2024年度土地合作開(kāi)發(fā)合同書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地合作開(kāi)發(fā)合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.土地合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.6項(xiàng)目建設(shè)周期3.土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)3.1土地使用權(quán)取得方式3.2土地使用權(quán)期限3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押3.4土地使用權(quán)變更及注銷4.合作開(kāi)發(fā)模式4.1合作方式4.2合作比例4.3合作收益分配4.4合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.項(xiàng)目投資及資金籌措5.1投資總額5.2投資來(lái)源5.3資金籌措方式5.4資金使用及監(jiān)管6.工程建設(shè)與管理6.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2工程設(shè)計(jì)及施工6.3工程監(jiān)理6.4工程驗(yàn)收7.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)7.2項(xiàng)目管理制度7.3項(xiàng)目決策程序7.4項(xiàng)目變更及調(diào)整8.合作期限及終止8.1合作期限8.2合作終止條件8.3合作終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.4合同雙方地址甲方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)乙方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)第二條土地合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱_______住宅及商業(yè)綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.3項(xiàng)目面積總計(jì)約_______平方米，其中住宅面積_______平方米，商業(yè)面積_______平方米2.4項(xiàng)目用途住宅、商業(yè)、辦公及配套設(shè)施2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓、地下車庫(kù)、綠化景觀等2.6項(xiàng)目建設(shè)周期自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，_______個(gè)月內(nèi)完成整體竣工驗(yàn)收第三條土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)3.1土地使用權(quán)取得方式甲方通過(guò)_______方式取得土地使用權(quán)3.2土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)3.4土地使用權(quán)變更及注銷如需變更或注銷土地使用權(quán)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)第四條合作開(kāi)發(fā)模式4.1合作方式雙方采用合資合作的方式進(jìn)行土地合作開(kāi)發(fā)4.2合作比例甲方占股_______%，乙方占股_______%4.3合作收益分配項(xiàng)目收益按甲乙雙方占股比例進(jìn)行分配4.4合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)第五條項(xiàng)目投資及資金籌措5.1投資總額項(xiàng)目總投資額為_(kāi)______萬(wàn)元人民幣5.2投資來(lái)源甲方投資_______萬(wàn)元人民幣，乙方投資_______萬(wàn)元人民幣5.3資金籌措方式甲方通過(guò)自籌資金及銀行貸款等方式籌措，乙方通過(guò)自籌資金及銀行貸款等方式籌措5.4資金使用及監(jiān)管資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度及雙方約定進(jìn)行，并接受對(duì)方監(jiān)督第六條工程建設(shè)與管理6.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目工程建設(shè)應(yīng)遵循國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，符合_______標(biāo)準(zhǔn)6.2工程設(shè)計(jì)及施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工由甲乙雙方共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位6.3工程監(jiān)理項(xiàng)目監(jiān)理由甲乙雙方共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位6.4工程驗(yàn)收項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行第七條合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由甲乙雙方各派代表組成7.2項(xiàng)目管理制度制定項(xiàng)目管理制度，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任7.3項(xiàng)目決策程序重大決策事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致7.4項(xiàng)目變更及調(diào)整項(xiàng)目變更及調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第八條合作期限及終止8.1合作期限本合同合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年8.2合作終止條件（1）合作期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同8.3合作終止程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方未按約定支付款項(xiàng)；（4）一方擅自變更或解除合同11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，并應(yīng)包括合理預(yù)期利益損失第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解除條件（1）合作期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件同第十二條第（3）項(xiàng)及第（4）項(xiàng)13.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方13.3合同終止條件同第八條第（2）項(xiàng)至第（4）項(xiàng)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的一切通知、文件、信函等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.4合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式同第十條14.5合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色根據(jù)具體業(yè)務(wù)需求而定，可能包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其承擔(dān)的工作。2.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估；（3）參與項(xiàng)目實(shí)施；（4）提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其承擔(dān)的工作范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或疏忽造成的損失，甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)的最高賠償金額。3.2.2第三方責(zé)任限額計(jì)算（1）根據(jù)第三方承擔(dān)的工作內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度，確定責(zé)任限額比例；（2）根據(jù)項(xiàng)目總投資額，計(jì)算第三方責(zé)任限額；（3）責(zé)任限額不得低于_______萬(wàn)元人民幣。3.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同簽訂后因市場(chǎng)變化等原因需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，收取相應(yīng)費(fèi)用；（2）獲得甲方和乙方提供的必要資料和信息；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的指示執(zhí)行工作。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同變更程序合同變更程序同第十二條。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同第十條。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序同第十條。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件同第八條。8.2合同終止程序合同終止程序同第八條。第九條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系本合同與第三方協(xié)議之間，如存在不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第十條合同附件本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、服務(wù)合同等。第十一條本合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十二條本合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為第三方提供服務(wù)的正式協(xié)議，需雙方簽字蓋章。2.服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為第三方提供具體服務(wù)項(xiàng)目的合同，需雙方簽字蓋章。3.工程設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)費(fèi)用、設(shè)計(jì)變更、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目的合同，需雙方及設(shè)計(jì)單位簽字蓋章。4.施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、施工費(fèi)用、施工變更、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為施工項(xiàng)目的合同，需雙方及施工單位簽字蓋章。5.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理報(bào)告、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為工程監(jiān)理項(xiàng)目的合同，需雙方及監(jiān)理單位簽字蓋章。6.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明甲方已取得土地使用權(quán)，需提供相關(guān)政府部門出具的證明文件。附件說(shuō)明：本附件為土地使用權(quán)證明，需甲方提供。7.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的正式報(bào)告，需相關(guān)驗(yàn)收單位簽字蓋章。8.項(xiàng)目變更申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：申請(qǐng)應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目變更的申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件，需甲乙雙方及相關(guān)部門簽字蓋章。9.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)范圍、審計(jì)意見(jiàn)、審計(jì)結(jié)論等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)的正式報(bào)告，需審計(jì)單位簽字蓋章。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目需要，可能涉及其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；未按約定提供土地使用權(quán)；未按約定進(jìn)行項(xiàng)目變更；未按約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。（2）乙方違約：未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)；未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；未按約定進(jìn)行項(xiàng)目變更；未按約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失。（3）雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目變更，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)延期責(zé)任。全文完。2024年度土地合作開(kāi)發(fā)合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資估算3.合作開(kāi)發(fā)范圍及內(nèi)容3.1土地使用權(quán)取得3.2土地開(kāi)發(fā)建設(shè)3.3合作收益分配3.4合作期限4.合作方式及合作比例4.1合作方式4.2合作比例4.3合作費(fèi)用承擔(dān)5.土地使用權(quán)取得及使用5.1土地使用權(quán)取得方式5.2土地使用權(quán)取得費(fèi)用5.3土地使用權(quán)使用期限5.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.土地開(kāi)發(fā)建設(shè)6.1土地開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容6.2土地開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度6.3土地開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求6.4土地開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用7.合作收益分配7.1合作收益分配方式7.2合作收益分配比例7.3合作收益分配時(shí)間8.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：土地開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：電話地址：市區(qū)路號(hào)2.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路交叉口2.3項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e：10000平方米總建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公2.5項(xiàng)目投資估算總投資估算：10億元人民幣3.合作開(kāi)發(fā)范圍及內(nèi)容3.1土地使用權(quán)取得甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目所需土地使用權(quán)，乙方提供相關(guān)土地資料。3.2土地開(kāi)發(fā)建設(shè)雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。3.3合作收益分配項(xiàng)目建成后，雙方按照約定的比例分配收益。3.4合作期限合作期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.合作方式及合作比例4.1合作方式雙方采用股權(quán)合作方式進(jìn)行。4.2合作比例甲方占股60%，乙方占股40%。4.3合作費(fèi)用承擔(dān)雙方按照股權(quán)比例承擔(dān)合作費(fèi)用。5.土地使用權(quán)取得及使用5.1土地使用權(quán)取得方式甲方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、掛牌等方式取得土地使用權(quán)。5.2土地使用權(quán)取得費(fèi)用土地使用權(quán)取得費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3土地使用權(quán)使用期限土地使用權(quán)使用期限為70年。5.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。6.土地開(kāi)發(fā)建設(shè)6.1土地開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。6.2土地開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)乙方備案。6.3土地開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量要求項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.4土地開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用由雙方按照股權(quán)比例承擔(dān)。8.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式合作過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等，由雙方按照股權(quán)比例共同承擔(dān)。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)60%的風(fēng)險(xiǎn)，乙方承擔(dān)40%的風(fēng)險(xiǎn)。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按約定履行合作義務(wù)、未按約定分配收益、未按約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件包括但不限于：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行、合作期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)約意愿等。10.2合同終止條件包括但不限于：項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行、合作雙方同意終止合作等。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同生效及備案12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案手續(xù)合同生效后，雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.3合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款失效的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)通知和送達(dá)方式為書(shū)面形式，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.3合同附件合同附件包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃方案、土地使用權(quán)證、合作協(xié)議等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理、咨詢、評(píng)估、融資等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司或控股公司。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、融資等服務(wù)；參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理；監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；協(xié)助處理項(xiàng)目相關(guān)事務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于：提供項(xiàng)目相關(guān)信息；參與項(xiàng)目決策；獲取合理的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其義務(wù)，包括但不限于：保守商業(yè)秘密；按時(shí)完成工作任務(wù)；對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2第三方違反義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由協(xié)議約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。6.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：第三方責(zé)任限額=合同總金額×10%6.3第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。7.2第三方與項(xiàng)目其他參與方的責(zé)任劃分，由協(xié)議約定。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他參與方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方進(jìn)行。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。8.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定處理。10.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。12.第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方和第三方在協(xié)議中另行約定。12.2本條款的未盡事宜，按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。4.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。5.項(xiàng)目規(guī)劃方案要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目規(guī)劃，包括建筑布局、功能分區(qū)、景觀設(shè)計(jì)等。6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)分工。7.項(xiàng)目質(zhì)量保證體系文件要求：描述項(xiàng)目質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法等。8.合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括合作方式、收益分配等。9.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。11.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字蓋章。12.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因和雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定取得土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定提供土地資料責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定分配收益責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照約定分配比例，向守約方支付相應(yīng)的收益。5.違約行為：甲乙雙方未按約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。6.違約行為：甲乙雙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。7.違約行為：第三方未按約定完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。8.違約行為：甲乙雙方未按約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。9.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理合同備案手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。10.違約行為：第三方未按約定保守商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度土地合作開(kāi)發(fā)合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)背景1.3合同訂立的目的與意義2.合同雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)方基本信息2.2合作方基本信息2.3合同簽訂地點(diǎn)3.合作開(kāi)發(fā)土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地權(quán)屬3.5土地利用現(xiàn)狀4.合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容與范圍4.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述4.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目范圍4.3開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資總額4.4開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資比例5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)5.2合作方權(quán)利與義務(wù)5.3合作雙方的權(quán)利保障6.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.3項(xiàng)目實(shí)施管理6.4項(xiàng)目實(shí)施變更7.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資與管理7.1投資方式7.2投資比例7.3投資管理7.4投資風(fēng)險(xiǎn)8.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例8.3收益分配方式8.4收益分配時(shí)間9.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)控制9.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件10.4合同終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約賠償?shù)挠?jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：土地合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)14.3附件三：合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議14.4補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)政策文件1.2合同訂立的事實(shí)背景1.2.1開(kāi)發(fā)方擁有位于某市某區(qū)某地塊的土地使用權(quán)1.2.2合作方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)及豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)1.3合同訂立的目的與意義1.3.1通過(guò)合作開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用1.3.2共同打造高品質(zhì)住宅小區(qū)，提升區(qū)域居住環(huán)境2.合同雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)方基本信息2.1.1開(kāi)發(fā)方名稱：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2開(kāi)發(fā)方法定代表人：2.1.3開(kāi)發(fā)方注冊(cè)地址：某市某區(qū)某路某號(hào)2.2合作方基本信息2.2.1合作方名稱：某建筑集團(tuán)有限公司2.2.2合作方法定代表人：2.2.3合作方注冊(cè)地址：某市某區(qū)某路某號(hào)2.3合同簽訂地點(diǎn)2.3.1合同簽訂地點(diǎn)：某市某區(qū)某路某號(hào)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦公室3.合作開(kāi)發(fā)土地基本情況3.1土地位置3.1.1土地位于某市某區(qū)某路交叉口西北側(cè)3.2土地面積3.2.1土地總面積為10000平方米3.3土地性質(zhì)3.3.1土地性質(zhì)為住宅用地3.4土地權(quán)屬3.4.1開(kāi)發(fā)方擁有該地塊的土地使用權(quán)3.5土地利用現(xiàn)狀3.5.1土地現(xiàn)狀為閑置土地4.合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容與范圍4.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述4.1.1項(xiàng)目名稱：某花園小區(qū)4.1.2項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)4.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目范圍4.2.1項(xiàng)目范圍包括住宅樓、商業(yè)配套、綠化景觀等4.3開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資總額4.3.1項(xiàng)目總投資額為2億元人民幣4.4開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資比例4.4.1開(kāi)發(fā)方投資比例為60%4.4.2合作方投資比例為40%5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)5.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、竣工驗(yàn)收等工作5.1.2按合同約定支付項(xiàng)目投資5.2合作方權(quán)利與義務(wù)5.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建筑施工、安裝、調(diào)試等工作5.2.2按合同約定支付項(xiàng)目投資5.3合作雙方的權(quán)利保障5.3.1合同雙方享有平等協(xié)商、共同決策的權(quán)利5.3.2合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定6.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)根據(jù)合同約定及項(xiàng)目實(shí)際情況制定6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.2.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度應(yīng)按計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按時(shí)完成6.3項(xiàng)目實(shí)施管理6.3.1項(xiàng)目實(shí)施管理應(yīng)建立健全的管理制度，確保項(xiàng)目質(zhì)量6.4項(xiàng)目實(shí)施變更6.4.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如需變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方8.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益分配8.1收益分配原則8.1.1按照投資比例進(jìn)行收益分配8.1.2按照項(xiàng)目實(shí)際完成情況進(jìn)行收益核算8.2收益分配比例8.2.1開(kāi)發(fā)方獲得60%的收益8.2.2合作方獲得40%的收益8.3收益分配方式8.3.1每年度項(xiàng)目結(jié)算后，根據(jù)實(shí)際收益進(jìn)行分配8.3.2收益分配以貨幣形式進(jìn)行8.4收益分配時(shí)間8.4.1每年度項(xiàng)目結(jié)算后的30日內(nèi)完成收益分配9.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、法律、技術(shù)等風(fēng)險(xiǎn)9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)9.3風(fēng)險(xiǎn)控制9.3.1制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響9.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.4.1合同雙方按照投資比例共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)10.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合同解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1一方嚴(yán)重違約10.1.2項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施10.2合同解除的程序10.2.1提前30日書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止的條件10.3.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格10.3.2合同約定的其他終止條件10.4合同終止的程序10.4.1雙方簽署合同終止協(xié)議10.4.2清理項(xiàng)目剩余工作11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)支付投資、未按時(shí)完成項(xiàng)目等11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償?shù)挠?jì)算11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1某市某區(qū)仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)某市某區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議13.3合同解除程序13.3.1參照第十條合同解除程序14.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：土地合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)14.3附件三：合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議14.4補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)文件14.4.1任何補(bǔ)充協(xié)議及文件均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為本合同附件14.4.2補(bǔ)充協(xié)議及文件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方可以提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體范圍應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致，履行其職責(zé)。16.1.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1任何一方有意引入第三方，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。17.1.2申請(qǐng)書(shū)中應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。17.2第三方介入的審批17.2.1雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)，以書(shū)面形式同意或拒絕第三方介入。17.2.2不同意的，應(yīng)說(shuō)明理由。17.3第三方介入的合同簽訂17.3.1雙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3.2合作協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同金額、