2024年房產(chǎn)買賣過戶登記代理協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣過戶登記代理協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2買賣1.3過戶登記1.4代理2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)交易價(jià)格4.代理事項(xiàng)4.1代理范圍4.2代理方式4.3代理期限5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.代理責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.代理結(jié)果7.1過戶登記成功7.2過戶登記失敗8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅或商業(yè)用建筑，包括土地使用權(quán)和建筑物本身。1.2買賣指甲方將其名下的房產(chǎn)出售給乙方的行為。1.3過戶登記指將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。1.4代理指乙方受甲方委托，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)買賣過戶登記的相關(guān)事宜。2.合同雙方2.1甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住所地。2.2乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住所地。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址，房產(chǎn)類型，建筑面積，產(chǎn)權(quán)證號(hào)，土地使用權(quán)年限等。3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。3.3房產(chǎn)交易價(jià)格：甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，雙方約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。4.代理事項(xiàng)4.1代理范圍：乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)買賣過戶登記的全部事宜，包括但不限于：4.1.1與甲方協(xié)商確定交易價(jià)格和支付方式；4.1.2辦理房產(chǎn)買賣合同的簽訂；4.1.3協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.1.4代表甲方與相關(guān)部門溝通，辦理過戶登記；4.1.5協(xié)助甲方處理過戶過程中可能出現(xiàn)的其他事宜。4.2代理方式：乙方通過書面委托書的方式，代表甲方進(jìn)行上述代理事項(xiàng)。4.3代理期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式：代理費(fèi)用為交易價(jià)格的_____%，按實(shí)際交易價(jià)格計(jì)算。5.2付款時(shí)間：甲方于房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付代理費(fèi)用給乙方。5.3付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付代理費(fèi)用給乙方。6.代理責(zé)任6.1甲方責(zé)任：6.1.1向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；6.1.2按時(shí)支付代理費(fèi)用；6.1.3配合乙方辦理過戶登記手續(xù)；6.1.4若因甲方原因?qū)е逻^戶登記失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方責(zé)任：6.2.1按照甲方委托辦理代理事項(xiàng)；6.2.2及時(shí)通知甲方過戶登記進(jìn)展情況；6.2.3若因乙方原因?qū)е逻^戶登記失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；8.1.2若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)賠償乙方損失，包括但不限于已支付的代理費(fèi)用；8.1.3若甲方未按時(shí)配合乙方辦理過戶登記，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按約定辦理代理事項(xiàng)，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；8.2.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶登記，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；8.2.3若因乙方原因?qū)е逻^戶登記失敗，乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于已支付的代理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付之日起，合同生效。11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除后妥善處理善后事宜。12.合同變更12.1合同變更條件：在合同履行期間，任何一方提出變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理善后事宜。14.其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、過戶登記申請(qǐng)書等文件。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與房產(chǎn)買賣過戶登記代理事宜的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用的_____%，超出部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。16.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。17.第三方介入的同意17.1甲方、乙方同意第三方介入本合同，需書面通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意。17.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的職責(zé)18.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)聯(lián)系交易雙方，協(xié)助辦理房產(chǎn)買賣手續(xù)；18.1.2律師：提供法律咨詢，協(xié)助辦理法律文件，參與談判；18.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；18.1.4其他第三方：根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：19.2.1中介費(fèi)；19.2.2律師費(fèi)；19.2.3評(píng)估費(fèi)；19.2.4其他相關(guān)費(fèi)用。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的終止21.1.1甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；21.1.2第三方無法履行職責(zé)；21.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定解決；22.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議23.1.1第三方的權(quán)利義務(wù)；23.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；23.1.3第三方介入的期限；23.1.4第三方介入的保密義務(wù)；23.1.5第三方介入的終止條件及程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁(yè)、產(chǎn)權(quán)登記信息頁(yè)等。說明：證明甲方對(duì)所售房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、土地使用權(quán)人信息頁(yè)、使用權(quán)登記信息頁(yè)等。說明：證明甲方對(duì)所售房產(chǎn)所占土地?fù)碛惺褂脵?quán)。3.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等。說明：明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利義務(wù)。4.過戶登記申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、買賣雙方信息、過戶原因等。說明：用于申請(qǐng)房產(chǎn)過戶登記的法律文件。5.代理委托書要求：委托書內(nèi)容應(yīng)包括委托事項(xiàng)、代理權(quán)限、委托期限等。說明：證明乙方受甲方委托，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)買賣過戶登記的相關(guān)事宜。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用、保密義務(wù)等。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和各方權(quán)利義務(wù)。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括合同變更、爭(zhēng)議解決、合同終止等事項(xiàng)。說明：對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和說明，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。8.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付代理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。提供虛假房產(chǎn)信息：賠償乙方損失，包括但不限于已支付的代理費(fèi)用。未按時(shí)配合辦理過戶登記：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)辦理代理事項(xiàng)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。未在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶登記：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：無法履行職責(zé)：第三方應(yīng)賠償甲方、乙方損失，包括但不限于已支付的代理費(fèi)用。泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計(jì)算公式為：代理費(fèi)用×_____%。若第三方在介入過程中泄露保密信息，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)買賣過戶登記代理協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.過戶登記手續(xù)6.1過戶登記申請(qǐng)6.2過戶登記資料6.3過戶登記費(fèi)用7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在地區(qū)：_________2.1.2具體地址：_________2.1.3街道門牌號(hào)：_________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_________平方米2.2.2使用面積：_________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.3.1房產(chǎn)所有權(quán)：_________2.3.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)：_________2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施2.4.1房產(chǎn)配套：_________2.4.2房產(chǎn)設(shè)施狀況：_________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款。3.1.2甲方有義務(wù)按照約定將房產(chǎn)過戶給乙方。3.1.3甲方有義務(wù)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。3.2.2乙方有義務(wù)按照約定支付購(gòu)房款。3.2.3乙方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格為：_________元。4.2支付方式4.2.1購(gòu)房款支付方式：_________4.2.2首付款支付比例：_________4.2.3首付款支付時(shí)間：_________4.2.4尾款支付時(shí)間：_________5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.1.1契稅：_________5.1.2土地增值稅：_________5.1.3個(gè)人所得稅：_________5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.2.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：_________5.2.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：_________5.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.3.1稅費(fèi)支付時(shí)間：_________6.過戶登記手續(xù)6.1過戶登記申請(qǐng)6.1.1甲方有義務(wù)在約定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門提交過戶登記申請(qǐng)。6.2過戶登記資料6.2.1需提交的過戶登記資料：_________6.3過戶登記費(fèi)用6.3.1過戶登記費(fèi)用：_________7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為：_________7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________7.3驗(yàn)收程序7.3.1驗(yàn)收程序：_________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.1.3房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)后仍無法滿足約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向守約方支付違約金。9.1.2任何一方未按約定時(shí)間辦理過戶登記手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并經(jīng)甲方房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門備案后生效。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。11.2.2合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.1.3其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容為合同內(nèi)容的補(bǔ)充和說明。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2通知方式13.2.1任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_________。14.3簽署人簽字14.3.1甲方代表簽字：_________14.3.2乙方代表簽字：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1.1甲乙方應(yīng)向第三方明確其權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、保密條款等。16.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。16.1.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考量。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反甲乙雙方的共同要求，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方服務(wù)期限20.1第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定。20.2第三方服務(wù)期限到期后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽服務(wù)合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋甲方公章或簽字。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬和交易合法性。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：提供身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋甲方公章或簽字。說明：用于證明買賣雙方的身份信息，確保交易的真實(shí)性。3.房產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，內(nèi)容完整，條款清晰。說明：作為交易雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)，明確交易的具體條款。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)有效。5.房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)表要求：提供由房產(chǎn)管理部門出具的房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)表，內(nèi)容完整，簽字蓋章。說明：作為過戶登記的申請(qǐng)文件，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、個(gè)人所得稅等。說明：作為稅費(fèi)支付證明，確保交易過程中稅費(fèi)已繳納。7.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，內(nèi)容真實(shí)有效。說明：作為房產(chǎn)交付驗(yàn)收的依據(jù)，確保房產(chǎn)符合交付標(biāo)準(zhǔn)。8.其他相關(guān)文件要求：提供與交易相關(guān)的其他文件，如維修基金繳納憑證、水電煤繳費(fèi)憑證等。說明：作為交易過程中的輔助證明文件，確保交易過程完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總額的_____%。示例：若購(gòu)房款總額為100萬元，甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金10萬元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理過戶登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_____%。示例：若過戶登記手續(xù)辦理延誤導(dǎo)致甲方損失，則乙方應(yīng)支付違約金5萬元。3.違約行為：房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)甲方進(jìn)行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償10萬元。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致甲方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。5.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密導(dǎo)致對(duì)方損失10萬元，則違約方應(yīng)賠償10萬元。全文完。2024年房產(chǎn)買賣過戶登記代理協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2通用定義2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理事項(xiàng)3.1代理范圍3.2代理內(nèi)容3.3代理期限4.服務(wù)內(nèi)容和要求4.1甲方提供資料4.2乙方提供服務(wù)4.3服務(wù)質(zhì)量要求5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2付款時(shí)間及方式5.3退費(fèi)及扣款條款6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效及終止日期11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"本合同"指《2024年房產(chǎn)買賣過戶登記代理協(xié)議書》。1.1.2"甲方"指房產(chǎn)買賣合同的賣方。1.1.3"乙方"指提供房產(chǎn)買賣過戶登記代理服務(wù)的乙方公司。1.1.4"房產(chǎn)"指甲方出售的房產(chǎn)。1.1.5"過戶登記"指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至買方名下的法定程序。1.1.6"代理服務(wù)"指乙方在甲方授權(quán)下，代為處理房產(chǎn)買賣過戶登記相關(guān)事宜。1.2通用定義1.2.1"合同簽訂日"指本合同雙方簽字或蓋章的日期。1.2.2"代理費(fèi)用"指乙方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系方式：_______2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系方式：_______3.代理事項(xiàng)3.1代理范圍3.1.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與買方辦理房產(chǎn)買賣過戶登記手續(xù)。3.1.2乙方負(fù)責(zé)提交房產(chǎn)過戶登記所需的全部文件和資料。3.2代理內(nèi)容3.2.1乙方協(xié)助甲方與買方簽訂房產(chǎn)買賣合同。3.2.2乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。3.2.3乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3代理期限3.3.1本代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。4.服務(wù)內(nèi)容和要求4.1甲方提供資料4.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供完整的房產(chǎn)買賣過戶登記所需資料。4.2乙方提供服務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，按時(shí)完成代理服務(wù)。4.3服務(wù)質(zhì)量要求4.3.1乙方應(yīng)保證代理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的順利完成。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方代理費(fèi)用為_______元。5.2付款時(shí)間及方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。5.2.2付款方式：_______5.3退費(fèi)及扣款條款5.3.1如因乙方原因?qū)е麓矸?wù)未能按約定完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用。5.3.2如因甲方原因?qū)е麓矸?wù)未能按約定完成，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及房產(chǎn)買賣過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第一部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，本合同自動(dòng)終止。9.3合同解除及終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同終止后的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同約定。10.1.2任何一方未按約定提供資料或服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任免除10.3.1如違約是由于不可抗力導(dǎo)致的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。11.1.2本合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同生效及終止日期11.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3.2本合同自房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起終止。12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，適用合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1.1雙方在本合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指雙方在簽訂合同后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方和乙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由其與甲方或乙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議確定。16.甲乙方增加條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成其服務(wù)所需的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在本合同項(xiàng)下的行為，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1"責(zé)任限額"指第三方在履行本合同過程中，因其疏忽或過失造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和重要性，由甲方和乙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1如第三方服務(wù)協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。18.第三方與其