情形10.2合同解除程序：書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致解除合同10.3合同解除后果：雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分，未履行部分不再履行11.違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)交付土地、未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用、未按約定完成土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失情況，參照合同約定或市場(chǎng)行情確定12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括但不限于土地征收儲(chǔ)備計(jì)劃、土地一級(jí)市場(chǎng)供應(yīng)方案、相關(guān)審批文件等14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸市區(qū)人民政府所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于土地評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的審批程序2.1第三方介入的申請(qǐng)：合同雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。2.2第三方介入的審批：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)予以審批。如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；如不同意，應(yīng)說明理由。3.第三方介入的服務(wù)協(xié)議3.1服務(wù)協(xié)議的簽訂：第三方介入后，合同雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、保密條款等。3.2服務(wù)協(xié)議的效力：服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力，合同雙方應(yīng)遵守服務(wù)協(xié)議的約定。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，如無約定，則責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配，其服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按約定的比例支付。5.2第三方與政府機(jī)構(gòu)：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政府機(jī)構(gòu)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。5.3第三方與供應(yīng)商：第三方在招標(biāo)代理等情況下，應(yīng)公平、公正地對(duì)待所有供應(yīng)商，不得泄露供應(yīng)商的商業(yè)秘密。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1保密條款：合同雙方與第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定保密事項(xiàng)、保密期限、違約責(zé)任等。6.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按約定的比例承擔(dān)。6.3服務(wù)期限：第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)與合同期限相一致，或根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整。6