2024版房屋租賃合同范本包含押金退還細則2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本，包含押金退還細則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還細則5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維護責任7.裝修及設施維護7.1裝修要求7.2設施維護責任8.房屋租賃期間費用8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋用途：住宅3.租賃期限3.1租賃起止時間：自2024年X月X日至2025年X月X日3.2租賃期限：1年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2支付方式：每月租金于每月X日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月X日5.押金及退還細則5.1押金金額：人民幣元整5.2押金支付時間：合同簽訂后X日內(nèi)支付5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、違約等情況承租方按照合同約定提前解除合同并支付違約金5.4押金退還流程：承租方在租賃期滿或提前解除合同后X日內(nèi)向出租方提出退還押金申請出租方在收到申請后X日內(nèi)對房屋進行檢查，確認房屋無損壞等情況出租方在確認無問題后X日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途6.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得擅自改變房屋用途不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)6.3房屋維護責任：出租方負責房屋的維修保養(yǎng)承租方負責房屋內(nèi)的日常清潔和維護7.裝修及設施維護7.1裝修要求：承租方在租賃期間不得擅自進行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)如需裝修，需提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行7.2設施維護責任：出租方負責房屋內(nèi)設施的正常使用和維修承租方負責使用期間對設施的愛護和合理使用，如損壞應及時告知出租方進行維修8.房屋租賃期間費用8.1水電費承租方承擔房屋租賃期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量結(jié)算，每月X日前支付至指定水電公司或服務處。8.2物業(yè)費承租方承擔房屋租賃期間的物業(yè)管理費用，按物業(yè)管理處規(guī)定的時間和標準支付。8.3其他費用房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡費、燃氣費等，由承租方承擔。9.違約責任9.1出租方違約責任如出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。如出租方提前收回房屋，除合同另有約定外，應支付相當于一個月租金的違約金。9.2承租方違約責任如承租方未按時支付租金，每逾期一天應支付相當于租金百分之一的滯納金。如承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復原狀或賠償損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止；合同解除后，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無12.其他約定12.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定效力本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效及附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件房屋租賃合同附件包括：房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。14.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助本合同的簽訂、履行、變更或解除，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同簽訂、履行、變更或解除的各個環(huán)節(jié)。中介方提供房屋租賃中介服務；評估機構(gòu)提供房屋價值評估服務；擔保機構(gòu)提供擔保服務；法律服務機構(gòu)提供法律咨詢或代理服務。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。第三方的責任范圍；第三方的責任限額；第三方的責任承擔方式。4.第三方權(quán)利義務4.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；要求甲乙雙方按照合同約定履行相關義務；在其責任范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督。4.2第三方的義務：按照合同約定，提供真實、準確的服務；在其責任范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務進行保密；在其責任范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務進行合理監(jiān)督。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；甲方對第三方的服務不滿意，有權(quán)要求第三方改進或終止服務。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；乙方對第三方的服務不滿意，有權(quán)要求第三方改進或終止服務。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：如第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的責任；如第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應承擔相應的責任。6.第三方介入后的合同變更第三方的介入是否會影響合同的原有條款；是否需要對合同進行變更；變更后的合同內(nèi)容。6.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入本合同后，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2如第三方介入本合同后，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋的各個房間的面積、設施、損壞情況等。由甲乙雙方共同簽字確認。2.租金支付憑證記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。由出租方保存。3.房屋裝修及設施清單詳細列明房屋的裝修情況、設施清單、使用說明等。由甲乙雙方共同簽字確認。4.押金收據(jù)記錄押金收取的時間、金額、支付方式等信息。由出租方保存。5.房屋檢查報告記錄房屋租賃期間的檢查情況、損壞情況、維修情況等。由甲乙雙方共同簽字確認。6.爭議解決協(xié)議記錄雙方就爭議解決達成的協(xié)議內(nèi)容。由甲乙雙方共同簽字確認。7.第三方服務協(xié)議記錄第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金或押金。承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。出租方未按時提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題。第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定租金每月X日前支付，若甲未按時支付，應向乙支付相當于租金百分之一的滯納金。承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)要求恢復原狀，并要求承租方賠償因恢復原狀而產(chǎn)生的合理費用。第三方未按約定提供房屋價值評估服務，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。2024版房屋租賃合同范本，包含押金退還細則2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還細則5.1押金金額5.2押金交付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.房屋租賃合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2出租方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元/月4.2支付時間：每月___________日前支付4.3支付方式：___________5.押金及退還細則5.1押金金額：人民幣___________元5.2押金交付時間：在簽訂本合同之日交付5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿，房屋設施無損壞，租賃雙方無爭議的情況下，押金全額退還。5.3.2在租賃期間，如發(fā)生房屋設施損壞，租賃方需承擔相應維修費用，剩余押金根據(jù)損壞情況進行扣除。5.4押金退還流程：5.4.1租賃期滿后，租賃方需在___________日內(nèi)將房屋交還出租方。5.4.2出租方在收到房屋后，對房屋進行檢查，確認無損壞的情況下，應在___________日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1租賃方在使用房屋過程中，應愛護房屋及設施，不得隨意損壞。6.1.2租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。6.2房屋維護責任：6.2.1出租方負責房屋及設施的日常維修保養(yǎng)。6.2.2租賃方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在問題，應及時通知出租方進行維修。7.房屋租賃合同變更7.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商一致變更本合同。7.2合同變更程序：雙方應書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并通知對方。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。8.1.2出租方或租賃方因房屋損壞嚴重，無法居住或使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.3出租方或租賃方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正。8.1.4出租方因房屋產(chǎn)權(quán)變更，需收回房屋。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。8.2.2解除合同后，租賃方應于___________日內(nèi)將房屋交還出租方。8.2.3雙方應協(xié)商確定房屋交還時的狀態(tài)，如有損壞，租賃方應承擔修復或賠償責任。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金___________%的違約金。9.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應承擔賠償責任。9.1.3租賃期滿后，未按約定時間交還房屋，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金___________%的違約金。9.2出租方違約責任9.2.1未按時交付房屋，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金___________%的違約金。9.2.2因房屋質(zhì)量問題，導致租賃方無法正常居住或使用，應承擔賠償責任。9.2.3未按約定退還押金，應加倍退還。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式10.2.1訴訟時效為自爭議發(fā)生之日起___________個月。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。11.1.2合同簽訂后，租賃方按約定支付押金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋設施清單12.2房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)13.合同簽署13.1簽署時間：____年__月__日13.2簽署地點：___________13.3簽署人：13.3.1租賃方代表：___________13.3.2出租方代表：___________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務提供者、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方履行合同義務，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的同意16.1合同雙方同意，在必要時可邀請第三方介入，但需征得對方的書面同意。16.2第三方介入前，雙方應就第三方的職責、權(quán)利和義務達成一致，并簽署相應的協(xié)議。17.第三方介入的職責17.1.1提供專業(yè)服務，如房屋評估、維修等。17.1.2協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。17.1.3保障雙方的合法權(quán)益。18.第三方的權(quán)利18.1.1收取合理的服務費用。18.1.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.1.3在合同雙方未履行合同義務時，有權(quán)向違約方提出索賠。19.第三方的義務19.1.1按照合同約定和行業(yè)標準提供服務。19.1.2保護合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.1.3在服務過程中，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。20.第三方的責任限額20.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2第三方的責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過___________元。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不對合同雙方之間的爭議負責。21.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表合同雙方的意見和意愿。21.3第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。22.第三方介入的程序22.1合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和方式。22.2合同雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。22.3第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責，協(xié)助合同雙方履行合同義務。23.第三方介入的終止23.1第三方介入完成后，合同雙方應就介入結(jié)果進行確認，并簽署終止協(xié)議。23.2第三方介入終止后，合同雙方應繼續(xù)履行合同義務，直至合同期滿。24.本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋設施清單詳細要求：清單應包括房屋內(nèi)的所有設施，如家具、電器、裝飾品等，并注明其新舊程度和完好情況。說明：此清單作為房屋交接的重要依據(jù)，雙方應在交接時共同確認無誤。2.房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明押金金額、交付日期、收款人信息等。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，雙方各