2024年房屋征收補償安置協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋征收補償安置協(xié)議1本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3征收房屋基本情況2.1征收原因及依據2.2征收范圍及面積2.3征收期限3.1補償方式3.2補償標準3.3補償金額4.1安置方式4.2安置面積4.3安置地點5.1甲方付款義務5.2乙方收款義務5.3付款時間及方式6.1甲方騰退房屋義務6.2乙方交接房屋義務6.3騰退及交接時間7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.1合同生效及終止8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.1不可抗力10.2合同附件11.1合同份數11.2合同效力12.1合同簽署日期13.1合同簽署地點14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯系方式：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯系方式：________1.3征收房屋基本情況1.3.1征收房屋地址：________1.3.2征收房屋產權證號：________1.3.3征收房屋建筑面積：________平方米1.3.4征收房屋結構：________1.3.5征收房屋用途：________2.1征收原因及依據2.1.1征收原因：________2.1.2征收依據：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)。2.2征收范圍及面積2.2.1征收范圍：________2.2.2征收面積：________平方米2.3征收期限2.3.1征收期限：自本合同簽訂之日起______日內。3.1補償方式3.1.1補償方式：貨幣補償3.2補償標準3.2.1補償標準：按照征收公告規(guī)定的標準執(zhí)行。3.3補償金額3.3.1補償金額：人民幣________元整。4.1安置方式4.1.1安置方式：原地安置或異地安置4.2安置面積4.2.1安置面積：按照征收公告規(guī)定的標準執(zhí)行。4.3安置地點4.3.1安置地點：________5.1甲方付款義務5.1.1甲方應在本合同簽訂后______日內支付全部補償金額。5.2乙方收款義務5.2.1乙方應在收到甲方支付的全部補償金額后，出具收款憑證。5.3付款時間及方式5.3.1付款時間：______年______月______日前。5.3.2付款方式：銀行轉賬。6.1甲方騰退房屋義務6.1.1甲方應在本合同簽訂后______日內將征收房屋騰退干凈。6.2乙方交接房屋義務6.2.1乙方應在收到甲方騰退的征收房屋后，進行驗收并出具驗收報告。6.3騰退及交接時間6.3.1騰退時間：______年______月______日前。6.3.2交接時間：______年______月______日前。7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按時支付補償金額的，應向乙方支付______%的違約金。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按時騰退房屋的，應向甲方支付______%的違約金。8.1合同生效及終止8.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同在補償款項全部支付完畢且乙方完成房屋騰退后終止。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現的，另一方有權解除合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同應當以書面形式通知對方。8.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均不承擔責任。10.2合同附件10.2.1.1征收公告10.2.1.2房屋征收決定書10.2.1.3房屋產權證復印件10.2.1.4其他相關證明文件11.1合同份數11.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。11.2合同效力11.2.1本合同具有法律效力，對甲乙雙方均有約束力。12.1合同簽署日期12.1.1本合同簽署日期為______年______月______日。12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地點為________。13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.1合同份數及送達14.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.1.2本合同自簽署之日起______日內送達甲乙雙方。14.2合同解釋14.3合同修訂14.3.1本合同如有修訂，以書面形式進行，修訂后的條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指經甲乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：15.2.1.1協(xié)助甲乙雙方進行房屋征收補償安置工作；15.2.1.2提供專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理等服務；15.2.1.3解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對因其過錯導致的損失承擔相應責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關信息、文件等。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托關系。15.5.2第三方與甲乙雙方各自承擔相應的法律責任，第三方不因參與本合同履行而免除甲乙雙方的責任。15.6第三方責任限額15.6.1第三方的責任限額為本合同補償金額的______%。15.6.2若第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額的，超過部分由第三方另行賠償。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的職責、權利和義務。15.7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，制定詳細的實施方案。15.8第三方介入合同的簽訂15.8.1第三方介入時，甲乙雙方與第三方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.9第三方介入合同的變更15.9.1第三方介入合同如有變更，甲乙雙方與第三方應書面同意，并簽訂變更協(xié)議。15.10第三方介入合同的解除15.10.1第三方介入合同在下列情況下可以解除：15.10.1.1合同約定的解除條件成就；15.10.1.2雙方協(xié)商一致解除；15.10.1.3出現不可抗力事件。15.11第三方介入合同的終止15.11.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并處理善后事宜。15.12第三方介入合同的爭議解決15.12.1第三方介入合同發(fā)生爭議，應先由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.13第三方介入合同的保密義務15.13.1第三方對本合同內容及甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。15.14第三方介入合同的適用法律15.14.1第三方介入合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國法律。15.15第三方介入合同的管轄法院15.15.1本合同涉及第三方介入的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收公告詳細要求和說明：包含征收原因、征收范圍、補償標準、安置方案等詳細信息。2.房屋征收決定書詳細要求和說明：由政府部門出具的正式文件，確認征收行為的合法性。3.房屋產權證復印件詳細要求和說明：證明房屋產權歸屬的正式文件復印件。4.補償協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方簽訂的補償金額、方式、時間等具體內容的協(xié)議。5.安置協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方簽訂的安置面積、地點、方式等具體內容的協(xié)議。6.騰退及交接協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方簽訂的騰退及交接房屋的時間、方式等具體內容的協(xié)議。7.第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務內容、權利義務、責任限額等具體內容的協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，協(xié)商一致采用的解決方式及程序。9.不可抗力證明詳細要求和說明：證明發(fā)生不可抗力事件的有關文件，如自然災害、政府行為等。10.其他相關證明文件詳細要求和說明：根據合同履行過程中可能出現的其他情況，所需提供的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付補償金額責任認定：甲方未按時支付補償金額，應向乙方支付______%的違約金；乙方未按時支付補償金額，應向甲方支付______%的違約金。2.甲方未按時騰退房屋責任認定：甲方未按時騰退房屋，應向乙方支付______%的違約金。3.乙方未按時接收房屋責任認定：乙方未按時接收房屋，應向甲方支付______%的違約金。4.第三方未履行職責責任認定：第三方未履行職責，導致甲乙雙方損失，應承擔相應責任，并賠償損失。5.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：因不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。示例說明：1.若甲方在合同約定的時間內未支付補償金額，乙方有權要求甲方支付______%的違約金，違約金總額不超過合同補償金額的______%。2.若第三方在履行職責過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任，并賠償損失總額為______元。全文完。2024年房屋征收補償安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.1房屋征收范圍及被征收房屋基本情況1.2征收房屋面積確認及計算方法1.3征收房屋價值評估1.4征收補償方式及標準1.5安置方式及標準1.6征收補償款及安置費用的支付方式1.7征收補償款及安置費用的結算時間1.8征收補償款及安置費用的爭議解決1.9房屋征收補償安置協(xié)議的生效條件1.10房屋征收補償安置協(xié)議的解除條件1.11房屋征收補償安置協(xié)議的變更條件1.12爭議解決方式1.13違約責任1.14合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1房屋征收范圍及被征收房屋基本情況1.1.1本合同所指房屋征收范圍為市區(qū)街道，具體征收范圍為經市政府批準的項目征收范圍。1.1.2被征收房屋基本情況包括房屋所有權證號、房屋坐落地址、房屋建筑面積、房屋用途、房屋結構、房屋建成年代、房屋維修情況等，具體詳見附件一《被征收房屋基本情況表》。1.2征收房屋面積確認及計算方法1.2.1征收房屋面積以房屋所有權證登記的面積為準，如房屋所有權證登記的面積與實際面積不符，以實際測量面積為依據。1.2.2房屋面積計算方法按照《市房屋征收與補償條例》及相關規(guī)定執(zhí)行。1.3征收房屋價值評估1.3.1征收房屋價值評估由具有相應資質的評估機構進行，評估結果作為征收補償的依據。1.3.2評估機構應按照《市房屋征收評估辦法》的規(guī)定，對被征收房屋價值進行評估。1.4征收補償方式及標準1.4.1征收補償方式包括貨幣補償和產權調換。1.4.2貨幣補償標準按照被征收房屋價值計算，具體計算方法詳見附件二《貨幣補償計算公式》。1.4.3產權調換標準按照被征收房屋價值與調換房屋價值的差價計算，具體計算方法詳見附件三《產權調換計算公式》。1.5安置方式及標準1.5.1安置方式包括原地安置和異地安置。1.5.2原地安置的房屋面積標準按照被征收房屋建筑面積確定，具體詳見附件四《原地安置標準》。1.5.3異地安置的房屋面積標準按照被征收房屋建筑面積加上規(guī)定面積標準確定，具體詳見附件五《異地安置標準》。1.6征收補償款及安置費用的支付方式1.6.1征收補償款及安置費用應按約定的時間節(jié)點分期支付。1.6.2首期支付時間：在簽訂本合同后30日內支付。1.6.3以后各期支付時間：根據征收補償款及安置費用的實際發(fā)生情況，由雙方另行約定。1.7征收補償款及安置費用的結算時間1.7.1征收補償款及安置費用的結算時間為征收補償款及安置費用支付完畢后。1.7.2結算方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件六《支付賬戶信息》。1.8征收補償款及安置費用的爭議解決1.8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.9房屋征收補償安置協(xié)議的生效條件1.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10房屋征收補償安置協(xié)議的解除條件1.10.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他法定原因，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.11房屋征收補償安置協(xié)議的變更條件1.11.1本合同在履行過程中，如需變更合同內容，經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后生效。1.12爭議解決方式1.12.1本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。1.13違約責任1.13.1違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.14合同附件及補充協(xié)議1.14.1本合同附件包括《被征收房屋基本情況表》、《貨幣補償計算公式》、《產權調換計算公式》、《原地安置標準》、《異地安置標準》、《支付賬戶信息》等。1.14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1合同簽訂及履行8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自生效之日起履行。8.1.2合同的履行地點為被征收房屋所在地。8.2合同生效條件8.2.1.1雙方已就房屋征收補償安置達成一致意見；8.2.1.2房屋征收部門已批準征收決定；8.2.1.3本合同已按照相關法律法規(guī)和程序進行備案。8.3合同解除條件8.3.1.1另一方嚴重違約，經催告后仍未履行；8.3.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.3.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。8.4合同終止條件8.4.1.1合同約定的目的已經實現；8.4.1.2合同解除或被依法宣布無效；8.4.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.5合同爭議解決8.5.1雙方應本著誠實信用的原則，友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.6違約責任8.6.1雙方應按照合同約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.7通知及送達8.7.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址；8.7.1.2電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵箱；8.7.1.3親自交付：直接交付給對方或對方指定的代理人。8.8合同解除后的處理8.8.1.1返還已經支付但未履行完畢的款項；8.8.1.2移交已交付的財產或已完成的工作；8.8.1.3解除合同中約定的其他權利義務。8.9合同的解除通知8.9.1解除合同的通知應當以書面形式送達對方，并注明解除合同的日期。8.10合同的終止通知8.10.1合同終止的通知應當以書面形式送達對方，并注明合同終止的日期。8.11合同的執(zhí)行8.11.1本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力，雙方應全面履行合同約定的義務。8.12合同的附件8.12.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.13合同的解釋8.13.1本合同的解釋以中文文本為準。8.14合同的效力8.14.1本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。8.15合同的修改8.15.1合同的修改必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所述第三方是指中介機構、評估機構、律師事務所、咨詢公司等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。9.3第三方介入的職責9.3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。9.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務，包括但不限于：9.3.2.1提供專業(yè)咨詢和建議；9.3.2.2協(xié)調甲乙雙方的溝通和協(xié)商；9.3.2.3對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。9.4第三方的權利9.4.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，獲取相關信息和數據。9.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。9.4.3第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用。9.5第三方的義務9.5.1第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。9.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.5.3第三方應按照合同約定的時間節(jié)點和質量標準完成工作。9.6第三方責任限額9.6.1第三方在履行合同過程中因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.6.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。9.7第三方與其他各方的劃分說明9.7.1第三方與甲乙雙方為獨立的合同主體，各自承擔相應的權利和義務。9.7.2第三方不得干預甲乙雙方的合同關系，不得代替甲乙雙方進行決策。9.7.3第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。9.8第三方介入的合同簽訂9.8.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人；9.8.1.2第三方的職責、權利和義務；9.8.1.3服務費用及支付方式；9.8.1.4合同期限及終止條件；9.8.1.5爭議解決方式。9.9第三方介入的協(xié)議生效9.9.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.9.2第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.10第三方介入的合同變更9.10.1第三方介入的協(xié)議在履行過程中，如需變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.11第三方介入的合同解除9.11.1.1另一方嚴重違約，經催告后仍未履行；9.11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行；9.11.1.3法律法規(guī)規(guī)定或協(xié)議約定可以解除協(xié)議的其他情形。9.12第三方介入的合同終止9.12.1.1協(xié)議約定的目的已經實現；9.12.1.2協(xié)議解除或被依法宣布無效；9